上海嘉定上影广场售楼处详情-户型图-房价-怎么样-营销中心-楼盘百科

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现房！款清交付！精装交付！拎包入住！

嘉定新城上影广场精装复式公寓在售。

销售均价：26000元/㎡。

主力面积：53-63㎡，层高4.5m。

总价：150万起！

项目位置：上海市嘉定区洪德路与永盛路交汇

类 别：50年产权酒店式公寓

体 量: 共300公寓

停车位：269个

得 房 率：单层70%。

房屋状态：现房，款清交房

交付标准：精装修，拎包入住

开发商：上海嘉定上影置业有限公司

物业公司：上海上影物业管理有限公司

【项目简介】

上影广场由上海电影集团开发建设，项目位于嘉定新城核心区永盛路、洪德路交叉路口，西临依玛路，南为景观河道。

项目总建筑面积41000万多平方米，其中地上建筑面积为30686.37平方米，地下建筑面积为10386.65平方米。

分为主楼和裙楼两大部分，共三层，裙楼为商业，建筑面积15000平方米，主楼是一幢板状结构写字楼，共十三层，层高4.5米，主力面积：50-58平方米的小户型办公房。

物业费：上影广场物业费为4元/㎡·月；共1幢总高13层，1-3楼为商业。4梯30户， 共300户。2013年拿地，2017年交房。

【生活配套】

商业：新光百货、罗宾森购物中心、台北风情街、宝龙城市广场。

医疗：妇幼保健院、瑞金医院

银行：广发银行、温州银行、江苏银行,嘉定邮局

教育：新城德富小学、华二附中、交大附中、嘉定新城实验幼儿园、蒙特梭利幼儿园、中福会幼儿园。

公寓的优势有以下几点：

1. 面积小，总价低。公寓以小户型为主，面积相对较小，总价相对较低，经济压力更小。

2. 过渡性强。对于刚步入社会的单身白领等人群可作为过渡性的住房，后期有财富积累后，换更好的房子时，可以将公寓转手或者出租，十分灵活。

3. 同时具备商业和居住属性。公寓具有商业性质，可以注册公司，也具有居住属性，作为居家使用也具有很好的居住体验。

4. 生活便利。公寓一般位于轻轨或者商圈旁边，有成熟商圈配套和交通配套，更加便利。

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