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广州万科黄埔新城

售楼处电话TEL：400-861-7278【售楼中心】

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基本信息

参考起价： 29000 元/㎡

项目特色：活动优惠 性价比高 优质好盘 地铁沿线 13号线

物业类型： 普通住宅

入住时间：2024年6月30日1#、2#、北区1#、北区4#交楼 >>

物业公司： 万科物业

物 业 费 ：3.2元/m2/月

装修状况：带装修

产权年限：住宅：70年

开盘时间：2022年7月15日1#、2#、北区1#、北区4#开盘 >>

售楼地址：广东省广州市黄埔区沙步大路2号万科黄埔新城营销中心

项目位置：广州黄埔区沙步大路2号

建筑规划

开发商：广州市沙步实裕实业发展有限公司

建筑类型：高层 塔楼

建筑面积：5700000 ㎡

占地面积：1580000 ㎡

车位信息： 地上车位数112 ； 地下车位数3414

总户数：2789

当期户数：暂无数据

容积率：5.5

绿化率：35%

项目简介

万科黄埔新城楼盘位于广州黄埔南岗街沙步大道，由广州市沙步实裕实业发展有限公司精心打造。

万科黄埔新城，以先进城市设计的理念打造出一个总建面约570万㎡的综合配套大城，集住宅、商业、教育、办公、酒店、公建等多元业态于一体，可全方位满足各个年龄段业主的需求，构建一站式的大城生活体验！

交通方面，5号线直达珠江新城CBD，13号线直达鱼珠CBD。另外还有6条主干道(广园快速、广深高速、黄埔东路、广州环城高速、开发大道、开创大道)通达广州各区。

与此同时，在商业方面，全社区规划建面约100万㎡商业，致力于“广州东部城市级新商圈”的形成。

周边设施

综合商业：规划建面约33.9万㎡商业中心，建面约12.9万㎡ “轻文旅微度假综合商业体”——拟引入水族馆、主题电影院等新兴商业，以及建面约0.7万㎡岭南滨水古街市集；（规划中）

办公：规划建面约9.2万㎡准甲级写字楼，打造黄埔区首栋约200m高的天际坐标；（规划中）

星级酒店：规划建面约5万㎡的瞻云酒店，拟引入配套建面约1300㎡无柱宴会厅、恒温泳池，健身房、屋顶婚礼空间等。（规划中）

教育：内部规划11所学校，包含6所共117个班幼儿园、2所共66个班小学、2所共156个班九年一贯制学校、1所高中，万科致力于为业主提供更好的教育环境，城市之光、金域悦府、金域曦府分别引入华师附小、广附、省实学校，打造全广州备具强竞争力的优质教育大城。（规划中）

规划约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所建面约5000㎡社区服务中心；

打造约7.6万m2水域景观——依托3条贯穿社区的水脉，2个滨水公园以及1条滨水古街集市，保留龙舟道等历史文脉，让水岸成为生活的滨水剧场。（规划中）

规划占面约4万㎡的生态绿核公园，种植了紫花风铃木、罗汉松、乌桕等珍贵园林树种；规划20个口袋公园，构建花期错落、四季纷呈的花园城市，实现真正的“家住公园里”，是广州公园城市实践的范本。（规划中）

小区配套

内部规划11所学校，包含6所共117个班幼儿园、2所共66个班小学、2所共156个班九年一贯制学校、1所高中。（规划中）

规划约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所建面约5000㎡社区服务中心及2所养老机构（规划中）

打造约7.6万m2水域景观——依托3条贯穿社区的水脉，2个滨水公园以及1条滨水古街集市（规划中）

规划占面约4万㎡的生态绿核公园，规划20个口袋公园（规划中）

规划建面约1.4万m2综合性体育馆，涵盖游泳馆、乒乓球馆、羽毛球馆等功能设施（规划中），构建自然健康的运动大城，让业主体验运动及娱乐相融的快乐。

广州万科黄埔新城

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