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北京—长安天街

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项目名称：北京龙湖?长安天街

开发商：北京龙湖置业有限公司

建筑设计：北京五衡建筑设计事务所有限公司

项目地址：北京市门头沟新城

用地面积：27641㎡

总建筑面积：120070㎡

容积率：3.5

项目位于北京市门头沟新城南区，距离市中心城区25km，与地铁直接接驳。地块条件优越，周边新城产业云集。门头沟新城为长安街西端的“收山之作

”，是北京西部生态发展的重要节点。本项目位于新城区域的中心，秉承新城“山水城市”的规划理念，力争成为山水城市空间形象的点睛之笔

项目塔楼采用高低错落、盘旋而上的城市空间意向，体现伟岸与层叠，塑造立体化的山水城市。商业街区采用流线型设计，体现流动性与开放性，与山水城

市的空间意向相呼应，塑造具有活力的商业街区。

作为门头沟旅游功能的延伸，本项目强化休闲与游憩业态，创造从“交易”场所到“生活方式”场所，从“流量经济”到“体验娱乐经济”的模式转型。

本项目通过与磁悬浮地铁的一体化接驳，有机分离人行动线、车行动线，以及地铁、商业、办公、城市共享空间一体化接驳的TOD模式 ，从而形成一个地铁

核心、两个与区域互动的城市广场、三条商业环形动线的模式，结合轨道交通打造辐射型城市客厅，借助地铁二层站台的优势，打造地块双首层概念，进而合理

划分人流。

项目西侧商业紧邻地铁，人流量充足，与城市空间通过地铁、广场、商街完美结合，共同构成城市中连续的休闲、购物系统。东南侧面向域内空间，与周边

办公组团联系紧密，空间开阔舒适，为城市打造宜人的

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