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来源：峰值财经发布时间：2023-07-04 浏览量：次

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楼盘出生

西派云峰项目所在地块由龙光集团在2020年5月以29.76亿元竞得，溢价率31.92%，折合楼面价4.31万元/平方米，成为广州白云区第二高楼面价地块，也是当时全广州市第四高。

龙光拿下该宗地块后，中铁建即介入合作，双方在2020年6月18日签订联合操盘协议。西派云峰位于广州白云区白云新城板块，在双方的联合操盘下，该项目被打造为千万元级别的高端项目。

据了解，2021年该项目全年完成销售金额35.39亿元，T2栋达成率132%，完成全年权益回款目标的115%。用3个月实现T3栋基本售罄。

从2021年西派云峰的销售回款速度来看，该项目属于去化较好的项目。龙光集团董事会主席纪海鹏在2022半年报中表示，集团将继续采取积极措施确保正常经营，这些措施将包括加快物业销售及资金回笼，于需要时出售资产，严格控制成本和资本开支，以及保交付等。2022年10月10日，中铁房地产集团华南有限公司正式收购广州西派云峰项目51%的股权，实现对西派云峰项目的全资控股。

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项目基本情况

占地面积：30811平方米

建筑面积：68972万平方米

绿化率：35%

容积率：2.37%

总户数：402户

车位比：1:2.13

在售面积：140~210方

交楼时间：2023年6月

物业管理：4.55元/㎡

交付标准：精装修

发布最新的尖端“现代系”，以及中国房地产产品品牌价值TOP10——中铁建地产高端旗舰西派系，双巨子顶级作品融和。

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收藏云山画卷

据说，这里已经聚集了各界社会精英，其中不乏有海归背景的商务人士和自主创业的90后。

为了更好地服务于塔尖人群，西派云峰在产品打造之余，也十分注重对于顶级圈层平台的搭建。项目不仅用巨资打造了一个让所有人都惊艳的约2000平宝格丽灵感会所，八大全龄配套，恒温泳池，健身房，儿童游乐空间，CEO会客室，私宴厅，高端茶室，家教学堂，艺术书吧，专为塔尖人群设计的顶级城市会客厅，还不定时举行各种高端圈层活动，中国画学院关山月作品展、Alice yu高定服装展、豪车、高端商务宴、劳斯莱斯古思特车等，旨在打造一个塔尖人士的社交平台，做高净值人群的圈层俱乐部。

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