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青浦新城低密纯洋房社区

祥源溪悦

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容积率低至约1.6

已过会 即将认购

4月29日精工2.0软装示范区开放

建面约98㎡三房两厅两卫

建面约122㎡四房两厅两卫

联动价约4.5万/㎡

户型好坏直接关乎居住的舒适度。

一个好的户型，不仅能让业主在日常起居生活中少了许多“磕磕绊绊”，还能带来舒适的品质生活享受。

当下，伴随着三孩时代的到来，原有的空间需求大增，舒适的4房成为了改善置业者关注更多的房型。

祥源溪悦项目建筑面积约122平的4房洋房户型在空间和功能设计上独具匠心，表现突出，算的上是“爆款”和“王炸”的存在。

△该户型采用四房两厅两卫，飞机户型设计，可以满足两/三孩家庭的空间需求；

△大三开间朝南，南北通透，全明户型，室内采光和通风效果俱佳，空间尺度阔绰，格局疏朗；

△约83%的高得房率，让室内实用空间更大，生活舒适感更加从容；

△入户玄关大收纳空间，可以满足孩子的手推车，行李箱等较大物件的收纳，对于家庭来说可以缓解大部分收纳需求，避免物件堆积各角落问题；

△客餐厅一体化，方正通厅，不占用过道空间，宽境尺度可容纳大圆桌布局，让家人聚餐更加舒适；

△约3.7m面宽超大主卧套房设计，带有独立卫浴，可布置独立主人衣帽间，私密更显奢尚生活；

△餐边柜空间预留，售楼处电话：400-8862-334（预约热线）灵动空间收纳设计让生活充满无限可能，可以是太太的咖啡水吧区，也可以是先生的品酒区；

△灵动四房配置，北面书房可以根据家庭需求设置第三空间，可以是小孩陪读房，也可以是男主人茶室空间。

祥源溪悦项目除了122平爆款四房产品之外，建筑面积约98平洋房户型在市场上的认可度也毫不逊色，跟着小编的脚步一起来看看。

△该户型三房两厅两卫，飞机户型设计，功能性强，可满足大部分家庭居住空间需求；

△南北通透，三开间朝南，全明户型设计，做到全屋每个房间都有自然光，赋予生活更为丰盈的自然光境；

△客餐一体化的格局，通透明亮，动线方便，相连的空间让视觉效果更显开阔大气，也更具有融通性；

△与122平户型一样，同样入户玄关高收纳空间，在100平以下户型中算的上是在收纳界的佼佼者；

△主卧套房的设计，为主卧规划出尺度合适的起居活动空间，不仅考虑到空间的层次感与私密性，更迎合居者对生活方式的更高追求；

△更值得一提的厨房采用U型空间设计，做到纯正的南北通透，并且可容纳大的双开冰箱放置；

祥源溪悦在收纳上是也做了非常用心的研究，让生活井井有条，针对现代年轻人喜欢囤货、入住时间变成之后东西越来越多、难收纳的状况，打造七大收纳系统。

户型解读后我们再回顾一下祥源溪悦的建筑和景观。

祥源·溪悦，以约1.6低容积率，约35%绿地率，8-10 F花园洋房为青浦打造一座贴近生活本真的、隐于繁华都会的理想居所。

首先，祥源溪悦采用现代简欧风格，经典三段式形体构图；顶层亮化泛光系统，增强整体立面美感！

项目外立面、入口门厅：采用一二层天然石材+铝板，打造厚重大气、历久弥新的的门厅形象，提升业主的尊贵感；

玻璃门窗：LOW-E中空玻璃，三玻两腔，中置百叶（除北面和阳台全部设置）保温隔热，有效隔断外界噪音，守护生活温暖与静谧；

在社区安防系统方面集合八大安防系统：人脸识别、可视化对讲系统、儿童区看护监控、停车智慧识别、24小时社区安全监控+60°视角全覆盖、智能电子巡更系统，周界防护系统、高空抛物监测，为业主提供一个安全保障的家。

祥源溪悦以景区阅历刻绘社区，在大城里开辟一处无界限的度假休憩之处，唤醒社区与城市与人之间的活力，解除当代人的人居痛点，让社区与自然融合，让社区成为“微度假”居所，给居者带来心灵的放松和情感的多维互动。

根据不同人居的需求，祥源·溪悦打造”一带六进”的微度假景观布局，全方位涵盖业主的社交空间，老人休闲，青年运动，儿童游乐，入口的昭示门庭，水韵照壁，带来尊崇归家礼仪；

中央会客厅、约170㎡阳光草坪、超400㎡COBO儿童乐园，康养花园，超900㎡滨水花园，起承转合间，让生活逸趣横生，在青浦，为人们打造一个多元化、多功能的生活乐土。

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不止是青浦新城，更是江南新天地！

祥源·溪悦位于青浦城芯的城南板块，这里本就是青浦新城城市资源高度集中的区域，居住氛围成熟。

值得一提的是，“十四五”1+3重点发展区域中的城市更新实践区——江南新天地就在这里！

江南新天地，听这个名字，就让人梦入江南水乡，遐想繁华新天地！

是的没错，根据规划，江南新天地就是要保留老城厢城市精髓，将城市的节奏感与水乡幽静感艺术地融合在一起，打造满载江南记忆的城市会客厅与特色文化体验区。

如梦如幻的宜居高地，无疑会让整个青浦甚至整个上海的购房者为之着迷！

示意图，仅供参考

而江南新天地的规划，祥源·溪悦无疑是受益者，因为项目旁边就是青溪园和万寿塔。

示意图，仅供参考

百年以前，万寿塔是用以文化传承的建筑。

百年以后，纳入青溪公园的万寿塔，依旧是青浦人民心中的图腾，代表着青浦百年的历史底蕴，也标志着青浦那不变的中心。

毗邻青溪园的祥源·溪悦无疑是青浦新城核心中的核心，无论是为了自住还是资产配置，它都是毋庸置疑的优选项！

示意图，仅供参考

不止是人文艺术胜地，更是地铁、商业、医疗、教育齐备的宜居高地！

项目占位青浦城芯，配套的丰盛程度远超同价位其他板块。

商业方面，项目步行范围内街区商业繁荣，以公园路、青安路、盈港路及城中西路、城中南路、城中北路等主要商业街构成了城区内三纵三横商业网络，东方商厦、世纪联华、永乐家电青浦店和桥梓湾商城成熟已久。

稍微驱车一段，便可以到达绿地缤纷城，富绅商业广场，宝龙广场，吾悦广场，万达茂和蛙城等多个商业体，完全能满足业主各能级消费需求！

示意图，仅供参考

教育资源方面，项目周边有青浦区实验幼儿园、青浦区实验小学，青浦区实验中学等。

*（本宣传资料对项目周边学校等教育信息的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对就学安排作出了承诺:学校的名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能.须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

医疗资源方面，青浦这几年迎来大爆发，项目周边约600m建有青浦区妇幼保健所，北侧约1.2km为青浦区中医医院，为区域内的二级甲等医院。更有儿童医院、长三角（上海）智慧互联网医院、国家医学中心—复旦大学附属中山医院青浦新城院区等可以期待。

尤其值得一提的是交通升级。

先看地铁，项目周边除了已有的17号线，还规划有示范区线和嘉青松金线。

示范区线专项规划正式获批，串联虹桥国际枢纽、青浦新城和华发研发基地等。

规划的市域铁路嘉青松金线上，未来与17号线、示范区线在青浦新城形成3轨交汇的格局，进一步提升青浦新城的战略地位！

自驾方面，项目周边有青松公路、沪青平公路、外青松公路等，特别是外青松公路正在进行功能提升改造（将采用地面、地下组合形式，其中地下道路长约3.4公里，以通行中小型客车为主，双向6车道，设计车速为60km/h；地面道路双向6车道，设计车速为50km/h）。

这意味着，未来从项目出发可以沿着隧道连接崧泽高架，自驾虹桥商务区将更为便捷！

祥源溪悦

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