徐州-万科潮鸣售楼处电话-万科潮鸣售楼处地址-户型解答-图文【详细介绍】

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（万科潮鸣实景图）

买核心地段，配套成熟的房子

万科潮鸣位于主城区南三环科技城板块，学校、商业、交通、医院、公园……很多的配套都是现成的。

目送式教育，让生活更从容：目前虽然万科潮鸣还没有交付，但是隔壁的名校——星光小学泉星分校，就已经开学了！

上学不需远行，父母不必远送，万科潮鸣优享“3-15岁优教圈”，除了已经开学的小学外，万科潮鸣楼下就是项目代建的幼儿园；附近还有三十六中等名校，教育资源非常丰富。

大型商业入驻，繁华可期：万科·潮鸣直线距离3公里以内，铜山万达广场、南关大润发、三胞广场、美好汇邻湾、荣盛未来广场等商圈荟萃，周末节假日，骑上心爱的电动车，不愁没去处。

铜山万达广场实景图

立体交通，出行便利：项目西侧约1.2公里处，就是地铁3号线翟山站，乘坐可达市中心。北侧不远有南三环高架，驾车前往徐州其它区域也非常快捷。

南三环快速路实景图

除了目前的配套比较完善外，万科潮鸣所在的淮海科技城板块，未来还规划建设11所幼托、6所中小学、2所高等学校、18个商务零售组团、3个体育场馆。作为泉山主城少有的发展空间广阔的区域，官方力推、重点打造，利好落地速度也快，这里未来可期。

区域规划图

买品质好+服务好的房子

一辈子总要住一次万科。聚集到万科潮鸣，则可以看到，万科对于城市精英的深度理解以及理念呈现，非同一般。 特别是逆市之下能做到不降标，真正为业主提供更好的生活方式。

1、所见即所得，徐州万科首个实景示范区

万科潮鸣结合自然、人文、运动元素，匠心规划“一环两轴九片区”景观设计。同时，为回应了居者对居所精进升级的美好期许，更是提前展现家的模样，高颜值的实景示范区，呈现美好生活画卷的同时，也带来了购房体验的新趋势！

万科潮鸣实景图

阳光悦屋、童梦乐园、青春吧台、以及活力跑道环......多龄交互空间，让老有所乐，幼有所玩，呈现出更有浓度、更有温度的社区。

万科潮鸣实景图

2、一梯一户，户型契合舒适，这才叫改善盘范本

万科潮鸣另外一大亮点就是：一梯一户的小高层产品，独立入户更加私密，独立的电梯间，可以在入户口定制鞋柜，将玄关放置于门外。

万科潮鸣样板间实景图

另外，聚焦到户型打造，万科潮鸣建面约109-140㎡户型，可以满足新婚家庭、二孩家庭等不同家庭的多元需求。

万科潮鸣户型图

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更吸引人的是，项目的装修交付标准也很高。全屋中央空调、全屋新风系统、厅房地暖系统，还有全屋壁纸、全景落地窗断桥铝门窗、双层中空玻璃(内置百叶)等，卫生间、厨房设备也样样俱全，连燃气热水器都装好了！

万科潮鸣样板间实景图

除此之外，万科潮鸣小区构建人车分流系统、全程无接触归家、人脸识别、智能呼梯，既安全又健康，更有连续蝉联行业十年TOP1的万科物业为生活保驾护航！

（来源万科网站）

万科出品，万科物业加持。对于精打细算的买房人来说，住在这里，买到的是万科的品质、不俗的圈层。

买销冠楼盘，超高价值的房子

另外，在市场上，如何一眼锁定“有价值”的房子？答案很简单：用成绩说话！

据克尔瑞数据显示，今年11月，万科潮鸣成交面积4127㎡、成交金额5422万元，是泉山区成交面积、成交套数、成交金额三冠王。

今年1-11月份，万科潮鸣成交面积32459㎡，成交套数267套房，是泉山区套数、面积双冠王。

PART

03

首付约20多万起！

超高性价比

现在万科潮鸣在价格上也是惊喜满满：目前，项目主力在售户型建面约109-140㎡，其中4#已经加推，尤其值得关注，户型建面约110/125㎡，精装备案（买入门槛降低），含装修单价约12550元/㎡起，而且小户型马上告罄，错过就意味着上车门槛要进一步增加！

万科潮鸣鸟瞰效果图

相比于项目周边，突破2万/㎡大关的新城区，在同等级配套下甚至放眼整个徐州来看，真的很难再找到性价比如此高的项目了！

其中主推4#楼的125㎡户型，是最为热销的！三开间朝南，大面宽短进深，宽绰的楼间距，全屋采光，通风性更好。

万科潮鸣建面约125㎡户型图

LDK一体设计，增加房间中段通透性和明亮感的同时，也把主次卧隔离开来，互不打扰；整个空间动线非常舒适，平时孩子们有玩乐的空间，过节时家族聚会也不会显得拥簇。

万科潮鸣样板间实景图

6.8米超宽阳台，全景落地玻璃，窗外的美景和阳光，都可以直接映进客厅！而阳台的另一头，则连接次卧。每天早晨起床，跨步到阳台，做做拉伸，开启活力满满的一天。

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