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东吴苏园产业REIT:2023年分红派息率预测值约为4.58%

来源:峰值财经 发布时间:2023-07-04 浏览量:

(原标题:东吴苏园产业REIT:2023年分红派息率预测值约为4.58%)观点网讯:7月4日,东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金关于2023年中期主要运营数据的公告。据悉,东吴苏园产业REIT在2022年1月1日至2022年12月31日期间的可供分配金额约为1.59亿元。假设2023年可供分配金额与2022年持平,即2023年可供分配金额亦约为1.59亿元,基于该数据进行预测,如投资者在首次发行时买入本基金,则2023年分红派息率预测值约为4.58%。如投资者根据2023年6月30日收盘价在二级市场交易买入本基金,则2023年分红派息率预测值约为4.61%。观点新媒体了解到,在主要运营数据中,上述REIT的资产2.5产业园1期、2期于上半年的出租率均值为86.18%,较2022年同期上涨2.39个百分点较2022年下半年下跌0.86个百分点,合同租金均值为61.77元/㎡,较2022年同期上涨6.24%,较2022年下半年上涨6.63%。国际科技园5期B区资产今年上半年,出租率均值为93.20%,较2022年同期下跌2.83个百分点,较2022年下半年下跌2.9个百分点,合同租金均值为45.35元/㎡,较2022年同期上涨4.18%,较2022年下半年上涨1.57%。

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