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杭州临平「圣奥晓风望月府」

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抛出晓风望月府售楼处电话：400-1788-332的容积率，就足以令人震惊：1.5；

项目由9幢洋房组成。整个小区的建筑层高都只有6-7F，这意味着晓风望月府售楼处电话：400-1788-332有着更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享园林美景，这是百米高空给不了的治愈。

（项目效果图）

这个容积率和纯粹的产品组成，意味着整个社区拥有更低的天际线，更大的楼间距，更舒适的居住体验。

同时，垂直空间住户少，居住更清净，物业管理起来也会更加容易。这些优势带给业主的居住体验，是高容积率社区望尘莫及的。

如今的城市进程正在加快，核心区域的土地越来越珍贵，所以每一寸土地都是珍贵的存在。

对于开发商来说也是如此，容积率越高代表着在这片土地上能造更多的房子，能创造出更多的利润。

所以，未来还会不会有如此低密的城市住区出现，真的很难说。

因此我们认为： 晓风望月府售楼处电话：400-1788-332是杭州住宅中，凤毛麟角般的存在。也由于是纯正洋房，这样的建筑形态所带来的得房率远比高层更高。

这点从户型上就能清晰看出来：项目有户型建面约127、139方2款户型设计，堪称神户型！

建面约127方：

经典的四叶草格局。这种户型的优势是“消灭过道”，把面积极致利用。另外，因为4个功能间居于四角，且南北通透，对私密性的维护也和当下社会注重隐私的需求不谋而合。

主卧套房设计，飘窗、就寝区、卫浴间层层递进。

其余功能间舒适性，也很足，就连最小的书房，也有近8个平方，完全可以作为卧室来使用。可以说，这个户型的得房率，比市面上大多数高层项目的建面约140方户型得房率还高。

建面约139方：

这个户型太绝了。 南向面宽达约13.9米，碾压一众同面积段产品。

做了一个超级大的动区，没有界限的空间区隔、无遮挡的景观视野，将室内空间的功能与室外空间形成联动。约6.9米的面宽，以及和面宽差不多比例的进深， 整体形成一个近40方的方厅，气场之强大，足以比肩约300方的商业大平层。

当然，业主也可以根据自己的生活需求，来选择将动区的一部分来做家庭健身场，或者是爸爸的茶室，妈妈的琴房，宝宝的玩具区等等。X空间，自定义。

价差显著

看完产品，还得看看地段 ：一路之隔就是拱墅区运河新城。

拱墅区运河新城板块，目前新房高层最低限价2.95万/平，最高限价4万/平。就以最低限价为例，按照洋房换算，限价也至少要在3.5万/平左右。

晓风望月府售楼处电话：400-1788-332位置就在凹进拱墅区的位置，属于北建的重要一环，限价仅2.772万/平，价差约8K/平，总价能省下大几十万。

换句话说，在拱墅区运河新城买一个刚需3房，在这里能买到一个改善四房洋房还不止，加个车位都够。

自驾通过拱康路、上塘高架、绕城高速等，可实现快速通勤至杭州各地。

并且项目还享有地铁四期利好：地铁15号线步行距离约300米！

（地块15号线设想图，图源网络）

地铁15号线一路串联起运河新城、武林文晖、钱江新城、江河汇、亚运村、钱江世纪城等高能板块，含金量不言而喻。

再看项目周边的小界面：北面一路之隔就是前村农贸市场（在建），西侧是行政服务中心（在建），南面是滨河公园+崇贤第一小学，东面步行距离约700米则是石塘公园。

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