杭州萧山奥体国际村-楼盘位置 有哪些优势 项目亮点有哪些

杭州萧山奥体国际村

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杭州奥体国际村

精装loft公寓，豪华精装（标准5000/平） 配备智能家居

主力面积26-40方

面积：39方loft，层高4.2米

均价：4.7万

参考总价：总价约150万起

产权年限：40年

交付时间：2021年12月（现房）

首付标准：50%，约85万左右

物业公司：浙江开元物业

项目配套：自带商业体，距离杭州2号线飞鸿路地铁口约500米！

奥体板块：

第一，天时已至。G20契机一到，沿江拓展、跨江发展的推进非常快。G20只是一个开始，真正推进它的还有亚运会。在这种时机下，地价还没有到头。

第二，地理无双。这个区域拆迁的难度是最小的，和城市化进程已经走得很好的区域相比，它的拆迁难度是非常轻松的。拆迁难度一轻，对城市发展构架就很容易来实现。包括之后如果有大学进来，它的人口基数和人群都会有大幅度提升。

第三，客群的转换。现在杭州的新锐人士对奥体板块的认知越来越好，同时，如果要留在城市中间，这个位置是最后可选择的机会。

户型鉴赏：

建筑面积32-41方loft户型，楼下客厅厨房卫生间，客厅通出去是阳台，阳台大约3个平方左右，这个阳台也是算赠送的，中间楼梯上去是一南一北两个房间，

每个功能间配备的均有中央空调！此户型比较适合自住过渡，因为出租的话租金相对来说没有双钥匙的高！此类loft出租的话租金参考在4500-5500左右！

loft户型样板房装修效果

建筑面积26-26方双钥匙户型，一楼卧室厨房卫生间，卧室通出去是阳台，阳台大约3个平方左右，这个阳台也是算赠送的，进门口有个上楼的楼梯，

楼上楼下双门完全独立出租互不影响，每个功能间配备的均有中央空调！此户型比较适合投资，买一套得两套

目前周边出租租金参考每个房间在3000-3500左右，上下两套租金约6000-7000左右，

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