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天安象屿西江悦-售楼中心-欢迎您(上海)天安象屿西江悦-小区容积率

来源:峰值财经 发布时间:2023-07-05 浏览量:

上海天安象屿西江悦

营销热线:400-833-6309【营销中心】

欢迎来电预约尊享服务!专业一对一热情服务

天安象屿西江悦-售楼中心-欢迎您(上海)天安象屿西江悦-小区容积率

【区位沙盘】

【基本信息】

【占地面积】4.7万

【建筑面积】7.6万

【容积率】1.6

【物业类型】洋房,叠加别墅

【在售产品】

洋房均价:4.2万/平

别墅均价:5万/平

洋房层高7F/8F,别墅层高6F/8F

洋房:

建面82㎡ :293-365万(148套)

建面90㎡ :362-420万(116套)

建面110㎡ :474-521万(42套)

叠加:

上叠建面118㎡:578-596万(32套)

中叠建面131㎡:558-588万(32套)

下叠建面138㎡ :685-715万(32套)

【具体销控实时更新,由案场释放】

【绿化率】35%

【可售户数】736户,已售334套,本次加推402套,洋房 306套,别墅96套;

本次推出:洋房82平148套,90平116套,110平42套,叠加 118平32套,131平32套,138平32套

【装修标准】洋房(中央空调+地暖+新风),别墅毛坯

【车位比】1:1.2,小区总车位931(地上43,地下888)

【梯户比】1梯2户

【下叠附赠】地下室挑高5.1米,地下室面积约50平左右,前后花园20平米左右。

【得房率】洋房76%-79%,别墅80%-82%

【物业公司】 象屿物业【开发商】上海光祥房地产开发有限公司

【物业费】洋房4.3 别墅5.3,地下室2.65

【交房时间】2024年6月30日

【周边配套】

交通方面:

“五纵一横”立体交通网,五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路;一横指的是G1503沪崇高速

商业方面:

中集美兰城70万方商业综合体(在建),宝龙城市广场,世纪联华、大润发,上坤上街购物中心等。

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教育方面:

项目周边三公里范围内教育资丰富:包含已有4所幼儿园、3所小学、4所中学。美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、罗南中心小学、美罗家园第一小学、公办九年一贯世外美兰湖学校等;同时项目南侧预留规划教育用地,为社区提供便捷的教育。

医疗方面:

项目周边有国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店医院、华山医院北院(三甲)医疗配套较为方便,项目南侧规划社区医疗服务用地,建成后将极大方便业主出行就医,为您和您家人的健康保驾护航。

产业方面:

美兰湖片区近些年发展十分迅速,目前区域内包含三大产业集群:

北郊未来产业园:300亿高科技新兴产业集群,预计导入20万高收入科创人才。

宝山药谷:北上海生物医药产业园核心区的千亿级生物医药产业集群。

锦邑产业园区:百亿级卫星产业集群。

【在售户型】

建面82平,三房两厅一卫

建面90平,三房两厅两卫

建面110平,四房两厅两卫

上叠建面118平,三房两厅三卫(闷顶阁楼,层高2.1米,10平米左右;北露台12平米左右)

中叠建面131平,四房两厅三卫

下叠建面138平,四房两厅三卫,地下室两层(层高:5.1米,面积:50平左右,有采光井。)

【样板间】

1/3

【核心优势】

1.国家4A级美兰湖1.国家4A级美兰湖风景区~低密墅区环绕。

2.3400亩美兰湖高尔夫球场

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~天然氧吧。

3.洋房超能低耗中央空调?地暖?新风系统~精装交付。

4.北郊未来产业园+北上海生物医药产业园~科创人才导入。

5.锦邑产城融合区百亿级卫星产业集群~精英荟萃。

6.恒温泳池?瑜伽健身房?书吧~自带会所。

天安象屿西江悦-售楼中心-欢迎您(上海)天安象屿西江悦-小区容积率

7.小区直达7号线罗南新村地铁站~自带班车。

8.世界500强大型国企加持~象屿集团。

9.70万方美兰城TOD商业综合体~一站式购物。风景区~低密墅区环绕。

天安象屿西江悦

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欢迎来电预约尊享服务!专业一对一热情服务

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编辑

【区位沙盘】

【基本信息】

【占地面积】4.7万

【建筑面积】7.6万

【容积率】1.6

【物业类型】洋房,叠加别墅

【在售产品】

洋房均价:4.2万/平

别墅均价:5万/平

洋房层高7F/8F,别墅层高6F/8F

洋房:

建面82㎡ :293-365万(148套)

建面90㎡ :362-420万(116套)

建面110㎡ :474-521万(42套)

叠加:

上叠建面118㎡:578-596万(32套)

中叠建面131㎡:558-588万(32套)

下叠建面138㎡ :685-715万(32套)

【具体销控实时更新,由案场释放】

【绿化率】35%

【可售户数】736户,已售334套,本次加推402套,洋房 306套,别墅96套;

本次推出:洋房82平148套,90平116套,110平42套,叠加 118平32套,131平32套,138平32套

【装修标准】洋房(中央空调+地暖+新风),别墅毛坯

【车位比】1:1.2,小区总车位931(地上43,地下888)

【梯户比】1梯2户

【下叠附赠】地下室挑高5.1米,地下室面积约50平左右,前后花园20平米左右。

【得房率】洋房76%-79%,别墅80%-82%

【物业公司】 象屿物业【开发商】上海光祥房地产开发有限公司

【物业费】洋房4.3 别墅5.3,地下室2.65

【交房时间】2024年6月30日

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【周边配套】

交通方面:

“五纵一横”立体交通网,五纵指的是S7沪崇高速、地铁7号线、沪太公路、潘泾路、蕰川公路;一横指的是G1503沪崇高速

商业方面:

中集美兰城70万方商业综合体(在建),宝龙城市广场,世纪联华、大润发,上坤上街购物中心等。

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教育方面:

项目周边三公里范围内教育资丰富:包含已有4所幼儿园、3所小学、4所中学。美兰湖幼儿园、小天鹅幼儿园、罗南中心小学、美罗家园第一小学、公办九年一贯世外美兰湖学校等;同时项目南侧预留规划教育用地,为社区提供便捷的教育。

医疗方面:

项目周边有国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宝山罗店医院、华山医院北院(三甲)医疗配套较为方便,项目南侧规划社区医疗服务用地,建成后将极大方便业主出行就医,为您和您家人的健康保驾护航。

产业方面:

美兰湖片区近些年发展十分迅速,目前区域内包含三大产业集群:

北郊未来产业园:300亿高科技新兴产业集群,预计导入20万高收入科创人才。

宝山药谷:北上海生物医药产业园核心区的千亿级生物医药产业集群。

锦邑产业园区:百亿级卫星产业集群。

【在售户型】

建面82平,三房两厅一卫

建面90平,三房两厅两卫

建面110平,四房两厅两卫

上叠建面118平,三房两厅三卫(闷顶阁楼,层高2.1米,10平米左右;北露台12平米左右)

中叠建面131平,四房两厅三卫

下叠建面138平,四房两厅三卫,地下室两层(层高:5.1米,面积:50平左右,有采光井。)

【样板间】

1/3

【核心优势】

1.国家4A级美兰湖1.国家4A级美兰湖风景区~低密墅区环绕。

2.3400亩美兰湖高尔夫球场

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~天然氧吧。

3.洋房超能低耗中央空调?地暖?新风系统~精装交付。

4.北郊未来产业园+北上海生物医药产业园~科创人才导入。

5.锦邑产城融合区百亿级卫星产业集群~精英荟萃。

6.恒温泳池?瑜伽健身房?书吧~自带会所。

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7.小区直达7号线罗南新村地铁站~自带班车。

8.世界500强大型国企加持~象屿集团。

9.70万方美兰城TOD商业综合体~一站式购物。风景区~低密墅区环绕。

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营销热线:400-833-6309【营销中心】

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