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上海青浦白鹤 翠湖水岸

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在上海，总价预算只有200万出头，可以买哪里？

总价200万售楼处电话：400 8636 558在很多三四线城市甚至能买到豪宅，但在上海只是入门级刚需，从近3年上海新房供应套均总价走势不难看出这一点。

每年总价230万以下的新房无比臻稀！以上海西面四大区为例，数据显示，总价230万以下新房入市套数逐年缩减严重，2023年至今四个区加起来也只有约31套！如果遇上刚需大区供应总价230万以下的新房，这种几近绝迹的上车机会千万不要错过！

（来源网上房地产网签数据）

如今，机会真的来了！虹桥西低密品质住区，翠湖水岸总价200万起！

青浦白鹤全新盘，环水品质人居

翠湖水岸

建面约73-105㎡2-3房

均价约2.8万/㎡ 总价约200万起

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项目效果图，具体以实际为准

上海青浦白鹤 翠湖水岸

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户型图赏鉴

翠湖水岸售楼处电话：400 8636 558深入探寻城市生活，匠心打造宜人的舒适居住空间。

为满足不同阶段的家庭生活需求，推出四种舒适户型，开启品质理想生活。

建面约73㎡舒适两房一卫，年轻家庭的向往；

建面约88㎡做到了精雅三房一卫，该户型各功能间尺度更舒适也更均衡，是一个能让三口之家真正一步到位的户型；

建面约100㎡雅致三房两卫 满足二娃时代；

建面约105㎡四开间朝南，宽广空间让生活从容有度，舒适栖居理想。各种百搭舒适户型，满足居者当下的享受与未来的想象。

每个户型都采用了大飘窗的设计，保证了充足的采光面，空间通透；

客餐一体化布局，让可用空间更大更舒适；

户型方正，动静分区，每一个细节的处理，每一处贴心的设计，都是基于未来的居住需求，带给居者更加舒适惬意的栖居体验。

装修展示间 | 仅供参考，不作为交付标准，具体以实际交付为准。

2022年9月23日，上海第三批次土拍中，金鹤建设（合盛置业）以44174万元竞得青浦区白鹤镇老白石公路北侧29A-01A地块，地块出让面积23397.2㎡，总建筑面积37435.52㎡，容积率1.6，楼面价11800元/㎡，房地联动价28000元/㎡。

项目地块四至范围：北至纬二路，南至老白石公路，西至经四路，东至经三路。

项目售楼处电话：400 8636 558由8栋11-16层的小高层组成，这样一个中型社区不仅有足够的公共空间给到业主，同时又不会出现大型社区管理不便的问题，可谓是恰到好处。

约1.6的容积率在当下市场已经属于比较少见的低密社区。栋距更开阔、采光更充分。加上东西两侧双面环水的先天生态环境优势，居住在这样的社区，生活优越性自然不在话下。

项目效果图，非最终呈现仅供效果示意，具体以实际为准

颜值住区：外立面方面，项目采用大都会建筑风格，沿用古典主义的三段式美学，历久弥新。颜值十分符合当代年轻人的审美，亲友到访绝对有面子！

项目效果图，非最终呈现仅供效果示意，具体以实际为准

舒适住区售楼处电话：400 8636 558：在社区内部，【翠湖水岸】倾心打造全龄化健康社区，大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等社区功能空间。依托架空层构建出的社区公共空间，作为成员活动、衔接邻里关系的重要共享空间，充分给到了业主可参与性。(该社区景观打造仅为示意，最终以项目交付为准。）

项目效果图，非最终呈现仅供效果示意，具体以实际为准

【翠湖水岸】遵从和沿用古典主义的三段式美学，采用大都会建筑风格，打造极具质感的美学立面，尊崇不彰自显，焕新城市生活的界面。翠湖水岸深入探寻城市生活，匠心打造宜人的舒适居住空间。

效果示意图仅供参考，具体以实际交付为准

区域优势

白鹤镇是上海一块可供大规模成片开发的土地，这里正在大刀阔斧的进行城市更新。

同时，白鹤镇是长三角一体化先行示范区，按《安亭—花桥—白鹤城镇圈协同规划》，将承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，享受长三角＋五大新城规划的辐射，

图片来源：青春青浦

翠湖水岸距离虹桥核芯区直线距离约17公里，妥妥的背靠大虹桥，坐拥大虹桥板块发展红利，东临虹桥商务区（房地联动价约6.4-6.95万/m2），南靠青浦新城（房地联动价约4.4-5万/m2），北接安亭核芯（房地联动价约3.65-4.2万/m2），西瞰朱家角（房地联动价约4.2万元/m2），周边总价200万以下通勤刚需新房几近绝迹，全上海少有的性价比优选。

随着大虹桥的不断发展和项目门口的嘉青松金线的落地，将链接11号线与17号线，未来汽车产业与专业人才不断转移，青浦白鹤板块，与长三角一体化示范区无缝衔接，尽享大虹桥、安亭双城产业红利。板块的未来潜力不可估量。（信息来源：来自青浦区十四五交通规划官方视频）

位置信息来自百度地图

生活配套

交通方面：如果说嘉青松金线的建成对板块的意义是产业和人口的转移，那么对于翠湖水岸的业主而言，就是更快速的融入青浦新城与嘉定板块，随之而来的就是丰盛的生活配套。

通过直线距离约1.4公里处的G1503上海绕城高速转S26沪常高速（百度距离测距），速达大虹桥机场，尽享虹桥商务区和国家会展中心配套。

另外随着嘉青松金线的规划落地，将贯穿嘉定、青浦、松江和金山，届时白鹤将与青浦新城直接连通，并换乘轨交17号线与沪苏嘉城际线，尽享安亭核芯的商圈配套；同时，随着嘉青松金线与11号线的串联，青浦新城板块的繁华都会配套也能快速到达。（信息来源：来自青浦区十四五交通规划官方视频）

网络示意图

商业方面：项目直线距离1公里范围之内，就有华联超市、阳光新生活广场等多个传统的购物场所，娱乐、建设、商业街等配套也完全可以满足居民们的日常生活所需。

同时还可以驱车约3公里前往安亭核心。这里坐拥约40万方大型商圈，包括嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、曼度泛乐城等商业配套。

网络示意图

教育方面：翠湖水岸位步行可达白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等九年一贯制教育资源。教育资源优渥，护航箐英未来，文化氛围浓厚。

生态休闲：紧邻青浦古文化走廊，休闲娱乐新趣处。打造的青浦古文化走廊，未来闲暇假日放松身心的好去处。真正的实现离尘不离城，坐享全功能生活配套。

上海青浦白鹤 翠湖水岸

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翠湖水岸

建面约73-105㎡2-3房

均价约2.8万/㎡ 总价约200万起

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