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杭州上城招商1872上屿

售楼处电话：400-1788-336【热线】

【 开 发 商 】：招商蛇口（央企）

【区域板块】：钱江新城二期核心居住区

【产品类型】：层高4.75米+精装修+双门双钥匙

【产权性质】：酒店式公寓，40年

【 容 积 率 】：2.15

【占地面积】：约10.8万方

【建筑面积】：约37万方

【户型产品】：约38-55㎡平层＆双门双钥匙loft

【产品价格】：3.8万/m2起

【 外 立 面 】：铝板、玻璃幕墙

【 层 高 】：平层3.3m/双门双钥匙loft4.75m

【物业公司】：招商局物业

【交付时间】2021年12月（明年）

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2020年，招商蛇口花园城首次登陆杭州，前瞻择址钱江新城2.0都芯，先后布局汇港城、汇铂金座两大轻盈资产！

位于杭州市艮北新城板块，距离杭州东站仅8分钟车程。作为钱江新城2.0人居腹地的艮北新城，享受着“国际杭”的第一手红利。地铁一号线七堡站上盖，

以两大优质项目，抢占杭州未来战略发展重心，傲踞城东科创大走廊龙头区位，承接数字经济发展核心钱塘智慧城、杭州枢纽商务区的板块发展红利， 核聚高新产业，约3公里辐射68.2万常驻人群，汇流高净值消费圈层，未来价值甚为可观。

钱塘智慧城效果图（图片来源于网络）

周边坐拥德胜高架、东湖高架、沪杭甬高速等城市立体交通，打造一个公园型TOD社区。艮北新城总用地面积约4平方公里的“新城”，毗邻城市顶级金融中心，拥有得天独厚的区位优势。东临江干科技园，西靠城东新城，南邻钱江新城，北依浙江省国家大学科技园。

钱江新城2.0！双铁枢纽，三城融合，杭铁1号线七堡站上盖，花园城地库直通地铁站。2站杭州东站，6站武林广场，6站钱江新城，7站萧山机场。距钱江新城2.0直线距离约850米，距离钱塘江边约1.8公里。坐拥钱江新城二期发展红利，及未来成熟配套！

商业配套：小区自带一个7.6万㎡的综合体——招商花园城，规划引入零售、童玩、餐饮、休闲娱乐等商圈配套，整体规模与银泰不相上下。主力商圈已确定引入“盒马鲜生”和“IMAX”电影院，

教育:楼盘所处板块规划有3所中学、4所小学、9所幼儿园。东面紧挨着的是澎雅小学和澎雅幼儿园，均已投入使用。

医疗:对面不远处就有三甲医院——江干区人民医院（建设中，预计2020年底投用），驾车约5.4km

交通:公园1872为1号线七堡站地铁上盖，不出地铁口就可以到达自家小区。若自驾出行：北面德胜快速路约700米

钱江新城楼市分析

钱江新城2.0 ·地铁上盖 · 咫尺东站 · 正揽公园·区域商业中心

1、双铁枢纽，三城融合，杭铁1号线七堡站上盖，花园城地库直通地铁站，地铁零距离。2站到杭州东站，6站到武林广场，6站钱江新城，7站萧山机场。

2、距 钱江新城2.0直线距离约850米，距离钱塘江约1.8公里。坐拥钱江新城二期的发展红利，及未来的成熟配套。

3、自带 8万方花园城购物中心（在建），目前已签约 盒马鲜生，幸福蓝海IMAX国际影城，海底捞，华为等，购物中心明年年底开业。对望已经在营业4万方杨柳郡好街。

4、 直面杭州首个李宁体育公园，未来运动健身达人网红打卡地。

5、 公寓难得拥有的会所配套，加上退台式屋顶花园、峡谷汩游式商业内街区。

6、 江干区教育示范基地，规划3所初中，4所小学，9所幼儿园名师名校环抱。

7、板块规划 三级甲等：市一医院（艮北院区），属于浙江大学附属医院，为您的家人保驾护航。

8、 钱塘智慧城，与未来科技城，青山湖科技城，并列为杭州“创新三城”，已汇聚亚马逊中国、如涵控股、巨星科技等超5000家企业，上市企业12家，国家技术高新技术企业61家。

9、 东方电子商务园，浙江省电子商务十大产业园区之一，被列为浙江省高新技术企业的数量占全区总量70%以上。

10、钱江新城2.0、枢纽商务区、钱塘智慧城及周边大量住宅办公用地，高端社区环伺，带来 稳定的承租客群。

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