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大华.春山明月

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NO.1| 壹

近两年，杭州有没有哪个户型让你留下了深刻的印象？

有一个答案肯定会被提起，那就是春山椿树客厅的“无界L型飘窗”。

而大华，就是这个“宝藏”户型的创造者。

再回想一下，其实早在2017年，大华春山明月推出的中式合院就创造了 “有多大的房子，就有多大的院子”的新亮点。

随后五层纯洋房“ 春山椿树”，以"大玻璃盒子"和超长L型转角飘窗，几乎代表了杭州洋房户型的迭代版。

当然还有去年的 “春山隐墅院”现代排屋。地上三层，带大院子+露台，加上约19米长的“环形跑道式露台”，被业内称为： 一个几乎没有槽点的户型。

可以说， 大华把春山明月的每一个组团，都变成了极具收藏价值的藏品。这不仅是因为它具备这样的能力，更是其用心所在。

所以当 春山明月最新组团“台墅”传出即将面市的消息，不少购房者的期待值又被勾了起来。有那么多“珠玉”案例在前，台墅还能带来怎样的惊喜呢？

放心，我们已经替大家看过了， 这次又是“传奇”的继续。

NO.2| 贰

之所以这么说，是因为春山明月台墅的产品，带来了市场上少有的惊喜。

从产品规划上来说， 它是全杭州都罕见的纯4层叠墅，是真正的叠墅。这样的产品，杭州目前已出规划的可售楼盘中，一只手就数得过来。

如果是普通的上中下三叠，中叠业主会比较吃亏，既无露台、也无院子，也就享受不了别墅级的品质。

而春山明月的台墅， 上叠配置阳台和露台，下叠拥有庭院和地下室，上下叠独立而又价值均衡。

△大华春山明月台墅效果图

作为青山湖低密住区IP——春山明月的最新组团，台墅就静静栖息在小区最东面的山水之间，近19米高差的天然坡地之上。

因为容积率仅0.86，甚至要低于部分合院产品。楼与楼之间，得以享受1:1的宽大楼间距，完全不用担心在自家院子里晒不到太阳。

△大华春山明月台墅平面图

更何况作为“环境地产”的大华，有一个默认的颜值要求： 家中往外看要有依山傍水的自然景观，从外看家又要与环境自然融合。

于是，春山明月台墅的外立面，采用了大面积的玻璃栏板+落地窗，并用金属线条勾勒。 同时45°斜切的香槟色铝板，使建筑轻盈又温暖。

△大华春山明月台墅效果图

要呈现这么一幅轻盈又温暖的立面， 不仅设计上要花心思，而且更费的是成本。

众所周知玻璃成块的面积越大，就越贵，所以杭州部分5w+的楼盘为了省成本都只采用了简单的涂料外立面。 但追求颜值与产品力的大华，就这么不计成本的做了。

NO.3| 叁

大华对于产品的精细化打造，也延伸到了台墅的户型中。

“台墅”主力户型建面约155-185㎡，随便哪一个户型，都有不少拿得出手的亮点。

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△台墅下叠建面约160㎡户型图

比如下叠，户户带有 60-300㎡的私家花园，院前种一树花，树下安一架秋千，甚至还足够辟出一块小菜园来，播种四时蔬果，“向往的生活”莫过于此。

建面约160㎡户型，大尺度的客厅，带有270度无敌采光，外接的庭院将客厅L型包围。

二楼还有 约7.8米的跑道式阳台+近6米长飘窗，在家就可坐拥“超大屏”的四季风景。

△台墅上叠建面约185㎡户型图

上叠建面约185㎡的户型更是出彩， 南向面宽足足有10米，一体式客餐厅连接约6.6米长阳台，主卧面宽也有3.4米。

更难得的是， 它实现了所有卧室全都朝南，全家人都能拥有“阳光景观房”。

对了，露台上还巧妙设置了一个“玻璃盒子”般的外书房，搭配大尺度的星空露台，视线通透得无以复加。

△大华春山明月台墅效果图

在杭州，但凡是低密类的院墅，基本都是毛坯交付，后期装修就是个“无底洞”，算不清要耗多少预算和精力。

但是台墅， 不仅采用了精装交付，并且配备了中央空调+全屋地暖。

最重要的是，它对于普通购房者来说并非难以企及， 总价仅500多万起，不过是未来科技城一套普通高层的价格。

NO.4| 肆

其实，即便随便拿之前几个组团的产品模板来复制粘贴一下，“台墅”也可以卖得风生水起。

毕竟这两年的临安青山湖科技城，已经发生了翻天覆地的变化。

地铁16号线开通已经快2年了，加上科技大道快速路、文一西路西延工程，青山湖科技城与未来科技城之再无隔阂。

更何况，十四五规划已经传达一个重要信息： 包含青山湖科技城在内的城西科创大走廊，会是杭州楼市近几年最大的赢家之一！（“十四五”期间计划投资1036亿元，位居杭州各板块之首）

△十四五规划城西科创大走廊投入资金排第一

青山湖科技城腾飞的号角已经越吹越响，房地产市场最直观的变化就是 从前几年的“各种优惠齐飞”到现在买房也需要“摇号拼手气”了。

△大华春山明月台墅区位图

在房子不愁卖的行情下， 大华春山明月台墅，还是选择了突破原有的产品力，用产品来尊重购房者，同时也为自己赢来了掌声。

目前的杭州，缺的不是房子，而是真正用心打造的产品，特别是那些能推动居住品质和板块价值的标杆产品。

正因为有大华这样开发商存在，让我们还能住更好的房子。

NO.5| 伍

大华春山明月台墅的圈粉指数，还在不断上升中。

许多人买了低密院落后才发现，景观和自然是有了，但日常买个酱油都要开车出行。

但在春山明月台墅，这些都不存在。

且不说春山明月自带约8400㎡的业主会所“春山里”，目前已经交付使用。内含有咖啡馆、室内恒温泳池、业主食堂、儿童乐园、健身中心+瑜伽室等配套，未来还将配备生鲜超市、便利店和洗衣房...

△大华春山明月台墅配套图

“台墅”组团又配建了约2400㎡的商业配套“山丘BOX”。不仅将规划便利店、干洗店、果蔬店等业态，还已意向签约了麦当劳汽车餐厅。

有自己的商业街区，也有通往地铁口的专属巴士，这里已然是一个生机勃勃且充满烟火气的“第一居所”。

很快，大华春山明月“台墅”实体示范区将在这个3月底开放。趁着风正暖、花正好，可以亲眼来看看它到底藏着多少惊喜。

项目信息

大华春山明月台墅地处青山湖科科技城，约1200亩坡地山水大盘，容积率仅约0.86，约24万㎡现代台墅，户型约155-185㎡，社区有约2600㎡商业配套。

推荐理由

青山湖科技城低密居所，此次的台墅为4层纯叠墅，精装带中央空调和地暖，起价仅500多万。

大华-春山明月

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