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项目简介

远洋新干线，位于龙岗区龙岗街道南联社区龙岗大道与上龙塘路交汇处东侧，3号地铁线“南联站”距离约230米，项目西北侧是和昌拾里花都，南侧是龙富花园，西侧及东侧以城中村为主，整体居住面貌欠佳，不过周边大多数民房都已划入城市更新范围，需要长周期的兑现。

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远洋新干线：分2期开发，项目整体总建面约53万㎡，包含约32.5万㎡住宅、约7.9万㎡商业、约9万㎡办公、约2.3万㎡商务公寓，共分三期6个地块开发，目前近4800户业主已入主，社区氛围成熟，1期为远洋新干线荣域，2期为远洋新干线君域。

远洋新干线君域：占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约18.8万㎡，容积率4.03，绿化率40%，共由4栋9个单元住宅组成，总高30-32层，其中6栋A座1/2单元住宅30F，6栋C座1/2单元住宅32F，8栋1单元住宅31F，8栋2单元住宅30F，9栋1/2单元住宅31F，10栋1单元32F。

二期“君域”以围合式布局，最大程度保证私密性，77米的超宽楼间距分布也充分考虑了景观和采光通风，整体风格为高贵典雅的新古典风格，并巧妙的融入Art-Deco元素，值得一提的是项目的园林设计，充分利用空间打造多功能的生活景观园林。

地铁配套：3号地铁线“南联站”距离约230米，“龙城广场站”距离约700米，周边还有深惠城际“龙城站”在建设中，距离约1.8公里。

教育配套：项目自带幼儿园，根据2023年龙岗教育局最新划分，小中学区划分在南联学校，该校是一所九年制公办学校，共规划53个班。

商业配套：项目自带社区底商，周边有万科里，天基城，世贸百货，万科广场等商业。

市政配套：约1.3公里范围，有科技馆，艺术馆，少年宫，龙岗书城，龙城广场等配套。

周边价格：目前周边二手房楼盘，比如远洋新干线，政府指导价4万/㎡，实际挂盘均价4.2万/㎡，满京华喜悦里，政府指导价4万/㎡，实际挂盘均价4.6万/㎡，海航城，政府指导价3.88万/㎡，实际挂盘均价4.2万/㎡，新房方面可以参考对面的“和昌拾里花都”，面积106-125㎡，备案均价4.5万/㎡。

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