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昆明建投学院

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项目位置

项目地址：昆明市·呈贡新区·阳春大道中段

定位：

【品牌】：

国企匠心·打造低密品质住区

建投·云院项目是由云南建投集团及旗下的云南省房地产开发经营（集团）有限公司，合力打造的呈贡七甸片区首个低密品质社区。

(项目效果图)

云南省建投集团

建投集团于2016年整合成立，集团总资产7852.34亿元，涵盖五大业务板块：投资金融、工程建设、设计科研、协同发展、资产运营；拥有六大投融资平台：基础设施投资、城乡建设投资、房地产开发投资、海外投资、水利建设投资、新兴产业投资；全面构建“投资引领、产业支撑、产融双驱”的发展格局，全面提升集团投融资引领能力，陆续进入。

(示意图)

云南省房地产开发经营（集团）有限公司

省房地产于1993年成立，属于国有房地产开发企业，公司注册资本17.65亿元，总资产345.18亿元，净资产33.89亿元，具有国家一级房地产开发资质，业务涵盖房地产开发经营、建筑工程设计、技术咨询、室内装饰设计及施工、物业管理等五大板块。

【区位】：

三地核心交汇处，未来定不负所期

建投·云院坐落于呈贡区七甸片区，昆明城市新布局“东进”的大方向片区，是昆明国家级经济开发区、市政府呈贡新区、空港经济新区三大重要区域连片发展的交汇位置，也是滇中城市群发展的门户核心。

(项目规划鸟瞰图)

【项目介绍】：

【总占地】：183.5亩

【总建面】：22.62万方

【容积率】：1.38

【绿地率】：35%

【交付标准】：毛坯

【总规划】：1286户

【梯户比】: 洋房1T2，高层2T4

【首次开盘区】：合院1-9#44套、洋房1#44套、小高层2#、3#144套

【首次开盘区交付时间】：预计2024年年底

【车位数量】：1631个

【首付/贷款】：首套20%起；二套45%/支持公积金组合贷

【贷款银行】：中农工建、交通、邮储、信用社

【交通】：呈贡新区、空港新城、阳宗海三区交汇；规划地铁7号线；距离高铁南站约8KM,长水机场约17KM

(项目效果图）

【教育配套】：

园区内配建一所幼儿园

5公里范围内有三所小学—— 广南小学、七甸小学、阳宗海第一小学

阳宗海第一中学、七甸中学，距离昆明第一中学经开校区仅8.5公里

云南艺术学院文华学院与之毗邻

【交通配套】：

距昆明主城核心区30分钟

距呈贡新区12分钟

距经济技术开发区15分钟

距空港经济区25分钟

距高铁南站20分钟

【城市公共配套】：

阳宗海行政办公中心

阳宗海企业办公中心

特色产品展示馆

规划展览馆

区域文化馆

高新科技研发机构

高新创新中心

众多学校教育机构

区域体育馆

区域综合医院

(项目效果图）

【社区内部规划】：

两轴：交通轴线分割地块，叠拼产品私密性更佳；景观轴线正对园区主入口，一步一景；

一道：景观步道；

一溪：水系景观，提升生活品质；

八景：独有社区景观打造；

九园：切分多个组团，尊贵感及私密性有序提升。

(内部规划图)

【户型品鉴】：

高层产品品鉴：

约11.7㎡大面宽连通式阳台；

独立入户玄关，餐客一体，科学居家动线；

全明户型，卫生间干湿分离；

主卧大套房设计，主卧飘窗，容纳更多景观。

南北通透，尽享阳光与清风穿堂而过的惬意；

约12.96㎡大面宽连通式阳台·独立生活阳台，兼得景观与生活；

全明户型无暗室；

主客分区·动静分离，居家更舒适。

客厅与客房之间可打通设计，拓展更多定制化功能空间；

约12.58㎡大面宽连通式阳台+独立生活阳台，兼得景观生活；

三间南向卧室，全屋飘窗，更大拓展空间；

约23㎡豪华主卧套房，尽显主人尊贵。

洋房产品品鉴：

合院产品品鉴：

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