昆明中粮鸿云怎么样【项目综合分析】最新消息

昆明国家级经济技术开发区，该区目前是国家级自贸区、国家出口加工区、国家科技兴贸创新项目和省级高新技术产业开发区于一体的多功能、综合性产业园区。中粮·鸿云是经开区的高品质生态住宅区，项目内部打造了超大中庭景观，一所9班幼儿园和约3000㎡的社区底商，老年活动中心等，配套齐全，可满足一站式生活需求

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开发商

中粮·鸿云项目地块编号为经开区KCJ2020-15号地块，于2021年4月6日被大悦城控股集团（成都）有限公司竞得，溢价1.4亿元竞得，成交价约6亿元，溢价率约30%，成交楼面价约4677元/㎡，地价为780万元/亩，为大悦城入昆第二子。物业公司为中粮物业，开发商为昆明鸿悦房地产开发有限公司。

项目信息

项目位于昆明·经开区石龙路西侧，项目占地面积为51416.03㎡，建筑面积约173137.36㎡，带装修交付，容积率为2.5，绿化率为40%，规划洋房11层，高层18和20层，

中粮·鸿云分两期开发，总规划19栋住宅，7栋高层住宅，12栋洋房，洋房1梯2户设计，开盘时间待定。项目预计首开将推5栋、10栋小高层，2T6户设计，户型建面85-95㎡；以及6栋洋房，1T2户设计，户型建面约100-120㎡，具体价格7500元/㎡。

生活配套

中粮·鸿云项目内部配有生鲜超市，满足居住的日常生活所需，周边拥有果林广场商业中心(在建)、春漫时光商业广场、美乐购购物中心、欢乐家购物广场等商业，吃喝完了一应俱全。

教育配套

项目周边师专附小、经开区第二小学、黄土坡小学、经开区实验小学、昆三中空港实验学校、经开区第二中学、昆一中经开校区等多所中小学在侧。

医疗配套

毗邻大学第一附属医院、呈贡区人民医院、经开区人民医院、经开区第一人民医院等丰富医疗资源。

昆明中粮鸿云楼盘由中粮集团开发，享有良好的声誉和口碑。中粮鸿云楼盘地理位置优越，交通便利，周边设施齐全。该楼盘设计精美，建筑风格独特，外观气势恢宏，内部布局合理，宽敞明亮的房间以及豪华装修让人赏心悦目。

多种户型选择，满足不同家庭和个人的需求。楼盘内配备高品质的设施和设备，居住环境舒适宜人。住户可以尽情享受物业管理、停车场、绿化景观和安全保障等便利服务。社区内设有休闲娱乐设施，健身中心和儿童乐园，让居民在忙碌的工作后能够放松身心。

总之，昆明中粮鸿云楼盘以其优越的地理位置、高品质的房屋和便利的配套设施，以及中粮集团的信誉和实力，备受认可和青睐。

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