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上海松江首创禧瑞云庭悦荟

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郑重承诺：项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效

项目基础信息

开发商：上海崧贤置业有限公司

拿地时间：2021年6月21日

地块规划：住宅50%、办公35、商业15%

出让面积：57581㎡

容积率：2.2

总建面：180785.8㎡

住宅建面：59102.09㎡，保障性住房建筑面积3228㎡

商业办公建面：63136.09㎡。

建筑高度：60米，

绿地率：住宅部分35%、商办部分20%

户数：共有668户，可售624户，

车位比：1:1.1，车位数量704个

物业公司：首置物业

【首创·禧瑞云庭售楼处电话：400-8552-775【预约】】位于松江广富林街道东华大学正对面，东侧毗邻松江印象城，项目四至：北临银泽路、南临广富林路、西临广康路、东临定恒路（在建），项目占地约5.7万方，总建面约18万方，地上建筑面积约13万方，容积率2.2，绿化率住宅部分35%。其中住宅占比约50%、商业占比约15%、办公占比约35%。

【首创·禧瑞云庭】分为南北两个区，北面规划10幢16-17层的高层住宅，将推约87-115㎡3-4房全龄段户型，可售住宅共计624套和1幢13层的保障房，南面规划3幢办公产权类住宅，1幢6层的酒店和2幢2层商业用房及社区底商和配套用房组成。

87㎡三房两厅一卫▼

98㎡三房两厅两卫▼

100㎡三房两厅两卫▼

115㎡三房两厅两卫▼

项目区位配套

首创禧瑞云庭 交通便捷，生活配套一应俱全。

交通配套方面：项目东侧直线距离约300米，设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；通过9号线，可快速到达，七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道等商圈。

自驾方面，沪松快速路新建工程专项规划，于2021年5月完成公示未来松江新城将可以接驳上海中央活动区。

沪松快速路示意图，来源于上海松江

商业配套方面：项目自身配有步行街，适宜的步行尺度，满足业主购物所需，东侧约500米处就是网红商业IP地标松江首座印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主食、购、个性化体验所需。项目和印象城之间的，以及东北角，还有2块商业项目，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

教育资源方面：项目南侧一路之隔就是松江大学城区， 7所高校，约10万师生，每年约1万多毕业生，助推新城发展格局。

项目约2公里处有龙翔幼儿园，项目附近还有两所9年一贯制学校：上海外国语大学松江附属实验学校、华东政法大学附属松江实验学校。

另外项目周边还规划：一所小学（锦悦北面）、一所高中（华东政法大学附属中学高中部）及一所完中(学校资源仅做地理位置描述，不做学区承诺)，基础教育配套的不断规划建设意味着广富林街道是松江新城人口导入的主要居住地。

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医疗资源方面：项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态资源方面：项目西侧约2公里处广富林文化遗址、广富林郊野公园、项目北侧约4公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。

上海松江首创禧瑞云庭

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