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徐州——【保利梧桐公馆】

售楼处电话：400-861-0709转5678

开发商：徐州碧城房地产开发有限公司

建筑类型：多层 板楼

建筑面积：290198平方米

占地面积：166471平方米

车位信息：2000

总户数：1502户

容积率：1.2

绿化率：37.5%

物业类型： 洋房 普通住宅

入住时间：预计2021年11月30日

物业公司：保利物业

物 业 费 ：2.4元/m2/月

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年花园洋房:70年叠拼:70年

开盘时间：2019年9月7日

售楼地址：徐州市铜山万达2号门中庭旁

项目位置：凤凰山公园南侧

项目简介

梧桐公馆位于南区凤凰山生态公园旁，总占地面积约16.6万方，总建筑面积约29万方，容积率1.2，绿地率37.5%，43栋洋房、11栋别墅、总户数1502户。项

目北临凤凰山，南眺娇山湖，临近地铁3号线等城市配套，集山、湖、城、墅资源于一身。项目萃取东方居住哲学、现代建筑美学的理念，以建筑面积约107-

142㎡洋房、约145-165㎡别墅的半山美宅，启幕彭城第三代城市山居。

周边设施

中小学：娇山湖小学、中学（规划）

综合商场：娇山湖水街（规划）、创业园（规划）、大丰壹方城、怡和广场（规划）、铜山万达广场、天赋广场、大润发

医院：徐州市立医院（新院）、济复医院等

其他：凤凰山文化景区、娇山湖生态景区、“一城一谷”引擎，政商双轮驱动

小区配套

配建幼儿园

交通状况

临近地铁3号线焦山村站（规划），未来将形成“一轨、两横、两纵。双高速”的立体路网，便捷通达全城。

徐州——【保利梧桐公馆】

售楼处电话：400-861-0709转5678