上交所发布常态化开展REITs业绩说明会的相关要求

（原标题：上交所发布常态化开展REITs业绩说明会的相关要求）观点网讯：7月12日，上海证券交易所发布关于支持常态化开展REITs业绩说明会的通知。根据通知，上交所支持基金管理人、原始权益人、运营管理机构加强与投资者的沟通交流，鼓励基金管理人会同原始权益人、运营管理机构建立信息披露服务机制，明确专人对接，压实工作责任。鼓励基金管理人、原始权益人、运营管理机构等联合举行REITs业绩说明会，共同做好业绩说明会前期准备，面向全体投资者作业绩说明，回答投资者等主体提问。第二，上交所鼓励业绩说明会聚焦REITs底层资产运营情况，解读投资者高度关注的资产运营相关的基本数据指标，包括区域经济变化情况、关联产业与替代产业发展情况、现金流波动情况、重大维修改造成本、近20个交易日均价对应的分派率、内部收益率变化等。依托租赁收入的项目，重点解读出租率、租金收缴率、租户分布和集中度、租赁合同期限分布、重要租户变化情况（如有）等。依托收费收入的项目，重点解读服务量增长率、价格变化情况、项目收益期限等。业绩说明会解读的内容不能超出信息披露范围。第三，上交所为基金管理人召开REITs业绩说明会提供召开方式、召开流程、注意事项等培训服务与流程优化指导服务。基金管理人选择在上证路演中心召开REITs业绩说明会的，应当在业绩说明会召开前15个交易日向本所提出申请。本所为业绩说明会免费提供上证路演中心标准服务，包括线上平台、路演场地、流程指导、组织培训、专线咨询等服务，以及面向全体投资者的直播互动渠道。