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杭州钱塘区青西铭府

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▲江海之城效果图

到2025年，江海之城核心区将聚集各类新增企业100家以上，各类人才1000人以上，其中新增营业收入超5亿企业10家，主营业务收入年均增长8%以上。

在江海之城前景的映衬下，区域内的新盘持续内卷。不过从这些新盘位置来看，青西铭府称得上最靠近地铁站点的项目。

▲项目区位图

相较于目前江海之城的21300元/㎡的限价，青西铭府新盘倒挂500元，不过现房优势是一般期房无法超越的。

细算算，如果买期房，三到五年的等待时间是最起码的，这期间的房租也是一笔不小的开支，算上倒挂部分，足够省出来一个车位的价钱。性价比优势凸显无疑。

周边二手房均价2.4w，省出来的钱，给小孩子提供更优质的教育资源，不香嘛。

南侧一座围墙之隔，星央悦府曾5次开盘，中签率均不及6%，最火热的一次甚至吸引了超五千组参与摇号。

根据安居客提供的6月份二手房均价来看，星央悦府楼盘已经来到了2.3w，由此可见，青西铭府还是具有一定的增值空间，无论是自住还是投资，都不失为优选。

国企的担当

作为青西铭府项目的地产商，建投集团可谓钱塘区实力国企，国企的精工匠心体现得淋漓尽致，项目品质得到较佳的保障。

在设计上，无处不显用心，外立面采用高品质石材干挂，高成本方有大巨献。

▲青西铭府石材干挂立面

相较于涂料立面3-5年外墙皮脱落，干挂石材能有效的减少外墙的空鼓、开裂、脱落、返碱等现象，提高了建筑物的安全性和耐久性，有利于保持外立面清洁美观。

此外，在精装方面，入户即见各大品牌的软装，如格力的中央空调、惠达的龙头、花洒等，质量有保障。

▌配套评测

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?交通方面：

坐拥全宇宙第一的出行方式，青西铭府项目与地铁7号线江东二路站仅约100米的直线距离，堪称区域内最近地铁、出行最方便的新盘之一。

▲江东二路地铁站

自驾方面丝毫不逊色，作为江海之城的核心道路，青六路贯穿钱塘区核心区的纵向交通主轴线，连接区内多块板块。

▲地铁线路示意图

而项目距离青六路仅仅是出小区门的距离，穿过青六路，一脚油门便可冲上江东大道，对于下沙打拼的年轻人，上班之路也就是分分钟的事情。

?商业方面：

在地铁7号线的加持下，项目与天街、宝龙仅仅一站地的距离。平时晚饭后散散步的功夫，逛个街也是不在话下，购物的选择性较多。

▲龙湖江东天街

?教育方面：

根据周边楼盘历史学区的规划来看，新围中、小学极有可能成为该项目的学区，开车也就是十来分钟的距离，上班途中不但可以顺路送送小孩子，同时也能增进亲子关系。

杭州钱塘区青西铭府

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