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上海【国贸鹭原】

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国贸·鹭原

12月18号开启认购

建面约85-96㎡3房

共计208套

认购时间: 12月18日9点 — 12月22日12点

认购金： 40万元

开盘时间：2022年12月29日14:00

均价：47700元/㎡

社保系数：0.1分/月

入围比：1.3

天生名校旁

总价400万就选国贸鹭原

自住逻辑下，预算400万，如何兼顾教育氛围和生活氛围？

七批次已经过会的国贸鹭原，就是这个逻辑下的经典案例。

生活氛围自不用多说，直线约700米就是 山姆会员店。

这里说的教育氛围，身在佘山自然离不开松江自带的大学城光环。事实上，很多人将这里称之为中国版的阿瑟顿。

富人区一脉相承基因里，它恰好还背靠着赵巷国际别墅区。这个上海唯一由政府批准的国际社区，自然凝聚了一批国际化的教育资源——

佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校、松江区北干山小学、青浦北菘中学、九川中学（规划中）等。

可以想象，未来被国贸鹭原凝聚而来的优秀且努力的家长们，更是能一路助力这种教育氛围的不断滋养。

毕竟，西虹桥的那几个网红板块，网红楼盘，从来不把教育挂嘴上。

但国贸鹭原不一样，以均价仅4.77万/平方米出现，占位着双重板块的教育优势。

身处佘山板块，又靠着赵巷别墅区，独特的地理位置，让它可以一手握着佘山优质的名校教育资源，一手还享受着毗邻赵巷高能级商业配套的资源。

也就是说青浦和松江两大最先锋资源都会辐射向这里，比起单独依靠一个区域会更多元而丰富。单就从这一点，就足以让西虹桥其他项目侧面。

国贸鹭原效果图

此刻，还是西虹桥价值兑现的窗口期。预计在2023、2024年，百万方级别的商办都将集中竣工。众多科创产业项目落户，如 网易上海国际文创科技园、北斗西虹桥基地、漕河泾赵巷科技绿洲等，更让西虹桥的产业能级，完全对得起它阿瑟顿的称号。

上海青浦山姆会员店/图源网络

这个逻辑下， 国贸鹭原，仅约1.8容积率的低密滨水住区，将氛围感拉满。对比同纬度其他新房，不仅在价格具有性价比，更在产品上是天花板级别。

原系精装3房

神户型捍卫天花板

作为“原”系升级焕新作品，撞上了新一轮产品力的交锋。

国贸鹭原概念效果图

首先，原系产品从来都是 择址城市优质地段。其次，用“原系”去打造，是真正 用产品力去升维城市的人居属性。

国贸鹭原概念效果图

当这个城市的刚需者，也想博弈一套3房。国贸鹭原售楼处电话：400-9696-224

【营销中心】是用建面约85平方米户型，保留了初心。

三开间的小三房（A1户型），总价可控。当然，它还有两个特色，首先，用客厅阳台+次卧阳台+主卧飘窗设计，尽可能加大采光面。其次，再看它的第三个房间，面宽足够放得下一张床，也增加了飘窗设计，对每一个室内空间都做到了极致享受。

如果想要面积再大一点，也可以买建面约96平方米的3房2卫。

三开间朝南三房户型（B1户型），南向更宽的采光面，再加上餐客厅一体的设计，几乎没有浪费一寸空间。

这也是三房户型中，比较受欢迎的一款户型。一来，三房的功能性都有了，大飘窗和大阳台更是增加了尺度感；二来，客餐厅一体化布局下，动静分离，完全不输大户型的精致感。

另外，主卧做了套房设计，独立卫生间、走入式衣柜、飘窗都齐了。

既然能对户型设计这么重视，说明它对购房者也是用心的。

左右滑动查看更多/样板间实景图

没有做高低配，而是排布了21幢高层。也正因如此，楼盘能够释放出足够的公共空间—— 泛会所空间、架空层主题空间、全龄段都可以玩的乐活空间。因为依傍自然水系， 约200米即达天然河道公园绿地，实现与社区及城市公园的亲密互补。

国贸鹭原概念效果图

很多人其实是被国贸的诚意给圈粉的。

从2013年一口气夺得上海佘山三块地后，就开始了长达十余年的铺垫和深耕，并且在2018年再次进入松江。

如今，它是跟随虹桥西进焕新的步伐，在打造了诸如 国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及 国贸佘山原墅等优秀作品后，再次交出一份答卷。

示意图

世界500强国企的背书，给购房者一份安稳和踏实。三十五载，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市，打造了超100个精品项目，拥有近20万名全国业主。

名校+名店+名山

西虹桥最能打板块

仅仅凭借着 “400万级、名校旁、山姆旁”这三个关键词，就注定了国贸鹭原是稀缺的。

尤其是紧挨着赵巷和佘山这两大成熟板块，将名校，名店，名山一路串联起来。先是串联起来了奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业体。

奥特莱斯实景图有4A级景点 佘山森林公园、辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园和 佘山国际高尔夫俱乐部、银涛高尔夫俱乐部等生态休闲场。

未来可期很好，但肉眼可见、立即可用才是真正自住的逻辑。

生活美学馆实景图

国贸更是用足了心思去好好打造，大到园区动线、立面形象，小到户型尺寸的毫厘之差、每个架空层里应该放进怎样的功能，这家有着产品价值血统的国企，是奔着要树立标杆而做的。

于购房者而言当然是好事，限价时代，珍惜每一个用心做的楼盘。

当下大虹桥竞争激烈，400级就能上车，本身就是一种产品力的召唤。

大虹桥新一代国际住区，均价约4.77万/平方米，低总价撬动城市红利！

项目售楼处&样板间已正式开放，18号已经开启认购！

上海【国贸鹭原】

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