华夏合肥高新REIT第二季度收入2345.88万元 净利润711.9万元

（原标题：华夏合肥高新REIT第二季度收入2345.88万元 净利润711.9万元）观点网讯：7月20日，华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金发布2023年第二季度报告。据观点新媒体了解，该基金简称“华夏合肥高新产园REIT”代码为“180102”，该基金合同于2022年9月20日生效，10月10日基金上市，主要依托于合肥高新技术产业开发区的产业聚集，向租户提供研发办公空间及必要配套，并获取相关租金收益。截至报告期末，该基金份额总额为7亿份。期内，该基金收入约2345.88万元，实现净利润约711.90万元，经营活动产生的现金流量净额约2453.88万元。可供分配金额约1891.34万元，单位可供分配金额0.027元。基金的基础设施项目为坐落于安徽省合肥高新区望江西路800号的“合肥创新产业园一期项目”所有权及对应范围内的国有建设用地使用权。土地使用权面积约14.68万平方米，总建筑面积35.68万平方米，建设内容为研发办公楼、配套用房和车库，共22栋房屋和3个地下车库，项目于2011年建成投入运营。期末，基金的基础设施项目总可出租面积29.745万平方米，已出租面积为27.12万平方米，出租率为91.18%。实现租赁收入约2299.83万元。基础设施项目公司为合肥高新君道科技服务有限公司、合肥高新睿成科技服务有限公司，截止期末，项目公司货币资金余额约3268.03万元。货币基金账户余额约5017.23万元，其中本金5000万元，累计收益17.23万元，其中4-6月收益17.23万元。