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北京——【玖瀛府】

售楼处电话：400-668-7595转1133

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开发商： 北京兴昌达博房地产开发有限公司

建筑类型：联排 双拼 独栋别墅

建筑面积：313,000.00

占地面积：305,000.00

车位信息：地下车位数657

总户数：505

当期户数：505

容积率：0.81

绿化率：30%

物业类型：别墅

入住时间：预计2023年年底交房

物业公司： 北京昌振顺达物业管理有限公司

物 业 费 ： 7.80元/㎡·月

装修状况：毛坯

产权年限： 联排:70年 叠拼:70年 双拼:70年

开盘时间：2021年06月09日

售楼地址： 昌平区南邵镇南金路7号院

项目位置： 南邵镇南金路7号院

项目简介

北京昌平别墅区焕新作品——玖瀛府，择址故宫正北玖瀛山麓，景山之后制高点，背山面水，灵秀之地，享受大中关北移都会生活版图。总建筑面积约31万

方，约0.81容积率的城市山居纯墅区，规划叠墅、合院两大别墅产品，为当代圈层营造纯粹的府邸礼序生活。汲取故宫设计精髓，遵循“相地、台地、造景、院

落、纯粹”五规，打造“御门、宫灯、户牗、匾额、地雕、穹盖、垣壁、楹柱、章纹”九制造法，营造风范纯墅区，呈现居住形态，成就城市山居版图。承园囿

规制，创造“一府三园”蓝图，在别墅群落中打造悬月园、嵩涧园，玖瀛山等三大园林，营造“一府纳三园”山水图画长卷。斥资私藏一座山，打造北京首座私

享千亩山体公园，营造“山中有院、园中有山”的山居体验，创造当代城市山居生活美学。

周边设施

商业：2公里范围内，8万平米路劲世界广场，规划13万平米泰禾商业，规划12万平米招商商业。5公里范围内，悦荟mosaic广场，沃尔玛超市，物美超市、国泰商场。八达岭奥特莱斯、乐多港万达广场。

教育：社区规划约4080平米博雅幼儿园，12年制清华大学附属中学昌平学校建设中。南邵幼儿园、小学、南邵中学，昌平三街小学、六街小学、石油附小。昌平一中、二中、汇佳私立学校，中国政法大学、中国石油大学等。

医疗：项目西北侧3公里三甲医院建设中，昌平区中医院（三甲）、昌平区医院（三级综合）、昌平区妇幼保健院（二甲）、昌平政和中医院等、泰康医院、回龙观积水潭医院分院、北大国际医院

小区配套

幼儿园、医疗服务中心、运动场地、儿童游乐场、会所

交通状况

一横：北六环；双轨：地铁昌平线、京张高铁；四纵：京新、京藏、立汤路、京承。

户型图

5室4厅3卫

建面 约255㎡

4室3厅3卫

建面 约196㎡

4室3厅3卫

建面 约196㎡

样板间

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