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北京——【熙悦晴翠】

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物业类型：住宅

物业公司：卓越物业

物 业 费 ：5

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发商：北京首开卓越盈泰置业有限公司

建筑类型：板楼

建筑面积：171120

占地面积：74400

车位信息：1

总户数：1216户

容积率：2.30

绿化率：30%

项目简介

首开卓越建工·熙悦晴翠楼盘位于北京丰台园博园长顺二路与园博西一路交口西南角；紧邻西五环，

距张郭庄地铁站约300m，距西五环直线距离约2.2km;，由北京首开卓越盈泰置业有限公司精心打

造，项目正持续推售中，最新参考价格为68000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配

套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（首开卓越建工·熙悦晴翠）楼盘价值评分为

9.2分。

周边设施

幼儿园： "（1）张郭庄幼儿园，距离项目1.5公里，开车7分钟，幼儿园是由丰台教委批准的正规幼

儿园。建于2014年，已有两个实体园所，现占地面积均在4000多平方米，每所幼儿园班级为9-10

个班，在园幼儿560余名，每所园教职工50多人。园内专任教师，不仅持有教师资格证上岗，并获

取中大专以上学历的已达到100%。

（2）北京二七车辆厂幼儿园，距离2.5公里，开车10分钟" 中小学： "（1）项目配建9年制教育用

地 （2）长辛店中心小学，距离1.8公里， （3）槐树岭学校，距离项目1.5公里，" 综合商场：园博

派商业、项目配建10000㎡商业、大成路翠微广场、石景山万达广场、五棵松华熙LIVE、丰科园万

达 医院："张郭庄村卫生服务站、 中国北方车辆研究所职工医院、北京燕都中西结合医院、三级甲

等医院-北京中医药大学东方医院、首都医科大学附属北京朝阳医院西院

交通状况

"三横三纵一地铁，快速通达全北京 三横：园博园南路、莲石路、京港澳高速 距莲石路3.5公里，一

路向东直达内城二环、三环，距京港澳高速仅有2.7公里，直抵北京丽泽商务区。 三纵：园博大

道、西五环、西四环 距西五环2.8公里，实现环线出行的北京交通便利，距园博大道1.5公里，纵享

城市主干道的快速出行与交通路线接驳。 一地铁：14号线，东西贯通，南北相连，项目距离14号

线首站张郭庄站300米，年底东西段连通后，20分钟内即可到达三环，一路不换乘，就能到丽泽、

大望路、望京，十分便捷，可实现与9号线、10号线、未来16号线等多条地铁线路换乘。"

户型图

4室2厅3卫

建面 约159㎡

3室2厅2卫

建面 约105㎡

样板间

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