红土创新盐田港REIT第二季度收入3121.31万元 租金收入2618.47万元

（原标题：红土创新盐田港REIT第二季度收入3121.31万元 租金收入2618.47万元）观点网讯：7月21日，红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金发布2023年第二季度报告。据观点新媒体了解，该基金简称“红土创新盐田港REIT”，期末基金份额总额约9.54亿份，基金主要通过投资专项计划穿透取得基础设施项目完全所有权，基金管理人主动履行基础设施项目运营管理职责，以获取基础设施项目运营收入等稳定现金流及基础设施资产增值为主要目的。期内，该基金实现收入约3121.31万元，净利润约1120.29万元，经营活动产生的现金流量净额约4401.77万元。期内可供分配金额2280.21万元。该基金于2023年6月2日完成2023年度扩募基金备案，基金合同于2023年6月2日更新生效，并已于2023年6月8日完成扩募资产股权交割。2023年以来，两个基础设施项目公司运营情况良好，经营业绩好于预测情况。现代物流中心项目总建筑面积为320,446.22平方米，仓储及配套部分总可租赁面积为266,113.00平方米，其中，仓库可出租面积为236,407.00平方米，办公可出租面积为29,706.00平方米。截至2023年6月30日，项目出租率为99%，第二季度续签租赁面积33,579.2平方米，且当季度租金收缴率100%。世纪物流园项目包括1座仓库，总建筑面积为67,411.22平方米，仓储及配套部分总可租赁面积为52427.79平方米，其中，仓库可出租面积为50,921.79平方米，办公可出租面积为1506.00平方米。截至2023年6月30日，项目出租率为100%，二季度租金收缴率100%。期内实现租金收入约2618.47万元。