京东产发及京东工业拟独立上市

京东系公司或将迎来新一轮上市潮。3月30日，京东产发(京东智能产发股份有限公司; JINGDONG Property, Inc.)向香港联交所递交A1申请文件(A1 Application Proof)，首次披露其业务构成、营收概况及未来规划。

作为集团供应链生态系统的组成部分，京东产发通过投资开发、资产管理和多元化增值服务，为全行业提供现代化标准仓库、一体化智能产业园、数据中心、光伏新能源等基础设施建设与运营的综合解决方案。招股文件显示出，其2020年的收入为5.82亿元，2021年以37.2%的增速达到7.987亿元，2022年进一步以190.3%的增速发展到23.2亿元。受到业绩期每年录得已完工与在建投资性房地产公允价值变动收益影响，京东产发净利润高于收入，在业绩期经调整净利润28.8亿元、22.4亿元和31.1亿元。同日，京东旗下另一公司京东工业也向香港联交所递交招股申请，业务构成、营收概况以及募资用途等核心信息首次全面披露。招股文件显示，京东工业是工业供应链技术与服务提供商，2022年交易额达人民币223亿元，2020年至2022年复合年增长率为38.4%。根据灼识咨询报告，按2022年的交易额计，京东工业在中国MRO(非生产原料性质的工业用品)采购服务市场排名第一，也是中国工业供应链技术与服务市场最大的服务提供商。在业务规模显著增长的同时，该公司2020年至2022年连续三年保持稳健盈利。