嘉隆国际楼盘概况(2023上海嘉定区嘉隆国际房价走势)

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总价区间：100万-300万。

一楼主力面积：30-80平，一楼均价3.5～5万。

二楼主力面积：50-100平，二楼均价2～3万。

嘉定园区高端产业集合地，庞大人群：企业：联影医疗总部、沃尔沃总部、百度上海总公司、宝马培训中心、菲亚特研发中心、德国泰密克、迅达（世界10大电梯品牌 中国第一）还有13家科学研究院 ，另大小公司上千家，周边51家世界500强公司。周边1.5公里：企业办公人员7万人，2.5公里常驻人群15万人。

教育配套：

私立本科：上海师范大学天华学院 11000人（项目对面100米）已运营

新英奥国际学校初中部高中部 （350米）已运营

赛普健身培训学校 450米已运营

吉利大学上海学区 西边1000米（待建）预计招生8000人

英创艺术高校 北边1000米（已运营）8000人

汇源路幼儿园 300米（已运营）

小区配套：

本项目自带2600户公寓和别墅，且年轻上班族居多

首创旭辉城：一期1700户（100米）二期1600户（280米）

天居玲珑湾：1700户（580米）

天华社区：400户别墅（500米）

汇源小区：800米600户。周边步行13分钟共14000户

双地铁加持：

地铁 嘉闵线北延伸段 站点约100米

11号线嘉定西地铁站3.5公里，公交直达10分钟

唯一稀缺性：

周边3公里唯一商业广场综合体，稀缺抢手有价值

嘉隆国际广场是集商业配套、高层酒店式公寓和别墅组成的一站式综合性服务社区。小区占地约7万平方米，总建筑面积约20万平方米,绿化率30%。其中沿街1.2万方商业综合体，业态一应俱全，暂定有大型生鲜超市，健身房，儿童培训机构，儿童体验馆，特色餐饮，咖啡厅，购物街以及KTV等娱乐设施，并且采用的是步行街建筑风格，利用广场和沿街店面的人流走动，带动每一个商家，不存在商业死角。一楼主要以便捷生活为核心，如大型生鲜超市、麦当劳、星巴克、银行等，日常购物所需完全可以满足，2楼以儿童教育为主题，儿童零售，儿童培训机构，儿童体验馆，还有韩国料理，精品寿司。 3楼以休闲娱乐为主，ktv、健身房、休闲SPA、餐饮等。完全可以满足消费人群的所有需求，弥补了整个市场的空缺。为周边的人群提供了一个更好的休闲去处。

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