光明梦想城售楼中心丨欢迎您丨湖州南太湖新区光明梦想城楼盘详情

湖州南太湖新区光明梦想城

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太湖南岸·龙之梦旁·诗意悠然地栖居

【光明·梦想城项目信息】

开发商：光明房地产集团浙江明玖置业有限公司

产品面积：约75-135㎡瞰景高层（010地块），约77-98㎡阔境洋房（016地块）

项目动态：在售

交付标准：毛坯

项目体量：项目六块地的住宅总面积约38万方

项目整体地块地址：湖州图影大道以南，龙之梦大道以西，牟山北路以北

售楼处地址：图影大道和龙之梦大道交叉口往南200米（光明梦想城013地块1号楼）

光明·梦想城营销中心

1.【品牌实力】：本项目开发单位为上海国资背景，公司控股股东为光明食品（集团）有限公司，光明地产是其核心主业之一，目前公司拥有下属企业130多家，其中房地产产业链企业60多家，下属商品房产经营集团、物流集团，建筑施工企业(一级)、物业管理（一级）等，累计开发各类住宅、商业办公面积5000多万平方米。

2.【产品属性】：光明·梦想城作为湖州文旅盘的典范，秉持筑亮新生活的理念，从规模、环境、配套到具体户型设计都精雕打磨，为您带来宜居舒适的上乘之作。“因为光明，所以温暖”是我们倡导的人文属性和关怀。

3.【城市发展】：湖州——千年江南古城，长江三角洲中心城区之一，人均收入进入全国20强，“绿水青山就是金山银山”的发源地。

4.【板块占位】：项目毗邻“南太湖新区”，作为浙江省大湾区建设确定的“四大新区”之一，2019年6月2日，湖州南太湖新区正式挂牌成立。新区是湖州加快融入长三角一体化国家战略、积极践行全省四大新区建设、实现高质量赶超发展的重大举措，更是撬动湖州未来发展的重要战略支点。“南太湖新区”，是千亿级高端化、生态化、智慧化产业园区，拥有大智造、大旅游、大科创、金融、大健康五大产业体系。

2022年11月21至22日，南太湖新区第四届投资贸易与科技人才洽谈会上共签约项目30个，总投资达319.5亿元。

南太湖CBD项目总用地面积475亩，总建筑面积约170万方，项目总投资152亿元。

5.【生态宜居】：以国家4A级龙之梦乐园、国家4A太湖旅游度假区、4A级图影湿地公园为邻，原生态牟山山体环绕，青山绿水氧吧。

太湖龙之梦乐园

投资250亿元打造世界第一娱乐综合体，这里是一个集星级酒店群、养老公寓、太湖古镇、大马戏、动物世界、海洋世界、欢乐世界、嬉水世界、购物中心、快乐农村、农夫集市、盆景园、电竞中心、湿地公园、太湖药师道场于一体的大型旅游目的地项目。

2019年，太湖龙之梦乐园部分开业 总占地1.16万亩2倍于上海迪士尼乐园体量13大主题的游乐中心 预计每年可带来旅游人口3000万+ 整个南太湖新区都将因此“腾飞”。

龙之梦欢乐世界鸟瞰效果图

龙之梦国际 马戏城 效果图

喜来登酒店

牟山山体

4A图影湿地公园（图片来源：兴长兴公众号）

6.【交通便利】：沪苏湖、湖杭高铁开工建设，如通苏湖城际铁路规划图影站站点离本案仅约3公里，一小时联通苏沪杭；市内规划4条轨交环绕联通长兴图影。

7.【配套醇熟】：项目到湖州市区或长兴县中心方便快捷，项目拥有成熟的配套运营，生活休闲两不误。

商业配套方面：项目周边有约9000㎡太湖图影集贸市场，项目 一路之隔的龙之梦乐园自带购物中心。在项目周边，1.5公里处有月亮广场，2.5公里处有奥特莱斯购物中心。另外从项目（营销中心）开车到湖州吾悦广场16分钟（根据高德导航测距）。

医疗配套方面：从项目（营销中心，高德导航数据）20分钟开车可达湖州市中心医院（三甲医院）和浙江鑫达医院（三级综合医院管理）

湖州市中心医院实景

教育资源方面：项目自带15班高端幼儿园，项目所在附近还有图影中心幼儿园，图影小学。

8.【价格洼地】：不限购！融入上海、杭州“十四五”规划发展，长三角价格洼地。除改善户型更有小面积、低总价、低首付的产品，在环太湖各城市中，楼市潜力是被低估的城市。

以上数据来自中指研究院2021年2月3号数据

9.【设计理念】：以江南水乡为灵感，以资深国企为依托，全面打造集高层、洋房、别墅于一体的大型生活社区，户型多元，选择丰富。项目涵盖五大主题广场构成开放商业街区。建面约75-145㎡高层、洋房、排墅等全品类筑作，项目整体呈南低北高的布局方式，北区为高层区，南侧则是不高于33米的低层建筑。全明采光设计，流畅动线原则，六重归家礼序、四条活力生活轴，全龄全季节社区生态景观，打造人居标杆范本。光明地产的初衷就是为湖州本地打造一个出则繁华、入则静谧，集日常生活、多彩娱乐、休闲度假等为一体的复合功能型闲居度假小镇。近享繁华璀璨的生活配套，拥享区域价值版块上升带来的经济红利，美好闲居生活浮现眼前。

10.【安保物管】：聘请光明服务集团下属国家一级资质旺都物业，国家一级物业管理公司，人性化管理，精准化管理，营造智慧型社区氛围，让您的居所保值、增值有一套。

11.【户型优势】：光明梦想城对产品设计尤为重视，项目在售房源户型可拓展空间极为丰富，大面宽，浅进深，南北通透，全明设计是本项目的基础设计配置。（详见户型图）

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