昆明春城365小别墅值不值得购买(解答+分析)

楼盘简介

昆明·滇池南岸·古滇新别墅

地址：中国·古滇度假区

开发商：七彩云南城建

投资商：清凤集团

项目占地145亩，别墅总户数: 428户

物业公司：“高力国际”顾问·一级资质金优物业

绿化率：35%

容积率：1.0

物业费：6元/㎡（以地上三层面积收取）

项目交通：国际枢纽 ，水陆空三系交通

50分钟到长水国际机场，30分钟到达昆明市中心

地铁9号线直达家门口，10分钟到达泛亚高铁第一站，无缝对接南亚东南亚。?

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春城365是四川清凤集团在续海南·海滩长滩、云南·古滇未来城之后的又一力作。小区为纯别墅小区，做到了低容积高舒适的清凤代表作。并在近期已经逐渐出现在大众视野。下面给大家介绍介绍古滇片区的配套，以了解的小伙伴可以跳过看下面的户型介绍。

古滇

古滇介绍

2012年10月通过云南省、昆明市、晋宁区三级党委政府联合评审，于2013年8月30日正式开工建设，截至2016年6月，古滇名城项目已实际投入资金100亿元。2016年1月20日，获国家旅游局、环境保护部命名古滇文化旅游名城“国家生态旅游示范区”。

环境配套

项目占地约1.6万亩，以五个一为定位：一个国家5A级生态文明旅游示范景区；一个文化旅游设施设备完善的旅游度假区；一个充分展示云南多民族文化、体现民族团结的民族古镇；一个集“健康养老”和“旅游休闲”于一体的国际高端养生养老度假区、一个低碳、绿色宜居的现代新城。解决了白天的观光旅游和晚上休闲消费的问题，完善“吃住行游娱购”“商养学闲趣情”新老旅游六要素，成为云南旅游目的地，从而实现昆明旅游产业转型升级、加快世界知名旅游城市建设。

·七彩云南·欢乐世界（81个娱乐项目，投资32亿由迪士尼原班设计人马加入云南少数民族文化气息打造而成。进口设备5项。其中采购了国际一线过山车知名厂商德国MACK和瑞士B&M公司设计生产的两台1000米以上轨道长度的过山车和一台“超级激流勇进”设备。项目内还规划有FEC项目、飞行影院、多媒体互动项目、室内民族歌舞剧场、室外特效剧场、花车巡游等。项目以古滇文化、民族文化和地域文化的唯一性和独特性为出发点，依托云南自然山水资源、民族文化资源，多媒体互动和惊险体验，服务全国乃至东南亚的各年龄段客群，打造一个面向世界的民族文化体验类主题乐园。目前近一半项目已对外开放）

·古滇温泉山庄（云南最大温泉山庄之一，打入地下2600米而出的活性碳酸温泉水，内含对人体有益的十几种矿物元素。总共72个泡池以及36个泡汤屋。目前以开放）

·古滇·活力小镇（占地600亩的老年活力养老商业小镇、老年大学、康悦医院、养老公寓已于2017年7月建成投入使用。）

·古滇民族部落（5A级旅游景区，占地1400亩，以云南民族文化为灵魂，以云南独有的15个世居少数民族为依托，遵循“造山理水、施法自然”的设计理念，按自然成长的古镇肌理进行规划建设，同时引入滇池水，精细布局，打造纵横交错、水陆通达的高原水乡和民族水街。营造云南独有的少数民族原生态、原汁原味的生活场景；展现云南多民族和睦相处、幸福喜悦的风情风采。融合了少数民族的风格建筑以及民族文化，让您能在这里体验到云南大部分少数民族的文化底蕴以及特色美食。目前在建。）

200余亩樱花谷（每年3-5月樱花盛开时都会在此地举办樱花节，目前已经举办四届，创意十足的“花游季·樱花集市”，各色商品琳琅满目，吸引游客竞相购买。这里是情侣家人春游的好去处。目前以开放）

·古滇博物馆（占地20亩结合滇王林苑680亩形成了一道独特的古滇风景。因此地早点见出图了滇王文物以及滇王印，如此在此展出古滇文化及器物。已建成。）

·古滇大剧院（签约国家一级演员杨丽萍的团队，建成后会在此表演格式民族节目。大剧院设计为孔雀开屏建筑。是展示云南歌舞文化的平台。规划占地面积120.32亩，专为《七彩云南·超级激光歌舞秀》旅游晚会量身打造，是融汇了古滇文化元素、民族民俗文化元素、现代高科技演艺手段为一体的大型民族旅游秀场，可同时容纳3000余人观看。建设中）

古滇湿地公园（古滇艺海大码头，18年春晚分会场以及19年我和“我的祖国”拍摄取景地。占地1100亩，四季花开，可露营、垂钓、烧烤、骑行等等，以后的航运交通站点之一。集湿地观光、滨水游憩、水上休闲、科普教育等功能于一体，以古滇渔猎文化和滇池湿地风光为主题，尽显自然生态之美。漫步于水陆交错的堤岸，“四围香稻，万顷晴沙，九夏芙蓉，三春杨柳”，一览湿地水乡风光。码头内有100余艘电力驱动画帆可够滇池游玩。）

·附近还有文创公园、古滇精品湿地公园、捞鱼河湿地公园、大鱼湿地公园等等就不一一介绍了。

古滇国际未來城·政务商务敎育集群：K12-K15环项目拥有11所全年龄段教育覆盖

商业集群

·欢乐365潮流天街、美岸风情商业街 、环球美食汇、自带约万㎡商业、品牌公寓式商务酒店、商超约6千㎡等

·引进国际三甲医院、北京协和医院等医院，

·世界500强 沃尔玛商场&保利影院

户型介绍品鉴

臻 墅

建面：240㎡，实得面积：356㎡，花园100㎡

3房3厅1厨5卫2花园

负一层：娱乐影音厅酒窖、卫生间、庭院、自带私家车位

阳光功能：餐厅、厨房、卫生间、阳台

一层：客厅、入户花园卫生间

二层：客卧、书房、卫生间、储物间

三层：主卧带衣帽间、卫生间、

顶层露台：星空露天花园、阳光房

藏墅

建面：330㎡，实得面积：502㎡；花园约152 ㎡

6房4厅1厨6卫

负一层：娱乐影音厅、保姆房、卫生间、庭院、自带私家车位

阳光功能层：厨房、餐厅、品酒厅、茶室、阳台

一层：客厅、茶艺厅、卧室、卫生间、入户大花园

二层：双客房、卫生间、衣帽间

三层：主卧、书房、卫生间、

顶层花园：星空露天花园、健身阳光房?

?置业热线：0871-66330577.?【售楼中心】

?置业顾问：18288627767.?【微信同号】

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