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一 项目简介

中海明德里楼盘位于深圳龙华区民治街道华南实验学校旁中海明德里（G94），由中海深圳房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为71000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海明德里）楼盘价值评分为9.0分。

二 周边设施详情

教育方面：小区自带幼儿园，楼下就是华南实验学校，九年一贯制，小孩上学非常方便！学校是一所新学校，查了一下今年的小学积分，要求比较低，基本上租房就可以读，不算名校，公立普通学校。

商业方面：离项目最近的大型商业是8号仓奥特莱斯，步行十分钟内即可到达，能满足居民基本生活需求。

医疗，项目西侧，隔着梅观高速，就是在建深圳儿童医院第二医院，是一所按三甲标准建造的现代化医院。

该项目总共4栋共1200套房，其中人才房550套，商品房650套；

三 项目详情

中海明德里位于龙华梅观高速与明康路交汇处（五号线坂田站附近），项目占地2.35万方，总建面约16万方。

共规划4栋49层的建筑，包含一栋半人才房、两栋半商品住宅，容积率5.0，共计1217套房，其中商品房663套，人才房550套左右，地下停车位1085个，加上地上停车位，基本达到一比一。

四 部分户型介绍

本次推出的663套房源包含83㎡三房一卫、97㎡三房两卫和113㎡四房两卫的户型。

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