深圳-阳光香格里售楼处电话400-016-9676转111024小时售楼中心热线解析

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基础信息：

开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司

物业：待定

占地面积：16666.34平方米

建筑面积：73001.95平方米

容积率：3.2

绿化率：40%

总栋数：3栋

总房源：540套

车位：459个

梯户比：三梯六户

物业费：待定

产品类型：（住宅）

状态：（样板房开放中）

户型面积：

68--83/93/106平（二至四房）

备案单价：3.4--4.2万

备案均价：3.9万

折扣单价：3.3万起

交楼：2024年10月精装

卖点：限价、每平米比周边二手房便宜0.4万左右，户型方正，使用率高

项目介绍

阳光香格里是阳光华艺集团开发的高端健康住宅产品，阳光香格里，于城市发展引擎之上，见证龙岗新一轮发展。超400万㎡旧改体量赋能区域崛起，汇集保利、招商、颐安等众多知名开发商，约1400亿旧改红利助力区域价值蝶变，进阶城市新热土。深圳市阳光华艺房地产有限公司成立于2002年，是一家集房地产开发、施工 建筑、物业管理、酒店投资等业务干一体的综合性企业。阳光香格里，匠心打造集亲子菜园、国际标准泳池、环形夜光跑道、共享书吧、4:30学堂、儿童天地、静心茶室等于一体的全龄娱乐健身社区。

景观特色

阳光香格里八大生态公园环绕清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园、龙潭公园、回龙埔公园、新生公园、体育公园，近享生态绿肺。

区位介绍

阳光香格里项目位于龙岗区龙岗街道新生片区，片区享受龙岗中心城扩容+国际低碳城双重辐射，享受国际化中心生活配套、国际化重点产业、国际化论坛及国际化人才集聚。毗邻3号线东延线(预计2025年通车)、21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)，便捷换乘地铁14号线(建设中)、16号线(建设中)，便捷通达全城。无缝接驳盐龙大道顺达水官高速，龙坪大道、龙岗大道、东部过境高速、南坪快速、外环高速环绕周边,瞬达全城。

规划设计

阳光香格里本项目总建筑面积：73001.95㎡㎡，其中计容积率建筑面积：54432.67㎡，地上规定建筑面积：53330㎡，由3栋高层住宅及裙楼商铺组成。阳光香格里拥有绿建三星+美国WELL金级双重认证的国际健康住宅，绿色三星建筑体系，是用于评价住宅和公共建筑的标准，致力构筑绿色人居环境，促进人与自然和谐共生。

建筑风格

阳光香格里建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

阳光香格里周边设施

楼盘配套:

商业：项目自带4300㎡商业街，周边2公里范围内有龙园印象城(在建中)、今日中心(在建中)，超20万㎡商业集群。

教育：周边有72班仙田外国语学校、德邦高级中学、东兴外国语学校、新生小学、新梓学校、华中师范大学附属龙园学校。(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)；

生态：红花岭低碳生态公园、龙园公园、坪西公园、新生公园、新生水库、清林径水库、清林径森林公园、龙岗湿地公园、坪地湿地公园。

文体：坪地彩云体育馆、大运中心、三馆一城等。医院：龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院。

产业：新生科技园、国际低碳城会展中心、国际低碳城文化会议中心、深港国际中心等。

户型赏析

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