苏州万科云山著售楼处电话【欢迎您】万科云山著-售楼中心-24小时电话详情
来源：峰值财经 发布时间：2024-05-09 浏览量：次
苏州万科云山著售楼处电话400-101-9071转888【售楼中心】请认准
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项目信息
目名称丨苏州·大象山舍
项目业主丨苏州高新万阳置地有限公司
基地面积丨138,470m2
建筑面积丨280,535m2
产品面积：
叠加别墅 ：上叠145㎡、下叠245㎡ ；
边户面积 ：上叠170㎡、下叠280㎡ ；
小高层：（25#26#27#）
110㎡（3-2-1）、125㎡（3-2-2）、145㎡（4-2-2）；
总价：上叠630万起、下叠730万起
上叠带露台，下叠带地下室和花园（地下室挑高5.7米，可做隔层）
小高层：均价3万
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物业公司：万科物业
物业费：叠加4.5元/㎡·月 洋房3.97元/㎡·月
苏州『万科云山著』售楼处电话400-101-9071接通后输入888已认证【售楼中心】
苏州大象山舍，毗邻历史文化名城苏州大阳山国家森林公园，集合了自然与城市市政的双重优质资源。
大象山舍希望在江南打造品质独树一帜的精品地产，力邀新加坡著名建筑事务所SCDA、新加坡著名景观设计公司CICADA等顶级团队共同操刀。
△叠墅区实景图
设计出发点源自项目选址周边的人文历史、地理气候和当地的景观资源。在设计过程中擅长使用绿化种植、水体景观、采光庭院等设计元素来营造多层次的环境体验。
建筑设计
苏州是拥有丰富历史的水乡城市，建筑师在设计时充分尊重地方的建筑语言及特色，并通过现代设计手法构造全新住宅形式，希望为住户提供前所未有的居住体验，同时突破当代城市住宅形式单一的束缚，丰富苏州新城立面。
大象山舍基地呈南低北高走势，对光照与方位，设计依据对景观资源的分级考量，错落布局叠墅、多层、高层等多种户型产品。
其目的在于充分利用基地西侧大阳山自然风光与周围多个市政公园景观，基地朝向市政资源打开多个大面积开口空间，进而自觉融入城市与自然环境，消弭了住区与城市之间的视觉和心理边界。
立面设计方面，为了充分利用东侧靠山，西面靠湖的现场地理优势，建筑师以适当的手法托开塔楼和叠墅的建筑体量，给予立面上引用窗洞和阳台的可能性，除了获取开敞的景观视线，也增加了立面的层次感。
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在高端住宅中采用幕墙系统是国际青睐的做法，大象山舍的立面设计也以幕墙体系的精致序列为其美学及视觉追求。
通过一次次实验和探索，数次1:1现场放样，结构与材质的反复，最终利用传统的窗墙体系打造出类似幕墙体系的视觉效果，还原了设计的初衷，同时缩减了建造成本。
SCDA 一贯坚持使用现代简洁的设计手法营造空间，巧妙且谨慎的利用光线与建筑 之间的灵活变化，纤细的线条与精致的建筑细节勾勒出文化、艺术及生活品位，使整体居住环境的品质得以提升，传递现代奢华住宅所应有的静谧平和氛围。
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在示范区的建筑设计中，设计采用宽幅4米的高透玻璃，意图消解传统住宅设计中不同立面的主次关系，置身其中，自然不只是建筑的配景，而是能成为建筑的重要部分。
建筑与景观融为一体
户型设计
①稀缺的上下两叠
大象山舍的叠加为上下两叠，1、2层加地下室为下叠，3、4层加露台为上叠，面积约145-245m2
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上叠145m2
下叠约245m2
②高灵活改造的叠加
145、170上叠灵活改造面积套内约30m2，露台面积约60-70m2。
【户型图】
大象山舍约145m2上叠
下叠面积245、280㎡，灵活改造面积约30m2。
地下室层高约5.7米，可跟车库直通。地下室可经过后期改造成约80m2左右的夹层。
下叠约245m2改造后示意户型图▼
大象山舍约245m2下叠
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