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来源:峰值财经 发布时间:2024-05-09 浏览量:

昆山千灯碧桂园星光天地

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开发商介绍

碧桂园是一家以房地产开发为主营业务,涵盖酒店、教育等多个行业的综合性地产企业。

作为世界 500 强,中国地产 三 强,碧桂园成立于 1992 年,2007年在香港联交所上市,2012 年进军海外市场,2013 年跻身千亿房企行列,已为超过 1200 个城镇带来现代化的城市面貌,现已开发超过 2000 多个高品质项目,有超过 450 万业主选择在碧桂园安居乐业

2020年碧桂园权益合同销售金额约5706.6亿元,已经连续多年销售规模稳居行业第一。

集团积极参与扶贫公益事业,立业至今,碧桂园创始人及集团累计捐款已超87亿元,助力全国16省57县的精准扶贫和乡村振兴工作,已助力49万人脱贫。

关于我们

世界500强中国地产3强 好品牌缔造好生活

“开发超2000个项目,服务超450万业主的千亿房企”

“2021入选《财富》世界500强第139位”

“深耕沪苏三城逾百子,品牌力量缔造品质生活”

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【国家战略】

长三角一体化上升为国家战略,沪昆一体化战略进一步深化落地,昆山影响力向世界发散,千灯作为承接昆山南部的重要节点,集聚科创产业基地,对接长三角乃至全国其他地区的相关科研平台,面向世界,背靠古镇,发展大势所趋。

【区位未来高地】

“虹桥西扩 环沪价格低区” ,“长三角一体化国策促成虹桥西融入发展快车道”

“上海2035规划确定【青浦】成为上海五大新城之一,千灯接壤青浦成外溢首站” “沿沪产业带+G42高端制造走廊节点,千灯打造昆山南产业新城,2023年建成特大镇”

“虹桥均价6万/平,青浦均价4-5万/平,花桥均价2-3万/平,邻近板块房价落差3万+”

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【优区域】

千灯作为一线环沪版块,以项目为中心,向北是昆山市区;向西是苏州园区;向南是上海青浦(青浦 作为上海五大新城重点发展区域之一),向东是大虹桥区域;沪苏同城化不断推进,千灯发展受到带动影响会更完善。

【交通直达虹桥】——三横五纵路网,便捷出行串联沪苏

<区位腹地>

车行距高速出入口4公里,距昆山南站9公里,距花桥地铁站14公里,距青浦奥特莱斯、产业园区18公里,距虹桥枢纽30公里,距上海人民广场50公里。

<公共交通>

昆山K2线、苏州S3线规划中,苏州S1线在建中,上海轻轨11号线花桥站、以及上海17号线漕盈路站均已投入使用

<其他出行>

黄浦江路南延工程9月动工,高架+辅道设计;项目旁设公交专线,直达青浦漕盈路

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公交专线C11联通千灯到青浦,日发车18班,门口炎武小学即有站点;黄浦江路中环南延工程,2024年通车;K2线规划途径千灯;沪常高速、机场路,对接上海虹桥。

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项目详情

整体数据

项目:碧桂园·星光天地凤凰荟(推广名:星光天地)

产品类型:高层

物业类型:70年产权住宅

建筑风格:星系2.0现代风格

景观设计公司:泛亚国际

房屋建筑类型:新亚洲园林风格建筑

开发商:昆山鼎悦房地产开发有限公司

总栋数:15栋(住宅)

总户数:约3299户

开盘时间:2021年2月24日

在售楼栋:11#、12#、15#

户数:256户、272户、204户

在售体量:11#:106㎡(0套)-142㎡(3套)

在售体量:12#:106㎡(0套)-142㎡(10套)

在售体量:15#:86㎡(100套)-142㎡(80套)

总占地面积:约14.89万方

总建筑面积:约56.07万方

容积率:2.72

绿化率:超40%

车位比:约4738个,1:1.44

物业费:2.95元/㎡

交房时间:11#、12#2024年11月24日;15#2025年5月30日

交付标准:装修交付

建筑面积:约86-142㎡

均价:1.6万

总价:125-240万

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项目配套资源

教育:炎武小学、淞南幼儿园、淞南小学、千灯小学、石浦中学和亭林中学等

商业:华美达广场、大润发 、恒发商业广场、苏杭时代广场、万客隆等

医疗:千灯人民医院(二甲)、昆山石浦现代医院

交通:沪常高速、京沪高速,公交253路直达上海11号线花桥站、C3城际公交接驳上海17号线漕盈路地铁站等

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【环境康养】

人文水乡古镇 生态自然宜居

古镇景区、千灯公园、运动体育公园、大唐生态园。项目双水系环绕,引景入园,依水造境.

【生活舒适】

商教医养 一站式生活享受

千灯医院(二甲)、淞南社区卫生服务中心;大润发、苏杭时代、华美达四星级酒店;幼小中学全龄教育,炎武小学100米。

【重磅利好】

交通、教育完善 千灯进入快车道

亭林高中定址凤凰荟旁,距本项目直线距离800米!至此项目完成幼小初高全教育配套;

公交专线C11已在11.15开通运营,联通千灯到青浦,日发车18班,门口炎武小学即有站点。

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02丨【中芯价值】——虹桥西引力 上海下一站

【一站式场景式凤凰荟商业中心】

千灯凤凰荟内部打造时尚潮流与古韵特色结合的现代购物中心,底蕴深厚的商业聚集地,集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的城市消费中芯。

【中心资产高端写字楼】

集政务中心、商务办公、培训基地、会议交流、总部集群、科创孵化、展示接待等多功能为一体。

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【立面】

星系2.0立面,现代立面与城市革新界面相互辉映,充满现代美感

【景观】

新加坡花园理念,花园会客厅,打造公共绿地/中央花园/雨水花园/中央戏水池

【休闲】

全龄功能分区,儿童宇宙/青年乐活/长者空间

【配套】

自建幼儿园,下楼即达商业商业街,社区文化活动中心,社区服务用房,包含健康卫生服务中心等

【装标】

全系配置客餐厅风管机、全屋新风、智能马桶、欧神诺地砖、西门子开关等

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户型鉴赏

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昆山碧桂园·星光天地

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