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来源：峰值财经 发布时间：2024-05-09 浏览量：次
华景川.云檐里
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长久以来， 低密墅品作为人类居住的至高形式，在每个人心中都是梦想般的存在。但不得不承认想在杭州好点的地段买墅级产品，实在是太心酸了！
尤其是在富豪云集、精英遍地的城西未来科技城，天空之城和晓月澄庐叠墅当时可都是 个顶个的红盘。
时间走到今日，好消息是： 继天空之城、晓月澄庐后，未来科技城终于又有叠墅产品上新！项目名为——云檐里
●1.2容积率的纯叠墅社区，主力户型建面约150-185方，纯粹的改善属性；
●上下两叠的真叠墅，上叠带超大露台，下叠带花园，层高3.2米，这个产品配置在整个杭州难逢敌手；
●主力总价约500+万即可买入，这样的价格，性价比真的绝了！
●距离市中心更近，位于未来科技城南、西湖留下以西。属于产业高地，且周边教育资源遍布；
（售楼处实景）
未来科技城1.2容积率纯叠墅小区
云檐里首开1-10#、约139-170方
精装限均价3.315万/平
首开预售证公示中
上下两叠的真叠墅
项目首开1-10#共108套，户型建面约139-170方，其中主力户型为建面约165方下叠、170方上叠户型，精装限价3.315万/平。
资金要求：待定
一房一价：
主力户型图&样板间如下：
建面约165方下叠户型图如下：
(A1-1建面约165方下叠户型图）
一楼的大花园格外夺目，可以种上四季花草蔬果，也可以让狗狗肆意奔跑。
再加上室内餐客厅一体的宽绰空间， 足以容纳一个大家族的节日聚餐或是一场精致的下午茶party。
整体四房三卫的设计，一楼1个房间可方便家中老人省去上下楼的麻烦，同二楼的家庭成员保持距离，可以让各自享有私密空间，这是普通平层户型无法拥有的体验。
二楼为三房两卫，主卧大套房，主卫为 双台盆配置，男女主早晨洗漱也不会拥挤，还可以在台盆边放各自的护肤品。
下叠样板间实拍：
（餐客厅）
（主卧）
（其他部分房间）
（地下室）
再来看上叠。你很难想象—— 上叠也带花园！
建面约170方上叠户型图如下：
(A1-2建面约170方上叠户型图）
三层带有一体化的餐客厅，另外同样还做了一个房间以及公卫， 甚至将后花园搬到了“空中”。
三、四层都带有露台，且四层露台面宽长达约7.2米，采光面非常舒适，两个南卧的家庭成员，都可以在早晨醒来推开落地窗走两步到室外，即可迎接清晨第一缕阳光、呼吸清新的空气。
再加上还有个 约70平方的顶层露台， 毫不夸张的说，这样的叠墅形制立下了一个不容易被超越的“标杆”。
濒临断供的藏品级墅区
1.2容积率、3.2米层高
在如今的时代背景下，土地的珍贵程度难以想象，这是不可复制不可再生的资源。
所以像云檐里这样， 容积率低至1.2的低密墅区，地位俨然是藏品级的。
项目整体天际线很低，规划为 上下两叠形制，比天空之城的上、中、下三叠更加高级。 意味着整个社区垂直空间住户少，居住更清净，减少被邻居吵到的可能。
项目效果图（仅为示意，不代表交付标准）
并且，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。
也为此，项目在整体的景观设计上，下了很大的功夫。
景观由杭州青岚景观负责设计，是一家绿城御用的景观设计单位，项目旁边家喻户晓的千万级豪宅桃花源就由这家公司来设计的。
园林景观总体设计为三轴五园八巷，中心位置规划有 下沉式景观花园，同时整个小区里还有 茶园、枫园、蓉园、沐芳园、凤鸣园等景观组团，归家时穿过这些四季景色来到自己门口，不失为一种享受。
园区内部还规划有 健身活动场地、儿童娱乐场地、跑道等，甚至还考虑到了 宠物乐园！
总的来说相比传统的别墅区，云檐里享有许多 新产品的优势。
项目效果图（仅为示意，不代表交付标准）
此外值得一提的还有 住宅层高3.2米！市面上常见的高端叠墅层高有3.15米都会拿出来吹了，云檐里则较之更加高级。充分的层高使得装了中央空调、地暖后，人在室内也不会觉得压抑。
入则静谧，出则繁华
杭州第三中心的配套尽在眼前
作为多数家庭重要的一笔资产，一套房子的理想状态，不仅要有房子本身的表现力，也应有出色的地段、丰富的配套。
项目所在位置未来科技城板块南区块，四至情况为：东至五号路，南至闲林中路，西至公园绿地，北至公园绿地。
顺着闲林中路转良睦路一路向北约3km，即可到达未来科技城公共中心，天目山西路一路向东即西溪湿地等，区位超重磅。
区位图（仅为示意，不代表交付标准）
如果说未来科技城是[ 宇宙中心 ]，那么公共中心，就可以说是中心的中心，规划了国际会议中心、五星级酒店、科技馆等重大配套。随着主干道的建成通车，通勤效率提高， 目前云檐里和未来科技城核心的距离感已全部瓦解，胜似核心。
别小看了通勤效率，这其实就会让人更愿意拿通勤距离换更好的居住空间、居住品质。
其他配套也颇为丰富，周边学校有杭州金成外国语小学、杭州英特外国语学校、新建学校等（期房无学区，需等交付后有关部门划分）；商业有西溪欢乐城、绿汀路万象城（在建中）等；医疗有浙一余杭院区等。
产业更是强项，在阿里巴巴的坐镇下，城西是全杭州的产业、人才高地。
总的来说，当未科高层都动辄大几百万时，云檐里拥有总价约500多万就能置业未科叠墅的价格优势，光凭这一点就足够吸引人了。
更何况，这还是1.2容积率，上下四层的真叠墅，这个产品力搭配价格，真的很难让人拒绝。
再次强调，云檐里首开预售证已出，样板间已正式开放，对项目感兴趣的朋友，赶快抓紧时间，预约报名看房吧~
华景川云檐里
华景川.云檐里
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