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来源:峰值财经 发布时间:2024-05-09 浏览量:

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(钰丰商都)

项目基本信息

开发商:上海龙彬置业有限公司

物业类型:商业性质

产权年限:40年

首付标准:首付五成,贷款五成

交房标准:毛坯交付

占地:3.3万方

总建面:8.6万方

总户数:1015户;目前在售约120套

建面约:73m

层高:4.5米

销售单价:均价2.7万/平米

总价区间:180-220万

交房时间:2018年(款清交房-现房)

拿地时间:1997年

建成时间:2017年

楼间距:南向间距约70米

得房率:59%-64%

绿化率:30%

容积率:2.1

物业费:4.8元

水费:5.28元

电费:白天0.85元;晚上0.42元

在售户型73m(3梯13户)

【项目区域价值分析】

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2号线直达市区 3站七宝 6站漕河泾 9站徐家汇。

项目位于松江千年古镇泗泾,9号线沿线,距离9号线泗泾站2.5KM,3站到七宝,9站徐家汇(地铁直达)距离大虹桥商务核心区直线距离10公里。距离G60科创走 廊6KM.项目距离拉斐尔云廊7公里。距湿地公园九科绿洲仅5公里,且周边有虹桥、 九亭、七宝等繁华商圈。(数据来源百度地图)

【区位配套优势】

轨交出行:项目距离地铁9号线泗泾站路程距离约2.5km,公交或共享单车均可快速到达,距离九亭站3.5km(以上距离来源于百度地图)

公交出行:这里有沪松线、199路、松江46路等公交线经过,前往9号线地铁站非常方便。

自驾出行:可以沿着沪松公路可以直接上沈海高速和嘉闵高架,项目周边就有嘉闵高架连接沪渝高速,沪昆高速,北翟路高架和G2京沪高速,通过 沪松公路链接漕宝路,可快速到外环中环内环。不管是自驾还是绿色出行,交通方面都是非常便利的。

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商业配套:

自带5000方的商业体,将引进比较大的生鲜超市,包括一些餐饮、娱乐、休闲的咖啡厅、健身房都有。

泗泾老街鼓浪路距离项目约100米,大润发:三湘商业广场,保利悦活荟距离都在项目2公里范围内、距离菜市场约800米。

大型商场:九亭金地广场(3.5km)、七宝购物广场(3站)

周边有欢乐谷、辰山植物园、国家森林公园,广富林文化遗址、月湖雕塑公园、玛雅水上乐园,等等著名景点距离本项目也只有20分钟的车程。

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医疗:距离泗泾医院2公里,只需要5分钟的车程、距离7公里松江第一人民医院(二级甲等医院)30分钟的车程。

【小区楼栋分布】

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目前在售楼栋为2栋4号 5号楼 户型建面约为73平

4号楼5号楼总高为12层,3部电梯,每层13户,单边走廊,全部朝南

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南北通透,开放式户外阳台跳高4.5㎡,多变空间通燃气、通上下水,自带500方商业综合体,小区1楼自带沿街商业.

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