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龙光天瀛怎么样能不能买-最新项目情况 售楼部电话 区域配套分析 在售户型

来源:峰值财经 发布时间:2024-05-09 浏览量:

【龙光天瀛】

城市的发展所向,亦是未来的价值风口。从二环到到六环,成都城南的崛起仅用了一二十年时间,纵观世界城市发展史也难得一见。金融城、环球中心、双子塔等一大批知名地标拔地而起,半数以上的世界500强,数百家企业总部纷纷在此抢滩,可以说国际城南发展之“快”早已深入人心。同时伴随企业不断入驻,产业不断升级,人口逐渐南移。多年快速发展下的城南也成为人们心之神往的置业热土。自2012年开始规划建设以来,天府新区在不断的发展壮大,成为了全国知名的创新城市。其中,兴隆湖板块作为天府新区的核心板块,更是备受人们关注和喜爱之地。兴隆湖板块位置得天独厚,处于成都城市副中心地段,拥有天府新区规划内的各项配套设施。目前已经建立起了一整套完善的教育、医疗、商业、娱乐等生活配套。想要品尝美食,看电影,购物,游泳,都能够在兴隆湖周边的购物中心、影院、饭店、游泳馆等地方满足你的需求。同时还有成都市新二环及四环贯穿其中,出行非常便利。今天小编推荐的项目为【龙光天瀛】,希望能够为近期买房的购房者提供一些帮助。

【龙光天瀛】售楼部热线:028-84385818(预约看房)

【龙光天瀛】开发商顾问TEL:19983517822(微信同号)

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2014年,天府新区正式获批成为 中国第11个国家级新区 ,2018年,成都首次提出了建设公园城市的理念,天府新区成为国内首个得到官方认定的 公园城市示范区 。随着 “一轴两心” 政策的落地 , 天府总部商务区 和 成都科学城 成为管委会官方认证唯二发展极核。

总部商务区 首创进阶版中央商务区发展新范式,着力构建大企业大集团集群发展格局。目前,已经打造了西部博览城、天府国际会议中心、天府大悦城、天府国际保税商业中心等商务中心和大型商务配套,吸引了中交、中铁、中海等一批大型央企、国企、龙头民企总部入驻,将建设面向世界的商务区,以中央商务公园为核心打造成都未来城市新中心。

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成都科学城 成都科学城定位为西部(成都)科学城创新策源地、国家实验室和天府实验室承载地。已经引进“中科系”“中核系”等国家级科研机构25家,引育清华四川能源互联网研究院等校院地协同创新平台55个,汇聚高层次人才418名、高端科研人才5000余名;聚焦人工智能、集成电路、5G通信、信息安全等数字经济重点领域,引进海康威视、商汤科技等重点企业120余个。科学城以“一中心两基地,一岛三园”功能组团,着力建设“功能复合、职住平衡、服务完善、宜业宜居”的新时代公园城市。

天府总部商务区的发展有目共睹,已经成为成都价值的天花板,科学城与之并行,价值不可估量。而科学城板块以兴隆湖为核心,打造兴隆湖产业生态带,依托约5400亩成都湖王为蓝本,环湖2公里打造“科研、创新、孵化”闭环式高科技产业聚集地,已汇聚约30家中字国字企业、约50家研发机构、约120家新经济企业入驻。包括清华紫光、海康威视、商汤科技、科大讯飞、诺基亚、英特尔等国内外知名企业,入驻企业总数超过200家。独角兽岛作为成都科学城的心脏,一带一路总部、ARM芯片架构研发中心等行业巨擘已签约入驻,高知人才汇集,生态环境优越,生活配套完善,形成兴隆湖环湖优质生活圈。

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兴隆湖环湖2公里 大城生活兑现

依托兴隆湖优越的生态环境和众多高精尖产业的入驻,已经形成了以兴隆湖为圆心,半径2公里内汇集名医优学、便捷交通、人才聚集的高品质理想生活圈 。

地铁1号线、地铁18号线、地铁16号线(规划中)形成便捷交通路网,连接全城;天府一小、天府十一学校、成都天府中学、湖畔中学等全部围绕在兴隆湖周边。备受全城关注的三甲医院华西天府医院已正式开院开诊,此外周边还有成都英慈万达国际医院、华西第二医院、华西牙科总部基地等;便捷交通,名校名医聚集高知人群,高标准硬件匹配高质量成长。兴隆湖片区以产业基地、高校创新基地、全球研发中心为主,住宅土地仅规划10%,划开大量非对外销售的产业配套住房外,可公开销售的住宅用地约4%。而龙光·天瀛是目前在售的、可公开销售的住宅项目。

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先了解一下龙光的背景。龙光是一家在香港上市的稳健民企,12年前从位于南三环的龙光·天悦龙庭开始了深耕成都的历程。除开发房地产项目外,龙光集团还投资修建了成都第二绕城高速、成自泸赤高速公路泸州段。

龙光作为民企,积极参与了国内高速公路的投资修建,这也为龙光稳健的发展提供了资金来源。

龙光·天瀛是龙光集团在2020年、2021年分批拿下的天府新区项目,整个项目占地200亩,容积率2.5,分三期进行开发,截止目前已经开发到第三期。

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基本参数

项目定位以针对改善需求为主,在兴隆湖板块在建在售的项目中,是少有的三个组团全部采用正南北、纯板式布局的项目。

天瀛采用2T2的设计,以适合大多数改善需求的128㎡、138㎡全四房设计为主,两种户型,从设计角度将项目的购买人群进行了精准分类。

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项目优势

1、品牌价值

■全国地产18强,“天系”-龙光产品

■龙光集团(3380.HK)香港联交所上市公司,创立于1996年,总部位于中国深圳,具有国家一级开发资质、物业管理全国12强、工程设计甲级资质。

■超8000亿土储总货值,大湾区土地之王。

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2、区位价值

兴隆湖——国家级新区天府新区的“心脏”,一个自诞生之初就承载着众多希望的“城市之光”区域。

兴隆湖总规划面积5360亩,位于天府新区的核心位置,是科学城的起步区也是科创产业引擎!

兴隆湖周边汇集中铁轨道研发中心、中交西南研发中心、斯坦福研究院等国内外研发机构和上千家科技创新企业。还有海康威视、科大讯飞、商汤科技等200多家国内外世界五百强企业。

兴隆湖被冠以了一个响亮的名号——成都湖王。

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3、商业价值

项目本身虽然有自建商业,同时也能依赖较近的东鑫苑的社区商业,但是两者商业体量过小;因此在商业方面未来主要依赖兴隆湖环湖商业,且目前兴隆湖环湖区的部分商业已经开业,兴隆湖周边商业形成所需时间也不会太长。

4、交通价值

最近的地铁18号线兴隆站距离楼盘约2.3公里。区域内还规划了地铁16、19、26号线。

项目较为临近梓州大道,对天府新区其他区域和主城区通达性较为不错,同时因处于核心板块,未来周边交通完善速度较快,自驾出行基本无虞。 项目 临近梓州大道。

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5、教育价值

■项目自身配建18班公立幼儿园,同时项目南侧是由我们配建的公立小学,家门口尽享优质的教育资源,将提供给您的孩子从幼儿园到中学的完整优质教育体系。

■按照今年的划片招生,项目属于E区,区域内有四川天府新区第一小学、四川天府新区十一学校。

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6、医疗资源

华西医院天府院区(三级甲等医院,设1200张床位,医设楼屋顶设有停机坪直接连通急诊,预计2021年整体建成投入使用)

成都英慈万达国际医院(全美式医疗体系服务,拥有20%的外籍医生)。

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7、自然资源

两大生态绿肺环绕,近享约5100亩兴隆湖湖景、约4500亩鹿溪河生态公园自然风光,河畔涟漪景致,装点美好生活。

成都最美书店就在兴隆湖畔。

这个被喻为“一本从天上掉落的书”的超美书店

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户型鉴赏

龙光天瀛打造的产品所有楼栋南北布局,户户通透,南高北低,一梯两户。建筑设计外立面为超现代风格,采用米白色石材和真石漆为主。全面宽落地玻璃。

128㎡的四房两厅两卫

这个户型整体开间达13.8米,大横厅的设计让客厅长达7.1米,主要卧室全部朝南,最大限度的将景观、日照以及宽尺的活动区域都留给了主人。

这个户型的亮点除了大横厅、大景观面之外,在其他功能区的设计上也充分考虑了实用性,生活阳台开间2.4米,足以同时放下洗衣机、烘干机等设备,生活阳台的功能性一下凸显出来。

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138㎡的四房两厅三卫 双主卧套房设计

在改善需求的家庭而言,这样的户型设计能满足一家三代互不打扰的生活方式,在总价可控的前提下,非常适合改善家庭的置业需求。双套房设计大多出现在大平层的设计里,面积基本要150㎡以上才会考虑这样的设计。但龙光天瀛138㎡的双主卧套房设计,主卧开间3.8m,老人房开间3.2m,且带卫生间,巧妙的将138㎡的户型做出了奢华的空间感。

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最后,拥有天府一小+天府中学附小,还要新建两所小学,目前限价最高24000元/㎡(加上精装)的兴隆湖东岸,你怎么看?龙光·天瀛三期收官力作,以不可复制的土地资源,珍稀的医教资源和经典的户型,敬献全新封面人居。

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