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惠州『美的龙光玖悦台』

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美的·龙光玖悦台】

莞惠芯未来 智美生活圈

东莞北·龙溪新城·广汕路旁，建面约89-112㎡舒适奢居，敬献莞惠城市筑梦的财智精英。

{项目概括}：

· 名 称：美的·龙光玖悦台

· 地 址：东莞北·龙溪新城·广汕路旁

· 开发商：惠州市博罗美隆房地产开发有限公司

· 占 地：27646㎡

· 建 面：114295.31㎡

· 容积率：3.1

· 绿化率：30.2%

· 物 业：美的物业

· 总户数：800套

· 车 位：687个

· 产 权：70年产权

（一）项目区位价值：

龙溪地处“粤港澳大湾区”节点城市，与东莞仅一桥之隔，承接着莞深产业和人口转移的“排头兵”。龙溪不仅坐拥世界500强企业富士康，更于2021年3月4日启动总投资达31.9亿元、预计年产值55亿元的八大项目，是未来松山湖北拓的重要承接区域（信息来源：投资及产业产值信息来源于惠州市官网）

（二）项目交通配套：

项目向西约600米即龙桥大道。龙桥大道连接东莞桥头与惠州龙溪，是龙溪交通的主动脉，更是通达东莞的经济大道。项目紧邻广汕路，可快速通勤惠城及广州各地，畅享湾区生活圈。

（三）项目周边配套：

丰富配套，造就美好宜居时光。项目临近当地优质学府（龙溪镇结窝小学、龙溪中学等），咫尺书香，成就家族未来；集萃优壹城商业中心、万润城购物中心和天虹商场等繁华商圈，悦享繁华都荟生活。

【项目品牌价值】

中国上市房企TOP24强美的置业集团，以智能化、工业化、数字化的高智能建造和服务，携手位列福布斯亚太区最佳上市公司50强龙光集团，融合当代美学与智能工学，匠筑龙溪封面大宅，敬献智美生活住区。

【项目物业价值】

美的物业创立于2000年，拥有国家一级资质。目前接管项目超240个，物业管理面积阔约6800万㎡，服务业主超70万人次。自主研发AI智慧大脑，深度打通智慧社区与智慧家居，打造智美生活（数据统计截止于2020年12月）

【项目产品价值】

——智能系统，构建健康舒适生活

项目引入智能化便捷生活系统，包括车牌自动识别系统、人脸测温闸机等零接触的一站式健康通行配置，以及可视对讲系统、摄像头报警联动抓拍功能等安全防护，打造高智能化、健康、安全的舒适生活。

——匠筑精品，魔鬼细节打造美宅

美学与工学相结合，共同演绎出建面约89-112㎡舒适奢居。精心打造的餐客厅一体化格局、主卧套房私密设计，以及动静分离、南北通透的合理布局，为每位家庭成员呈献恰到好处的舒适空间。

——社区园林，奢享美好人居生活

项目深谙现代居者生活所需，匠造以“自然、阳光、人文、健康、运动”为主题的社区园林，打造宁静、休闲、交互的全龄化绿色园林，真正做到老人、青年、孩子各有所乐，造就幸福欢乐的美好社区。

① 童梦乐园

项目园林特设童梦乐园，让孩子的童年尽情释放天性。乐园内布置摇摇乐、滑滑梯、蹦蹦床、攀爬网、旋转座椅等游乐设施；更有看护坐凳，让家长陪护孩子身边，陪伴孩子度过快乐童年。

② 成人健身区

项目园林匠心打造成人健身区，让每一位业主都可以实现健康绿色生活的愿望。健身区设置慢跑道、室外健身器械、热身区、mini篮球架等运动设施，于此可以开启一个健康美好生活。

③ 多功能运动场地

不仅如此，项目还别出心裁的在园林打造多功能运动场地，羽毛球场、可移动乒乓球台等场地，足不出户就能在家门口来一场酣畅淋漓的球技对决。

【户型鉴赏】

智美生活圈 居家新（享）法

89㎡百变2+1房

项目告别传统2居室户型尺度设计，开启了89㎡的全新宽境生活。约6.9米大面宽横厅，从规划伊始，奠定了阳光与清风能够在室内自由穿行的基础。更有N+1灵动空间，承包二人世界到一家三口的美满生活。餐厨、卫浴、阳台、主次卧尺度拿捏恰到好处，如诗般的美好生活在此开启。

95㎡舒居三房

项目精心匠造95㎡舒居三房，同样尊享超大灵活可变面积，真正做到一房多用。此外，餐厅厨房平行设计，动线合理，行动方便，外接阳台还能让空间得到充分利用。而贴心双卫更是将人性化做到极致，更轻松的满足了各自需求。如此舒居三房，让容纳幸福的尺度刚刚好。

112㎡菁奢四房

项目的打造的112㎡菁奢四房，约4.7超大采光面的客厅，进门就能感受阳光铺洒的暖意。四房面积大尺度的空间，科学布局，让生活井然有序。整个户型南北通透，开阔敞亮，时时拥揽阳光与清风。主卧独立卫浴彰显私密，次卧盛装孩子的梦想与老人的守候，三代同堂各得其所，舒适起居悦然于心，于此共度美好辛福生活。

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