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嘉兴【万科光年里】

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NO.1 | 壹

高铁新城&未来社区

两大楼市高能IP，成就顶流红盘

高铁新城的区位优势与万科匠心打磨生活场景，成为了万科·光年里热销高铁新城、登顶爆红新盘的“流量密码”！

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“光年速度，领航嘉兴”1个月时间两度加推，顶流红盘名副其实！

所谓“光年速度”，不止是超越市场预期的去化速度的最有力写照，

更是嘉兴万科超强品牌力与兑现力的又一次集中体现，品牌实力加持之下整个项目的工程建设全速推进。

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万科·光年里以高铁新城首座未来社区的姿态横空出世，掀开了高铁新城南区高速发展与嘉兴未来社区跃升蝶变的全新篇章。

从集一站式行政服务、云端书房、老年及儿童活动中心、健康生态体验中心等多功能复合场景于一体的未来邻里中心爆红。

嘉兴到万科·光年荟实景呈现刷新嘉兴人对“社区商业”的认知，沙盘上描摹的场景被逐一搬进了现实。

眼前，流光溢彩的万科·光年荟与粼粼波光水面交相辉映，历史与时尚碰撞出独特的魅力；

一栋栋品质住宅早已拔地而起，正在如火如荼的建设之中……

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远处，如今万科正在用国际前沿的设计手法让筒仓焕发新的光彩，成为融合家庭艺术、乐活广场、城市记忆博物馆等功能于一体的 筒仓艺术中心，也将在年内正式亮相。

万科·光年里，不仅拥有高铁新城与未来社区两大嘉兴楼市“流量密码”，而且生活场景正在以超越预期的速度，以可触可感的方式展现在人们面前，顶流品质红盘当仁不让！

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NO.2 | 贰

万科·光年荟，年轻力街区惊艳呈现

品质商业，助推区域价值蝶变

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最博人眼球的无疑是万科·光年荟，短短半年时间，不止完成了建筑建造，三家主力店已经开门迎客，“光年速度”不容小觑。

万科·光年荟，以高格调、高品位的实景呈现，打破了人们对社区商业杂乱无章只能满足基础温饱的刻板印象；

以丰富时尚的业态规划，彻底打消了家门口的日常消费不便利的顾虑。

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一撇一捺，微微起翘的弧线优美轻盈，河岸边一席席人字斜屋面的建筑韵味古拙，配以大面幅落地玻璃、金属格栅等现代元素，轻逸灵动。

缤纷花草、巨型玩偶、层叠水景、别致外摆…… 万科·光年荟精心打造的氛围，与大都会的时尚街区不差分毫。

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这里有24小时无人超市, 购物体验新鲜；

这里有设计感十足的咖啡馆，豆子现磨醇香悠远、烘焙小点甜香美味；

这里还有浅醉酒馆，食材健康新鲜，每天都有故事上演。

家门口高级烟火气拉开了万科·光年里的高阶生活序幕，更加速了整个板块的价值蹿升！

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更令人期待的是，万科·光年荟未来将铺陈出总建筑面积约1.5万方的繁华街区。

与未来邻里中心、筒仓艺术中心形成差异化功能定位， 成为整个渔里未来社区不可或缺的生活配套，共同描绘出家门口缤纷多彩的生活图景。

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未来还将引入地域美食、咖啡茶饮、潮流酒馆、美容美体、萌宠乐园、综合超市、校园便利、中西快餐、文化展示、艺术零售十重生活配套。

为了保证商业的高品质，整个街区将由万科自行运营管理。

以万科·光年里为重要载体， 嘉兴万科正在以引领城市和时代的速度，

为嘉兴创造一种全新的生活场景与引领一种全新的生活方式，更展现出改变板块价值的卓越能力。

TA不仅是整个住区的品质生活配套，更吸引全城的潮流消费力纷至沓来， 成为高铁新城南片区的商业活力之源。

万科·光年荟，正在引领着整个渔里未来社区，与时代与城市同频共振，激发出前所未有的城市新生力量，赋能整个高铁新城南区翻开全新的发展篇章。

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NO.3 | 叁

升级版健康住宅&全维高阶配套

100个美好生活场景，一一照进现实

顺应“后疫情时代”的居住需求的变化，嘉兴万科快速响应开启了“健康住区”产品迭代与生活方式的探索，切实解决人们对于健康的担忧。

经由万科·泊樾湾形成了一整套 “健康住宅”的打造标准，运用于万科·光年里全维度提升了居住性能，真正以产品力支撑起超强的溢价能力！

针对嘉兴水质不尽如人意的痛点，万科·光年里积极推动，成为嘉兴首个优质供水计划引入的新建小区。

通过国际领先的前置净水、循环管路、智能水表及水质监测等措施，达到可以直饮的水质标准，实现未来社区健康住区的高标准，兑现美好生活标准。

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在建筑立面的打造上，不仅有绿植阳台构成的垂直绿化轻盈点缀，

而且 玻璃全部升级为三玻两腔LOW-e玻璃，保温隔热、防紫外线、降电耗与降噪功能全面提升。

在万科格外关注的电梯上， 在标配的空调系统基础上，更引入了杀菌循环系统，切实提高公共空间的安全指数。

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在公共空间的打造上，还将凭借万科独特的“超级底盘”打造能力，合理布局功能空间、精妙规划三大慢行系统 ，让所有的生活所需都能在5-10-15分钟内到达。

特别是由城市水岸公园、“城市超线公园”、高浓度口袋公园、散点式社交公园四大公园构成自然生态体系，让社区真正被公园包裹。

化解了周末露营、遛娃玩耍、日常运动没有好去处的烦恼，让每个居住于此的人都能沉浸于生态宜居、健康乐活的环境之中。

不难发现，万科·光年里，商业、交通、景观、艺术的美好场景都已经从规划期进入兑现期，我们有理由相信，教育、医疗资源升级优化的更多好消息必将纷至沓来！

省时、省力、节能环保的精装交付，亦是万科对于“健康住区”的一种微观解读。

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朗思威新风系统、美的中央空调系统一应俱全，卫浴龙头花洒以及坐便器精选 科勒品牌、厨房配置了 方太的油烟机和燃气灶。

与此同时，万科的人性化 收纳系统、厨房台面滴水线与凉霸、淋浴房防滑通体砖拉槽与台下盆、主卧床头USB插座与一键断电开关等一系列细节设计，都在无形之中提升产品的附加值！

NO.4 | 肆

极致产品力+景观楼王+门槛级户型

预售均价16850元/㎡，火热加推

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极致的产品力，叠加高铁新城澎湃发展的高能预期与未来社区的前瞻性生活方式， 万科·光年里，早已成为全嘉兴品质首置与首改的上佳之选。

更令人兴奋的是，这一次万科·光年里加推的3#、6#两栋高层景观楼王。南向超大楼间距、视野一览无余。

三款户型都是市场稀缺房源，建面约98㎡、112㎡、129㎡，门槛格外友好。

再叠加16850元/㎡极度友好的精装预售均价像一道耀眼的光打在了高铁新城恢弘的城市蓝图之上，照亮了全嘉兴众多首次置业与首次改善人群的安居梦想。

特别是建面约129㎡的高性能四房户型，仅用在国商买一个百来方3房的总价，便可以在万科·光年里轻松拿下一套高品质的改善房源。

南向3开间的舒适4房户型，空间格局方正。

南向两个卧室一个是全面宽飘窗、步入式衣帽间、独立卫生间全部配齐的舒适主卧，另一个则是拥有独立储藏室。

北侧的两个卧室也都做到了面宽约3米，尺度舒适。

建面约129㎡户型示意图

再加上 仪式感十足的入户玄关、面宽约6.6米面宽的双联阳台，将改善居住的空间感拉满。

这款户型还有一个最大的亮点在于整个空间的利用率特别高，每一寸空间的功能都被妥善规划。

位于户型中央的餐厅成为家庭动线的焦点，与开阔的客厅形成一体化的空间，精妙地将家庭成员合在一起，亲密无间、和乐融融。

这不仅是一套房子，更是一次关乎生活与未来的决定，宛若一把开启高铁新城高品质生活的钥匙，开启了享受渔里未来社区高阶生活配套的大门。

兑现力，就是品牌力！

万科作为深耕嘉兴十二载的责任房企，足以令上述种种心之所往的美好场景成为目之所及的现实，让一切所见即所得！

当一切成为现实，入席门槛必将随之水涨船高！眼前无疑是撬动渔里未来社区生活梦想最好的机会。

——匠心钜制恭迎品鉴！