中海明德里(深圳)中海明德里_龙华中海明德里欢迎您丨中海明德里楼盘详情

中海明德里位于深圳北站西北约2.3公里

此次预售663套建面约83-113㎡的3-4房住宅房源，共3种户型，均为精装交付，均价约7.1万/㎡

【中海明德里开发商网上售楼处电话：400-000-5730转6666】

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中海明德里项目主要由1栋4个单元的住宅塔楼组成，其中，1栋1、2单元全部为商品住房，并配建12班幼儿园，社区规划营造多主题分区园林，立体化功能空间，大幅提升公共空间实用性能。包含林荫台地、主题泳池、儿童活动区、晨曦书屋、跑道等设施，以满足不同层次需求使用。

项目：中海明德里

开发商：中海地产

物业类型：住宅

地址：深圳市龙华区民康路华南实验学校北侧20米

占地面积：约2.38万㎡

建筑面积：约16万㎡

总户数：1217户（含人才房）

栋数：4栋

产权：70年（20年11月10日-90年11月9日）

容积率：5

层高：3米

梯户比：3梯6户/3梯7户

总层：49层

户型：83㎡-97㎡3房，113㎡4房

交楼标准：精装

交楼时间：2025年6月

单价：6.6-7.5万

总价：550-870万

车位：1200个

绿化率：40%

物业：中海物业

物业费：4.8元/㎡

学校：自带12班幼儿园，华南实验学校

地铁：1.1公里民治站（5号线规划中22号线）1.3公里五和站（5号线，10号线）

交通配套：与龙华区实验学校仅一路之隔，步行约800米内即达红山站（4/6号线），1站直达深圳北站，通达全城。更有醇熟商圈、六大主题公园、三所三甲医院环伺，多元人文配套加持，享国际化高层次生活。

商业配套：与龙华区实验学校仅一路之隔，步行约800米内即达红山站（4/6号线），1站直达深圳北站，通达全城。更有醇熟商圈、六大主题公园、三所三甲医院环伺，多元人文配套加持，享国际化高层次生活。红山6979商业中心、龙华天虹购物中心、Costco旗舰店（在建）、华润城（规划）、AT mall上塘荟、星河COCO city六大购物中心，集萃潮流风尚与万千繁华。龙华目前商业规模已达到了约205万㎡，未来将打造成“粤港澳湾区消费首选地”。

项目区位介绍

都心中央 门户枢纽

湾区中轴核心引擎 深圳第三大中心区

龙华位于深圳地理几何中心，是深圳城市发展中轴，更是粤港澳大湾区中轴核心，龙华将建设为全球标杆城区。

龙华区2021年GDP约2828.45亿元，跃居全市第五。深圳北站总部基地是深圳六大总部基地之一，总投资约2000亿，建面约950万㎡，将入驻超30家企业总部，承接深圳的下一个黄金十年。

都市核心 龙华精致住宅区

红山位于深圳北站总部基地中央生活区，享多重利好辐射，是龙华的高品质住宅区域。红山之于深圳北站总部基地，相当于香蜜湖之于福田CBD、后海相当于深圳湾超总基地。

九大都会剧场 24小时生活畅想

臻心匠造里系品质人居，营造九大都会剧场，规划中考训练场、中考体育标准泳池，足不出户即可训练体能，助力孩子光明未来；全龄式康体配套丰富，纷享幸福家庭时光。

精研的户型空间：全屋大开间飘窗、LDK客餐厨一体化设计，营造更多互动空间。

精细的品质收纳：六重收纳机制，合理利用每一寸空间，让生活秩序井然。

精选的国际品牌：甄选西门子、TOTO等德系日系等国际品牌材质，满足您的挑剔眼光。

精心的人性细节：合理预留家电、插座位置、人性化设计空间细节，臻心呵护业主。

精智的家居功能：智能控制空调、灯光控制面板、一键关水、语音音箱、中心网关等五大功能，科技渗透生活点滴，享受智能便利人居生活。

精益的健康配置：品牌中央空调、风暖浴霸、洗碗机、防臭排水地漏，打造绿色健康住宅范本。

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