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来源:峰值财经 发布时间:2024-05-09 浏览量:

杭州萧山区【T-ONE潮博 】

售楼处电话:400-7887-550【贵宾热线】

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苦尽甘来,大概是这个春节的最佳写照。

盘旋了三年之久的阴霾散尽,热闹和烟火气重返人间——尤其是楼市,无论是刚需流量盘,还是顶豪IFC,售楼处恢复了往日络绎不绝,成交海报在朋友圈里久违地刷屏……

谁又能想到,1、2个月前,人们还在“阳”中苦苦等待着“小阳春”?

但高净值人群的嗅觉总是敏锐,早在黎明前的黑夜里,就抓住了短暂的空窗期,寻觅到了优质的资产。

比如, 奥体地标身侧、距离莲花碗仅一站地铁的45万方TOD

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T-ONE潮博示范区实景

去年,全杭州近半数的终改大户型都扎在了钱塘江南岸,彼时市场冷寂,各家产品的“近身肉搏”更是激烈。饶是如此, 在首开第一周就卖出了一栋楼,连续2个月荣膺“奥体三冠王”。

为何T-ONE潮博能逆势进击,成为富人们的心之所向?我想,除了自身的地段天赋外,还有终改产品中少见的舒适尺度和气度。

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受制于摇号政策,杭州高净值人群的“钞能力”,在终改大户型面前不值一提。

杭州终改项目有多难买?总价千万级的新世界、IFC,没有顶格社保压根别想入围;杭州壹号院最后一期中签率只有3.3%。

并且,在限价的掣肘下,大部分终改的精装被摁在了4500-6000元/㎡的水准,业主们面对不高不低的配置,只能忍痛全屋更换。

而不受限价影响的终改,大多园区做得毫无生活气——这也不能怪开发团队,往往这类项目体量小,甚至还是由商业楼改造而成。

对比之下,T-ONE潮博是极少数硬件“能打”,又有生活感的原生终改了!

不但装标有想象力,“生活感”还是规划的核心,说白了,一切为“居住”让路,这就是非常占优的“原生终改”。

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T-ONE潮博景观手绘过程稿(by POK)

既然原生,就意味营造思路可以天马行空。T-ONE潮博西区不惜成本地做出了一个“围合式”社区空间,并邀请了世界十大景观设计师之一,TROP创始人POK来担纲设计。

碍于平面空间有限,POK就在垂直空间上动起了心思,让局部平地变得蜿蜒起伏,做出了一个生动而有立体感的园林,想想就有趣极了。

疗愈花园、轻氧草坪、林间步道等多个全龄活动场景嵌在了园林里,大面积水景蜿蜒其中,似江流,似白练。

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T-ONE潮博效果图

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老人们在步道上悠然自得,孩子们在戏水池里肆意玩乐,夏夜里,草坪变成家门口的露营地……哪个家庭不会爱上这样的景观空间呢?

更有人情味的是,T-ONE潮博的部分楼宇还设置了架空层空间,今后这里将植入共享办公、书享阅读、社交会客等多功能场景。

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不仅是POK,gad张微、水平线琚宾、无间吴滨、卡纳张炜伦……T-ONE潮博集邮似地请来了这些国内外设计大奖榜单上的常客。

大师们用先锋的思维雕刻出一个颜值和内涵全面发展的T-ONE潮博。

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T-ONE潮博设计师团队

纵观杭州,大部分小区会所都是地下密闭空间,缺乏自然光和通风,功能再全也无法消解空间带来的压抑感,因此大多都沦为摆设。

T-ONE潮博则别出心裁地将下沉庭院和会所融为一体,泳池、健身中心、瑜伽馆、儿童活动区等多个功能区围绕着庭院,配上大面积落地玻璃窗,将阳光和微风迎入地下空间,封闭感一扫而空。

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T-ONE潮博会所实景图

在恒温泳池里畅游,来一场酣畅的运动,或是做做瑜伽疗愈身心……抬眼之间,皆是草木葱茏,仿佛身处于自然之中。

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T-ONE潮博会所实景图(向右滑动)

颜值上,T-ONE潮博自带地标感,又别出心裁。

近两年,“高级灰”、“香槟金”几乎是杭州塔尖项目的流行色号,T-ONE潮博却以优雅简练的银白打开了另一扇时尚窗口。

T-ONE潮博项目效果图

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T-ONE潮博的立面并非横平竖直,深灰色边框做了优雅的弧度,不仅让人联想到扎哈的流动之美,似一条河流悬垂在奥体的天际线上。

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T-ONE潮博项目实景图

当中的每一幢建筑,都做了约45°切角,形成了独特的符号。从外面望过来,银白色的外观搭配着不规则的几何造型,形似闪耀的钻石,别有一番华贵。

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灵动又别致的建筑,倒映着脚下的花草和园林,T-ONE潮博就像是奥体中一处生机盎然的摩登之境。

而室内空间,更令人神往。

此次新品亮相的是建面约335㎡的正厅,每一户都有约270°的极致环幕视野。大方厅的面积约87㎡,这样阔绰的尺度,市面上往往要500㎡+的尺度才能实现。

室内南向拉开了约18米的巨幕景观,一体化落地窗,让室外的风光和阳光充盈在房子里。

T-ONE潮博建面约335㎡样板间实景

但最让我着迷的,还是一方约15㎡的室内阳台,可根据喜好DIY,营造一方自由的X空间。

喜静的,放上两张躺椅,几本读物,这就是通达天地的开放式书屋;好动的,铺上瑜伽垫和几组哑铃,随时随地活动筋骨。摆上烤炉围庐煮茶,或是当成手工室,万般生活场景,都能在这里解锁。

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T-ONE潮博建面约335㎡样板间实景

与开阔空间相得益彰的,是质感考究的细节。设计师为其量身裁定了“摩登东方”的外衣,色调澹朴,但不失优雅。鱼肚白、宝格丽蓝、喜马拉雅灰等高级石材,铺满了空间,金属线条雍容,木饰面温暖。

还有隐藏在全屋的科技感,电器品牌均是世界一线,大门上镶嵌了电子猫眼,访客信息可以推送到手机上。

窗帘、空调、新风等,智能面板就能一键操控开关,既舒适,又安全。

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从泰晤士河畔的hyde one到上海汤臣一品、深圳湾一号,世界一流大宅,都身披“城市焦点”的光环。放在杭州,钱塘公馆、嘉里逸庐、杭州壹号院亦是如此。

T-ONE潮博也有着相似的标签和身份。

它所在的区位,正是杭州面向世界的窗口,智慧之门、杭州之门,“奥体七星”等地标群像就在身旁,距离亚运会主场奥体中心仅一站地铁,2站到达市民中心,直达万象城和奥体SKP,也不过几首歌的时间。

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T-ONE潮博项目区位图

可以说,T-ONE潮博同杭州的封面一脉相连。

不仅能融入地标,T-ONE潮博还有自成中心的实力。作为地铁七号线兴议站TOD上盖物业,T-ONE潮博的体量达45万方,除了这批终改产品外,还规划了7.3万方商业综合体和2幢高级写字楼。

写字楼规划了景观步道、空中草坪、中庭广场、屋顶花园等丰富场景;商业综合体自带下沉式广场,与地铁兴议站无缝衔接。

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T-ONE潮博项目中地块效果图

几乎可以预见,未来以T-ONE潮博为核心的这一片黄金地带,将成为奥体商圈的流量据点。

而人们打开奥体的最佳方式,大概就是拥有一套T-ONE潮博。

杭州萧山区【T-ONE潮博 】

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