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来源:峰值财经 发布时间:2024-05-09 浏览量:

华景川-樾臻府

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PART 1

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杭州青年最好的置业机会马上来了!首付33万起,就能拥有杭州限购区89方三房两卫的神户型!

更为难得的是,这个位于杭州滨江南,最低限价仅1.3万元/㎡的住宅项目,适逢江南最大红利的集聚性爆发——

今年3月,杭州三江汇未来城市先行实践区发展战略与行动规划正式发布;

明年4月,江南纵向主轴时代大道开通;

交付入住之前,位于项目仅10分钟车程的银泰综合体已经开业!

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▲樾臻府

这个项目就是位于滨江南,滨南新城的樾臻府。

杭州低预算刚需,手头只有30-40万首付的青年群体,想拥有一套三房两卫的全功能住宅,扫遍杭州限价区,几乎没有选择;

幸亏,这群杭州最难真刚需,终于有了幸福置业的首选机会!

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▲樾臻府大鸟瞰 区位

100万总价起步,单价1.3万元/㎡杭州限购区独一无二最低限价,89方三房两卫神户型!

在樾滨府之后,双子星项目樾臻府终于及时接过了接力棒!

PART 2

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▲滨南双子星樾滨府&樾臻府

85新政刚出的时候,一位购房者在樾滨府售楼处放声痛哭,原因无他,因为新政他失去了房票!

更因为他的预算想要三房两卫的住宅,只能够上樾滨府,而等他满足购房资格,连接棒的樾臻府也赶不上了!

失去房票的他,失去的可能是杭州的上车良机!错过这个月亮,可能连星星都没有了...

毕竟樾滨府和樾臻府双子星项目,所拥有的绝非仅仅是低价和神户型;更有江南最大最快的城市红利!

PART 3

除了可能改变杭州未来的三江汇,江南最大最快的城市红利,就是明年4月即将通车的时代大道高架快速路。

它的通车,即将改变江南的城市格局!

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▲江南格局

打开杭州地图,你可以清晰地看到江南近远郊的城市格局:三线两高架。

地铁2号线成就了南卧,现在限价2.98万元/㎡,一度限售;

地铁5号线成就了南站、姑娘桥,全新起步的南站限价已经达到3.2万元/㎡,而同样几乎从空白起步的姑娘桥,限价也已经达到了2.56万元/㎡;

地铁7号线穿越了江南的主版图,将触角伸到了大江东核心区,限价目前1.98万元/㎡,万人摇红盘区;

高架彩虹快速路贯通了东西横向主轴,这也是很多江南刚需选择南站的重要原因之一;

而纵向主轴,时代高架尚未开通,但明年4月开通后将彻底打通江南的过去和未来!

滨江腹地是江南的过去,正是四桥成就了咫尺两岸,才有了滨江过去15年的长足发展;

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▲04年四桥-20年四桥,激活滨江腹地

而滨江向南的三江汇则是滨江的未来,不要怀疑三江汇的潜力,国字号未来城市先行实践区绝不会只是一个纸面规划。

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▲江南南启-三江汇实践区发展战略与行动规划

纵向主轴的建设大幅度拉近了滨江南向腹地滨南新城的交通距离,20多分钟车行畅通到达滨江腹地,在去年之前连续成就了戴村限价1.61万元/㎡的时光之宸、泰悦银座、滨与城三个热盘。

▲樾臻府平面区位

相比戴村,南延约10分钟的车程,限价则仅1.3万元/㎡!

两者相较,达到了3100/㎡的价差,樾臻府将延续更甚戴村的热度,延续时代高架纵向主轴和三江汇红利的热度,不言而喻。

PART 4

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▲时代高架贯穿江南鸟瞰图

明年4月,时代高架通车!改变江南格局!

再加上单价1.3万元/㎡、总价起步仅100万元的极端低价在整个江南半小时通勤可达的主版图中,价格基本是5号线终点姑娘桥的一半,限价红利肉眼可见,未来成长空间非常可观;

更重要的是,随着后续三江汇利好的持续释放,滨南新城的野心绝不是仅仅赶上同级板块,而是超越!

也就是说,对于置业樾臻府的刚需来说,可想象空间绝非翻番,而是更高更远。

并且,樾臻府交付之前,距离仅10分钟车程的银泰城就已经开业,这将直接夯实板块的价值基础。

PART 5

除了时代大道、三江汇两大江南最大的城市红利,刚需盘的升值潜力,极为重要的另一个指标就是——是否能够满足真正自住刚需的要求,这将直接决定将来自己需要升级置换的时候,有没有人来接盘。

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▲时代高架与城南银泰城

城南银泰城开业后,涵盖时尚百货、大型超市、服装服饰、冰场、院线、量贩KTV、电玩城、儿童主题乐园及国内外特色餐饮的方方面面,品类之全,可以说完全对标城西银泰。

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城南银泰生活-左右滑动查看更多

而对樾臻府来说,城南银泰城位置极好。对于滨江上班族,下班途中即可完成购物休闲,随后一脚油门回家,便利生活无缝对接。

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▲樾臻府自建省级公办幼儿园

并且,樾臻府教育资源齐备,项目配建十二班制的省级公办幼儿园,周边步行可达浙大教育科技附属河上镇中心小学、浙大教育科技附属河上镇中学,可谓一站式目送;

周边配套,有玩有逛,除了前文的银泰城,逛逛古建风格的河上老街,在跑男取景地梦娜斯文化庄园里喂马劈柴体验法式庄园景色,刺激一把尝试萧山第一漂流等等都很适合举家旅行,极富生活气息。

因为实在太多,开发商甚至精心准备了旅游逛吃地图,就怕你闲了没处去,带你发现生活!

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▲樾臻府周边撒欢地图

低总价,买辆车,享受得到30分钟通主城的便利通勤,也有小镇生活的缱绻安逸,更有巨大的增值空间,幸福生活不就本该如此吗?

PART 6

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▲樾臻府楼幢鸟瞰

再看看樾臻府小区内部、建筑与户型。樾臻府可售8幢现代风格小高层,物业还是国家一级资质的融信物业。

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▲樾臻府89㎡起步户型

起步是杭州已经非常稀有的89方三房两卫全明户型,更有双飘窗赠送,清风阳光入户;

上车价才33w+4000月供,还是精装修的小高层!

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▲樾臻府97㎡中间套、98㎡边套户型

除了89方户型,预计10.7首开的6#,7#共计124套,还有97㎡中间套、98㎡和116㎡的边套可选。

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▲樾臻府116㎡四房边套户型

116㎡的四房边套也是四房神户型。首付不过比89㎡高了12万,45万起步,主次卧朝南,带长窗的巨大餐客厅一体,在北侧餐厅旁做了干湿分离,精巧地将北卧的房门隐藏在洗手台盆的背后,保证餐厅背景完整的一体,把老人接来一家5口享天伦顺便带带娃还多个书房;

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▲樾臻府建筑正立面

樾臻府建筑形体是典型的现代风格,公建立面,双十字的顶部线条处理,不仅提示了结构也干练了立面,纯粹而简约;

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▲樾臻府小区巨大景观花园

打动人的还有小区内900多㎡的中央景观公园,儿童、老人活动场地一应俱全,带娃遛遛狗做做操,或者在满眼绿意里静听风月都是一份家的贴心;

樾瑧府是华景川深耕于此的全新作品,厚积薄发的内外兼修,不仅价格惊艳,对待百万级刚需,更是贴心而全面的性价比。

PART 7

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▲樾臻府入口效果图

杭州100万级门槛刚需太难,难在没有选择,幸亏尚有樾臻府,打开了这一扇希望之门。

2022年4月时代大道南延开启,精装总价33万起的樾瑧府也可以预见城市的更远未来。

江南纵轴快线即将通车,滨南新城,未来已来!

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