「象屿路劲都匯云境」 建面约104-146㎡ 嘉定菊园都匯云境 备案均价4.5万-㎡
来源：峰值财经 发布时间：2024-05-09 浏览量：次
11号线嘉定西站约400米
嘉定新城2023年品质封面
「象屿路劲·都匯云境」
建面约104-146㎡
备案均价4.5万/㎡
「认购时间：2023.4.12-4.16」
售楼处热线：400-885-1063
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务
象屿路劲都匯云境于4月12日9：00至4月16日12：00开启认购，认购金50万元。首套存款金额证明180万元，二套存款金额证明360万元。项目采用线上认购的方式，具体规则可关注公众号“象屿路劲都匯云境”。象屿路劲都匯云境推出184套，户型建面约104-146平房源，均价约45000元/平，开盘时间是4月29日，入围比为1.3，社保系数为0.1。
嘉定新城2023年品质封面
新城品质住区的领跑者
「象屿路劲·都匯云境」由“象屿地产&路劲地产”联合开发，项目整体规划建11-18F洋房/高层，总建筑面积超10万㎡。
象屿地产集团，是财富世界500强、大型国企象屿集团的全资子公司。多年来，公司荣获“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发企业稳健经营10强”、“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”等多项荣誉，打造了象屿大宁悦府、象屿滨江悦府、蟠龙府等高品质项目，口碑受到社会的广泛认可。
路劲地产集团，是一家专注于投资和经营收费公路、房地产开发及多元化产业的综合性企业集团。品牌实力雄厚，长期深耕上海，打造了上海院子、佘山院子等热销项目，在嘉定拥有15年开发经验，连续十年跻身中国房地产上市公司35强。
11号线嘉定西站约400米
嘉定新城2023年品质封面
「象屿路劲·都匯云境」
建面约104-146㎡
备案均价4.5万/㎡
「认购时间：2023.4.12-4.16」
售楼处热线：400-885-1063
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示意图
「象屿路劲·都匯云境」以简约的设计理念为基础，建筑立面采用玻璃+墙体介质，以流畅的建筑线条语言呈现出立体式建筑之美。
效果示意图
通过超大的窗墙比，让业主可以获得更宽敞的视野和采光；
搭配超尺度的面宽，让家庭拥有更多的自由空间，使家庭的生活更加舒适、宽敞、自在。
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景观方面，「象屿路劲·都匯云境」整个社区以“一轴五园”为设计理念，打造社区“森·艺术馆”，充分发挥社区景观的均好性，让生活沉浸于艺术之中。
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社区中轴主干道长约300米，南北贯穿整个社区，将五大主题园林串联起来，让回家变成一场充满艺术气息的旅程。
在主题景观区域，打造社交空间，让聚会更加亲密；在小大人世界，设计约300㎡儿童活动空间，让孩子们在其中成长；在口袋公园，品茗观星，享受宁静的休闲时光；在植物教育园，浪漫的诗意空间，享受美好生活；在全龄运动场，练习瑜伽健身，在树影下拥抱大自然的美丽。
效果示意图
「象屿路劲·都匯云境」首期主推建面约104-146㎡3-4房，全部精装交付。
项目整体户型既保证了户型的方正性，又通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，尽可能多地创造出南向空间，光从户型图上的设计，就能感受到开发商的匠心。
户型图如下：
除了精心设计的户型之外，「象屿路劲·都匯云境」在装修方面也是诚意十足，不仅为业主配备了中央空调、新风、地暖、厨电、卫浴等硬件配置，而且甄选日立、博世等国内外一线品牌。
五个新城，毫无疑问的是400万级预算的置业优选。这些新城不仅拥有良好的基建以及便捷的交通，更重要的是受到大量政策加持。
新年伊始，五个新城又迎来了一轮的政策及利好倾斜。
上海政府在开年政策中，着重强调了新城的发展，以及支持新城的政策措施，这表明了上海政府对新城的重视，并且有意将新城作为发展的重点。
那么，你知道在五个新城当中，哪个新城的房源最受购房者欢迎吗？
从2022年的楼市统计来看，答案是：嘉定新城！
首先是新房方面：
在采用积分制的新房市场中，分数的高低无疑是衡量热度的重要标准。
2022年，嘉定新城的新房平均入围分数为55.72，位居五大新城之首，可见其受欢迎程度之高！
示意图，数据来源新房摇号助手
其次是二手房方面：
2022年，嘉定新城的二手房成交量高达4920套，接近松江新城和青浦新城的总和，展现出了强大的市场活力！
示意图，数据来源网上房地产
无论是新房还是二手房市场，嘉定新城都受到购房者的热捧，大家通过真金白银表达了对板块价值的认可！
今天就给大家推荐一个嘉定新城的置业良机：象屿路劲·都匯云境
项目直线距离11号线嘉定西站仅约400米，步行即可到达，坐享嘉定新城丰富的生活配套！
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长三角综合节点性城市
新城发展建设的领跑者
嘉定新城堪称上海城市总体规划发展的重中之重，其定位非常具有吸引力，在五个新城中处于领先地位！
上海2035规划中明确指出：
嘉定新城到2035年力争建设成为百万人口规模、功能复合多元的长三角综合性节点城市。
未来，嘉定新城将全力打造科技创新高地、融合发展高地、人文教化高地、智慧交通高地，成为具有较强辐射带动作用的上海新城样板！
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从距离方面来看：
嘉定新城是五个新城中离市区最近的，和闵行一样直接连接市区与大虹桥。
这也是其他新城难以企及的上限，未来的嘉定新城，必将受到更大的规划发展红利。
示意图，数据来源百度地图
从经济方面来看：
嘉定的GDP一直领先五个新城，就算放眼全市也是其中的佼佼者。
2021年GDP产值高达2705.6亿元，排名全市第4，甚至领先于静安区和徐汇区。
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从科创方面来看：
嘉定新城将建设具有全球影响力的科技创新中心重要承载区：菊园新区。
未来菊园新区将建设成为集创新科技，精品居住、商贸商务、教育研发、对外交通等功能为一体的国家级科研院所聚集板块的核心区域、并以生态水环境为特色的科技花园城区。
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坐享嘉定新城全维度成熟配套
新城城市资源的领跑者
尽管嘉定新城正处在快速发展的阶段，但其完善的基础设施已经为其发展奠定了坚实的基础。
这里拥有拥有便捷的交通、优质的教育资源、丰富的商业和宜居的环境，十分成熟的生活配套，也使其成为上海新城资源的“领跑者”！
区位示意图
轨交自驾随心，便捷出行说走就走
【双轨交】约400米地铁11号线嘉定西站(百度步行距离)，可于南翔站换乘嘉闵线(在建中)，从容畅达上海18+商圈
【2高速5+主干道】沪宜公路、胜辛路、红石路、城中路、嘉安公路等主干道环绕，快速连通嘉闵高架、沪嘉高速，畅达全域
效果示意图
2大优质教育组合，智慧成长无后顾之忧
约500米中科院上海实验学校 (百度地图距)近距清水路小学，小学+中学嘉定公办二梯队教育组合，给孩子更高的成长起点。
* 教育信息仅供参考，不作学区承诺
实景图
8+商业环绕，潮流生活与世界同步
新城悠活城、罗宾森购物广场、日月光中心、信业购物中心、大融城、中信泰富万达广场、宝龙城市广场、东方商厦嘉定店构建等8+商业中心，可快活漫享的都匯生活场。
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3大医疗中心，为家人健康护航
交通大学医学院附属瑞金医院 (北院)嘉定妇幼保健院、嘉定区中心医院等优质医疗，为家人健康无忧护航。
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4大文化坐标，自然而然涵养生活底蕴
坐拥州桥老街、嘉北郊野公园两大生态文七尔，紧邻上海保利大剧院、嘉定图书馆两大文化中心坐标，卓越历史、文化、生态资源，予生活更深厚底蕴。
11号线嘉定西站约400米
嘉定新城2023年品质封面
「象屿路劲·都匯云境」
建面约104-146㎡
备案均价4.5万/㎡
「认购时间：2023.4.12-4.16」
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