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来源:峰值财经 发布时间:2024-05-09 浏览量:

鸿荣源珈誉府

售楼处:400-630-0305转5678(营销中心热线)

网上预约更优惠〢看房预约不排队〢专业一对一热情服务〢

住宅首推量为2280套,其中76㎡258套,85㎡710套,95㎡1058套,106㎡90套,150㎡82套,180㎡82套,项目近248万㎡综合体,已经开放展厅,将很快将入市!户型为网传户型(具体以官方为准)

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△网传户型图,上下滑动查看

深圳楼市近期表现活跃,新房市场的各个待售楼盘也动作频频。

说起深圳的“打新网红区”,势必绕不开西部。

最近这几年,西部楼市十分火热,日光盘频出,热度居高不下。

近日,六站到宝中、七站到前海、与地铁11号线无缝接驳的鸿荣源珈誉府传来了最新消息。

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鸿荣源珈誉府值得买吗?

深圳西部的新盘自带流量。

梳理近两年全市热销新盘就会发现,其都具备四个核心因素: 地段、交通、教育、商业 。

从这四个维度出发,来看看鸿荣源珈誉府的评分。

1 占据粤港澳大湾区轴心,享有三大国家级战略规划加持,紧邻立新湖科创总部基地

首先,在地段上,鸿荣源珈誉府位于西部中轴板块。

项目所在区域处在粤港澳大湾区核心腹地,享前海、会展新城、海洋新城三大国际战略利好,利好持续释放将推动区域板块价值持续向上。

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海洋新城 :约7.44公里,作为深圳第四大填海区,是国家战略的稀缺性增量发展空间,重点聚焦世界海洋产业前沿领域。

会展新城 :深圳国际会展中心一期已投入使用,依托会展经济1:9的带动作用,据估算,投入运营5年后,会展业直接收入将达150亿元,带动相关产业收入约1350亿元。

立新湖科创总部核心区 :规划面积5平方公里,包括大湾区独具特色的都市型湖区水域1.2平方公里,打造独具滨湖特色的湾区科创总部。

深圳发展一路向西,未来深圳最具价值的土地就集中在深圳西岸。鸿荣源珈誉府所在的地段,物业有一定的想象空间。

?248万㎡城市封面巨著

有鸿荣源的地方,就有一座城。

从小渔村蜕变成大都市,高楼林立的深圳背后是大批功不可没的城市运营者,生长于深圳的鸿荣源就是一个非常典型的代表。

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鸿荣源珈誉府整体效果图

鸿荣源珈誉府位于宝安大道与凤塘大道交汇处东侧。总建面约248万㎡,其中,住宅建筑面积约70万㎡、商业面积约30万㎡;是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘,涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

鸿荣源珈誉府原为塘尾片区城市更新,依据[立新水库北地区]法定图则,项目将分为八个地块进行开发。

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4-12 南地块效果图

项目主体已出地面,具体户型图预计将在近期公布。

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?50万㎡壹方奥莱商业中心

壹方奥莱商业中心是鸿荣源“奥特莱斯”产品线的首个项目。规划体量约50万㎡,商业中心通过空中绿道与塘尾地铁站相连,效果图十分炫酷、现代感十足;

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壹方奥莱商业中心效果图

是华南地区目前已知最大的奥莱项目,也是除前海壹方城,龙华壹方天地之后的第三个商住综合体。

?名校云集、一站式教育

在教育上,目前项目在深圳外国语学校(集团)宝安学校的招生范围内,距离该校约2.8公里;

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深圳外国语学校(集团)宝安学校

同时项目自身还配建有一所18班幼儿园和一所63班九年一贯制学校。未来该片区内将有2所63班九年制学校、2所27班九年制学校以及2所36班高中(具体以最新规划为准),家门口可以享受一站式教育。

?地铁口无缝接驳 6站宝中 7站前海

鸿荣源珈誉府在交通上也有着明显的优势,与地铁11号线塘尾站实现无缝接驳,中远期还有规划线路26、30号线横穿而过,占据良好的交通优势。

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示意图

从项目出发,出门就到了11号线塘尾站,6站宝中、7站前海、9站后海、11站车公庙,

11号线可以说是深圳的一条CBD串联线,经过机场、宝中、前海、后海、深圳湾、车公庙、福田CBD,全部都是深圳重点规划的核心商务集群,这些片区规划进驻的都是国家高新企业、大厂总部等,深圳最强企业、最具实力和创富能力的人才都在这些地方。

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自驾出行也很方便,紧挨着宝安大道、凤塘大道、沙井中心路等主干道,能速达宝中、南山、福田等地。

此外,项目机场东枢纽约4公里(今年开工),机场东枢纽是建集航空、高速铁路、城际铁路、城市轨道等多种交通方式于一体的“空铁联运、站城一体”综合交通枢纽,通达全球。

?超大旧改体量 蝶变升级

此外,项目周边有海岸万丰城市更新(一期为万丰南山工业区及万丈埔工业区(一区)片区城市更新单元,二期为大朗山片区,三期为万丰村片区)、中粮大洋工业统筹片区等大型城市更新布局。

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示意图

?城市运营商 鸿荣源品质

在历经31年的稳健发展,鸿荣源已成长为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展三大版块为核心,多元化经营的大型综合性企业集团。

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前海鸿荣源中心

地产开发和城市更新领域依托深圳、深耕湾区,打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地、熙龙湾等多个极具市场影响力的标杆项目。

鸿荣源珈誉府延续一贯高水准的产品力,为宝安带来又一个进阶版的居住体验大城。

整体来看,项目的综合实力还是非常能打的。毕竟目前在沙井一众新盘中,能够集齐地铁、学校、商业的新盘确实是少之又少。

鸿荣源珈誉府

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