最新!3月大理新房价格同比下跌2.9% 二手房价格同比下跌3.2%

近日，国家统计局发布2023年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况！

根据发布的数据来看，2023年3月份大理市新建商品住宅销售价格同比下跌2.9%，环比上涨0.6%（上月同比下跌3.9%，环比上涨0.3%）；

2023年3月份大理市二手住宅销售价格同比下跌3.2%，环比上涨0.4%（上月同比下跌4.1%，环比下跌0.2%）。

在新建商品住宅方面：

90㎡及以下新建商品房销售价格环比上涨0.9%，同比下跌3.3%；

90-144㎡新建商品房销售价格环比上涨0.7%，同比下跌2.1%；

144㎡以上新建商品房销售价格环比上涨0.1%，同比下跌4.1%。

在二手住宅方面：

90㎡及以下二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比下跌3.1%；

90-144㎡二手住宅销售价格环比上涨0.3%，同比下跌3.9%；

144㎡以上二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比下跌2.7%。

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

解读：

3月份各线城市商品住宅销售价格环比上涨

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2023年3月份，70个大中城市中商品住宅销售价格上涨城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比上涨

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别增加9个和17个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有18个和8个，比上月分别增加4个和1个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.2%和2.4%，降幅比上月均收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降2.7%和3.9%，降幅比上月分别收窄0.6和0.5个百分点。

注释：

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。