保利联发光合臻园售楼网站-闵行光合臻园(欢迎您)楼盘详情丨商圈配套_0
来源：峰值财经 发布时间：2024-05-09 浏览量：次
「保利联发·光合臻园」二期
售楼处电话：400 889 3221
案场限流 看房提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可拨打
徐闵黄金中环旁
15号线元江路站
TOD5.0百万方超级大城
「保利联发·光合臻园」二期售楼处电话：400 889 3221
建面约95-131㎡3-4房
央企保利&联发联袂打造
上海划时代的滨水公园TOD
即将入市！
项目鸟瞰图抢鲜看！
效果图
项目户型图抢鲜看！
项目实拍视频抢鲜看！
「保利联发·光合臻园」二期
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首开楼栋示意图
「保利联发·光合臻园」二期售楼处电话：400 889 3221上海首个百万方滨水TOD
含20万方“潮流体育+潮玩艺术”双主题公园
选址全球科创中心闵行主城核之上
黄金脉15号线元江路站地铁上盖
亿元级打造
近十年难得一见
2万方滨水公园示范区
「保利联发·光合臻园」二期
建面约95-131㎡3-4房
强势来袭！
「保利联发·光合臻园」二期
售楼处电话：400 889 3221
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1 毗邻金色中环&定位科创中心
区域能级爆发惊人潜力
「保利联发·光合臻园」的地理位置极佳，位于闵行主城南部单元--元江中央服务区，该区域毗邻金色中环发展带，“金色中环发展带”堪称国家级宏大规划，是城市竞争力的重要载体和新引擎。
「保利联发·光合臻园」所处的元江片区与金色中环仅相隔一条虹梅南路，开车上高架能直达漕河泾、前滩、张江等高能级板块，区域能级爆发出惊人潜力，未来将实现质的飞跃！
这里还被赋予了“上海南部科创中心”的战略定位，与张江、漕河泾三足鼎立，共同支撑起具有全球影响力的科创中心。
「保利联发·光合臻园」位于“上海南部科创中心”核心区域，四周围绕着四处重点转型地区：紫竹国家高新技术产业开发区、颛桥向阳产业社区、莘庄产业社区、马桥人工智能创新试验区，还有航空、航天、船舶等各大科创产业在这里聚合。
「保利联发·光合臻园」有了科创板块加持，未来周边还将入驻3000+企业，引进80万全球高智人才，前途不可限量！
示意图
「保利联发·光合臻园」二期售楼处电话：400 889 3221「保利联发·光合臻园」的地段价值是不言而喻的，它所处的颛桥板块在近几年发展势头渐猛，新房市场中，项目单价已经整体突破了7w大关！
另外，「保利联发·光合臻园」一脉中环的优势已经非常明显，直线距离金色中环仅约7.4km，抵达上海市区只需半个小时，而6.5w的单价想要在中环置业基本不可能实现。
像是中企云萃森林入市均价10.5w，地产尚海悦庭入市均价9.4w、古北悦公馆入市均价8.8w，市北华庭入市均价9.98w，品尊国际入市均价10.98w......
这样一对比，颛桥板块「保利联发·光合臻园」仅6.5W真的是妥妥的价值高地优选！
2 15号线地铁上盖
高效链接全城
每一座城市的崛起，都离不开轨交的力量，「保利联发·光合臻园」是15号线元江路站地铁上盖，“家门口”就是元江路地铁站，同时距离5号线颛桥站仅约1.8km！
15号线自开通以来，就被定义为千亿级科创生命轴，为推动周边的产业发展，人才引进起到至关重要的作用。
整条线路串联3大国家级科创园区、9座高校、2大枢纽、4大公园，一线直达漕河泾、古北，快速换乘到达徐家汇、南京西路等核心商圈。
示意图
同时周围覆盖着三横五纵三轨交的立体交通网络，高效链接全城，畅享黄金生活圈。
轨交5号线可与1号线便捷换乘，10站至徐家汇，南延伸段承接南北主轴嘉闵线；轨交23号线（在建）连通闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。
还有虹梅南路、沪金高速、莲花南路、嘉闵高架、申嘉湖高速、元江路、外环高速......形成三横五纵交通路网，人民广场、桂林公园都是快速可达。
3 沪上首个百万方滨水TOD
玩转美好生活的N种方式！
从TOD1.0到4.0时代，已经出现了太多清一色的规划体系，而「保利联发·光合臻园」偏偏不走寻常路！
首创百万方“站城一体+滨水公园+全系业态”的综合体，集合住宅、商业、办公、文化、教育、公寓、生态7大复合业态，还将打造近20万方的双滨水公园！
这在整个上海TOD市场中都是绝无仅有的！可以预见，一座城市新中心的崛起指日可待！
约20万方双公园体系
在上海 TOD 市场中，「保利联发·光合臻园」将是首个拥有“潮流运动+潮玩艺术”的双主题滨水公园的TOD。
公园打造的规模大小近 4 倍于徐家汇公园，相当于将半个格林威治公园（英国八大皇室花园之一）搬到了你家门口！
1条最美滨水公园步道
全长有足足3km！沿途有网红栈桥、浓荫大道、城市画廊、图书馆...一边游赏沿岸风光，一边呼吸新鲜空气，这不就是都市人追求的慢生活吗？
两大主题公园
「保利联发·光合臻园」二期售楼处电话：400 889 3221艺术和运动是可以兼得的！公园分别为17万方潮玩艺术公园+3万方潮流运动公园，闲暇时可在艺术公园陶冶情操，还可约上朋友在运动公园打场球赛！
潮玩艺术公园效果图
潮流运动公园效果图
3 大共享生活圈
公园内设置三个生活圈，分别是可娱乐休闲的活力区、亲近绿化的自然区、互动交流的都会区，三者互相独立，但又紧密联系，生活十分惬意！
6 大沉浸式模块 100+情景场域
通过打造健康、亲水、艺术、社交等板块，实现全时、全域、全龄都可参与的情景场域，这里完全就是一处有温度的生活场！
7大复合业态
这座百万方滨水TOD大城，以15号线元江路地铁站点为核，从莲花南路到都会路整合片区，涵盖7大业态，约百万方大体量：约30w方的国际住宅、约20w方的滨水公园、约1.4万方的活力街区、约4w方的创智产业、约20w方待出让商办地块、约2.5w方的菁英教育用地！
日前，闵实验已签约！落位于保利联发·光合臻园一街之隔！教育资源即将“起飞”！
3月1日，上海市闵行区实验小学教育集团与上海广沅置业有限公司的战略签约仪式完美落幕。
签约仪式实景图
约1.4万方活力街区
一个公园式慢行街区，包含约1万方文体配套与约4000方潮流商业街区。
以保利发展的众多实际“城市运营”成功案例！例如保利商业在上海成功运营的保利时光里，引领着消费体验新风向！引入诸多艺术潮流店！是徐汇滨江潮流商业地标！我们对于该街区的未来完全可以更期待一些！
此外，项目紧邻约2.5万方家门口的菁英教育及约20 万方共享商办用地。
「保利联发·光合臻园」二期售楼处电话：400 889 3221商业购物、文体娱乐、社区活动，办公休闲等等都可以在这里得到实现，相当于不用出远门，就可以完成日常生活所需的各项活动
徐闵黄金中环旁
15号线元江路站
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