深圳『会展湾雍境』售楼处电话-400-861-0709转接1122『售楼中心』详情咨询
来源：峰值财经 发布时间：2024-05-09 浏览量：次
深圳——会展湾雍境
??售楼处电话：400-861-0709转接1122【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
NO. 1｜壹
项目基础信息
1. 开发商：深圳市招雍置业有限公司
2. 总占地面积：约3.78万㎡
3. 总建筑面积：约22.17万㎡
4. 规定容积率：≤4.0
5. 绿化率：约35%
住宅指标
1. 产品户型：建面约66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房
2. 可售套数：1327套(一期547套、二期780套)
3. 层高：约3.0米
4. 产权年限：70年
NO. 2｜贰
配套规划
交通；
??地铁：12/20号线双地铁已开通，18号线/30号线规划中
??高速：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通。
??机场：宝安国际机场T3航站楼，超120条航线汇聚，链接世界各地。
??城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）等将陆续呈现。
??海运：福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善。
【咫尺地铁 | 换乘大线12号线，通勤无忧】
会展湾雍境，与12号线地铁海上田园南站A口直线距离约50米，
地铁12号线共设33个站点，可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，规划总换乘站点达20个，快速通达宝安中心、南山科技园、蛇口海上世界等。
国际会展中心：1站直达20号线换乘站
南山/车公庙/福田站：5站直达11号线换乘站
教育：小学学区：茭塘小学、和一学校小学部；初中学区：沙井中学（72个班，宝安区一级学校）、荣根学校（公办九年一贯制学校、省一级学校）。
家楼下的18班幼儿园（在建）、蚝业小学（18个班，宝安区双优学校）、片区规划两所九年一贯制学校。
医疗：直线距离5公里内3家医院，深圳市中西结合医院（三甲）、沙井人民医院（三甲）宝安区沙井坣岗医院、深圳万丰医院。
商业：约32万平会展商圈、约10万平前海·华发冰雪世界funmix主题商街、约18万平京基百纳商圈、约10万平新沙天虹购物中心、16.4万平海岸城商圈。
NO. 3｜叁
户型解析
建面约66㎡ 2房2厅1卫：南北通透，全凸窗设计，开放式U型厨房。
建面约79㎡ 3房2厅1卫：南北通透3房，功能分区合理，全凸窗设计，三分离卫生间。
建面约110㎡ 4房2厅2卫：设阔尺度横厅打造，阔绰景观阳台，动静分区合理，U型厨房操作使用，居住舒适度高。
车位比；
项目总商品房1327套，保障性住房712套，停车位1908个，车位比1：0.94。
空噪影响；
和云海臻府同片区，都位于航道下方，飞机起落低空距离较近，会为项目带来部分时段空噪影响，不过由于航道起降数量原因，对比碧海片区还是优越很多。
建设周期；
项目所在片区的规划相对较多，目前缺乏各项生活配套，需要一个较长的时间周期去兑现。
NO. 4｜陆
产品价值
项目所在片区的规划较多，全部处于开发阶段，作为前海扩容区，位置比较优越，整个地段较新，规划发展庞大，等周边几个项目起来后整体居住感很强，加上片区最低上车门槛（66㎡户型首付一百万），对周边刚需群体很友好，未来还可以辐射宝安南山工作群体。
会展湾雍境限价比云海臻府高1600元/㎡，但是户型更多元化，针对首付100-120万群体吸引力较大，且周边新房没有太多对比性，在正规三房及以上需求，两个产品实际相差会大些，具体需求还得看自身切入点。
深圳——会展湾雍境
??售楼处电话：400-861-0709转接1122【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
