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国际沿街商铺(国际沿街商铺欢迎您)丨国际沿街商铺_国际沿街商铺楼盘详情!

来源:峰值财经 发布时间:2024-05-09 浏览量:

太仓之江国际沿街商铺

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市场火热,市场上的投资需求也开始活跃。

有粉丝咨询:住宅投资难度大,公寓产品又太多,想投资前景更好的商铺产品,想在之江找到价格合适、未来人流量预期比较好的商铺产品。

NO.1丨 壹

之江的公寓项目很多,但离地铁近,又要自带商业或离商业体很近的公寓项目其实并不多,比如理想城、星光荟、万国天地和奥莱金街,这些公寓项目都离地铁不远,都自带了体量不小的商业,整体配套在之江板块都算第一梯队。

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之江印项目实景

今天,我们就拿一个之江位置等各方面条件都不错的项目举例分析,投资用的商铺产品该怎么看怎么选。

这个项目名为之江印,位于枫桦西路云河街的西北口,如果你对方位没有概念,那么从之江大桥回之江,从云河街下来到枫桦西路口,左手是浙大一院之江院区。

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必看点1

配套:商业、教育、医疗

投资商铺的第一个要点,就是选择地段好,未来人流量大,最好是多股人流交汇的地方。

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来到之江印周边,可以发现项目的区位非常好,一路之隔就是之江地区最大的三甲综合医院浙大一院之江院区。

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西投银泰城

路口的斜对角,体量巨大的麦岭沙住宅组团已经基本成形,西侧的西投银泰城综合体以及西湖区最大的安置房组团即将完工,到明年西投银泰城开业,这里将成为之江新的人流中心。

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银泰城综合体建设效果图

而之江印东侧的一大片空地,未来将是杭州除亚运村之外,规模最大的新建未来社区项目——之江未来社区。

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之江未来社区整体规划图

整个未来社区集中了九大场景,未来交通、未来健康场景、未来教育场景,都将从概念走向现实。

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之江未来社区邻里中心俯瞰实景图

如今,之江未来社区的共有产权房项目已经开工,之江未来社区的主体据说已有品质开发商加入开发,也将在不久后开工建设。社区内配置了商业、幼儿园、九年一贯制学校等配套,未来将是之江核心区的焦点之一。

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之江未来社区130米高塔楼效果图

未来,浙一之江院区、西投银泰城和之江未来社区的大量人流在之江印附近汇集,加上之江印本身的公寓住户人流,人流量预期非常可观。

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必看点2

交通:快速路、地铁

实地了解发现,这个项目除了配套的优势外,交通的优势也是很明显,云河街下方的彩虹快速路隧道从富阳直通到萧山,之江大桥和紫之隧道可以快速前往滨江和城西,交通配套非常发达。

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之江印项目所在区域鸟瞰

另外,地铁枫桦西路站,距离项目大概几百米。以后无论出门坐地铁、逛银泰还是去医院、学校,步行距离都在几百米,10分钟可达。

NO.2 丨 贰

探访完项目的周边,交通和配套确实让人满意,那么之江印的商铺产品本身有什么优势呢?

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必看点3

产品

目前,之江印公寓项目已经交付,凭借着较好的位置,出租率和入住率都比较高。项目由三幢大楼组成,其中前面的2号楼和3号楼为公寓楼,总层数为11层,北侧的1号楼主要是商业体,之江印的商铺产品主要集中在1号楼和2、3号楼的底商部分。

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之江印小区实景图

之江印商铺的面积段 主要集中在50㎡-100㎡,这样的产品很适合开一家餐饮小店或是个人打理

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