平湖融湖盛景花园取证,共544套住宅!约4.3万-㎡起!

4月17日位于龙岗平湖的融湖盛景花园获批预售许可证！

项目推售544套住宅，房源位于2栋、3栋、4栋，户型建面约为94-144㎡，单价约4.32-5.09万/㎡，整体均价约4.67万/㎡，总价约414-731万/套。

2022年底融湖盛景推出首批房源，共825套住宅，面积段82-111㎡，备案均价4.59万/㎡（带装修），折后总价325万起，折后单价3.66万起。

本次所推的第二批房源主要以刚改及改善型较大户型面积为主。

项目信息

融湖盛景花园位于龙岗区平湖街道中部，西临阳光路，东临朝富路，北临朝阳路，南临辅岐路。其前身为龙岗区平湖街道龟地、禾虾岭片区城市更新单元，项目属于该更新单元的第5期地块（一二三期住宅已经交付，四期商业预计今年年底开开业）。

项目效果图

五期地块规划占地约6.2万平方米，规划容积约20万平方米，其中，住宅约18.5万平方米，商业约1.2万平方米，公共配套设施2700平方米，且配套一所9班幼儿园，建筑面积2700平方米。（注：学区以教育局公布为准）

◎ 规划：

项目位于深圳北部组团，其片区定位为“深圳北部综合性城市核心区、深圳北部新的发展极、深莞中部集合城市枢纽经济核心区"。以平湖南铁路货场和海吉星片区为中心，重点推进深圳国际海鲜城等项目建设及落地。

片区设计“平湖TOD联合体”，是区域站城一体化开发的范例。未来将有多条轨道交通围绕平湖TOD展开，国铁、城际、地铁等5条线路集中于一体（具体包含广深铁路、深惠城际、地铁10、17、18号线）。

◎ 交通：

距离10号线平湖站步行约600米。

项目周边现有平龙路、平新北路等主要干道。项目旁边就是平吉大道，上清平高速高速非常方便，通过清平高速，可快速联络罗湖中心。

◎ 商业：

目前项目一、二期已已经开盘，并配套有部分社区商业，可以满足日常生活所需。

融湖中心城4期自带商业，附近有万达广场、平湖天虹、华南城、熙璟城等商业体。

◎ 教育：

项目规划有幼儿园，周边分布有九年一贯公立学校信德学校，目前正在扩建中。

◎ 本期户型：

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部分信息来源：深圳买房计划