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长沙芙蓉区【珑璟学府】

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项目位于芙蓉CLD板块之心—浏阳河东岸隆平新区，辖区也是长沙财富区—芙蓉区“强西东拓”战略的重点区域，东部崛起增长极

隆平新区-芙蓉金融芯

隆平新区内已聚集企业2069家，其中“四上”企业131家，高新技术企业66家，上市企业7家。25家高校院所，国家、省级技术平台 48 个；预计到2025年种业关联总产值将达240亿，占中国种业市场40%

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商业方面：片区首个大型商业综合体---龙湖天街，已有盒马鲜生、博纳国际影城、周大福、“龙湖小世界”等品牌入驻，招商率已超过50%，预计年底开业。

以珑璟学府为原点，东侧由南至北，3大主干道将诞生3大商业综合体，成为浏河东的商业中心！

生态及其他方面：项目西侧仅隔一个地块，就是浏河头排所在。且楼盘至浏河边，将建市政路，未来去往浏河风光带，步行仅约600米。

教育方面：珑璟学府一路之隔斜对面，就是芙蓉区重点打造的育英三小，规划30个班，该校已于去年秋季开学。

前不久，育英三小公布学区范围，珑璟学府被划入该校，直接确定，无须担心。且一同划入的是前文所提的几大高端住区（金茂建发、时代、龙湖碧桂园、佳兆业等），生源有优势，质量有保障！

小学已确定，初中同样具备优势。珑璟学府周边已有长郡芙蓉实验中学、雅礼芙蓉中学（东雅中学）办学。尤其是东雅中学，为初中+高中的完全中学，也是浏河东第一所市直属高中！

众所周知，好学校旁边的房子，不管是二手房还是新楼盘都特别抢手。而片区大量学生的集聚，也衍生出了旺盛的陪读租房需求，这使得片区陪读市场火热。

珑璟学府，本土实力企业雄天集团开发，同时引入旭辉旗下的永升物业，打造37度温情社区，品质有保障。

交通方面：珑璟学府被地铁线包围：3轨交汇，2大双地铁口，根据长沙2035地铁规划分析，周边3轨交汇，600米内拥3大地铁口。

地铁6号线（在建）/8号线（规划）：隆平水稻博物馆站（直线距离约600米）

地铁7号线（规划）/8号线（规划）：汽车东站（直线距离约300米）

地铁7号线（规划）：东屯渡桥东站（直线距离约600米）

周边汇集远大路、人民路、双杨路等城市主干道，交通通达。

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