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杭州杭曜置地中心

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万象 与时代共兴

开启 全球的万象人文集群

华润置地?杭曜置地中心

【加推楼幢】：一区 1 / 8号楼

【加推套数】：138套左右

【户型面积】：118/123/139

【房源均价】：46200（含4000装标）

【登记时间】：3月26日-3月28日

【冻资要求】：首套150万，二套200万，全款500万

【冻资银行】：农业，中国，工商，建设，邮储，杭州，交通，中信，招商，浦发

万象TOD引擎级综合体

建筑面积约118-179㎡润雅新作

项目地址｜杭州·拱墅区·莫干山路与萍水东街交汇处向东200米

万象共生｜华润置地17载深耕杭州，衔首城市引擎级综合体

核芯领域｜占位杭州拱墅区申花板块，择址华丰造纸厂原址之上

TOD时代｜和睦站同站换乘5号线、10号线（部分在建中）

综合大城｜建面约76万㎡地标综合体，集住宅、商业、写字楼等多元业态于一体。

▏华润置地

“城市投资开发运营商”，让世界瞩目杭州

华润置地是华润集团旗下的地产业务旗舰，中国内地实力雄厚的综合性地产发展商之一。秉持“品质给城市更多改变"的品牌理念，华润置地始终站在行业发展前沿的姿态，视角和专业能力，赋予城市每一土地新的价值。2005年，华润置地首进杭州，落子钱江新城。在这17年间，华润置地从商业、居住、产业运营、酒店等方面不断刷新城市的高度，以一座“城”，改变了一座城。

（注1）

▏赋新杭城文化骄傲

落位华丰造纸厂旧址，承接文化积淀与展望未来的拱墅支点，同时串联着杭州运河两岸集聚繁荣的区域，而桥西与老申花这两个拱墅人口密集的板块核心，更是城市现代发展轴线与城市历史文脉轴线的交汇之地，也是承接文化积淀与展望未来的支点。在华丰造纸厂的原地旧址之上，华润置地，带来了入杭17载的第一个旧城焕新综合体作品。

▏万象TOD引擎级综合体

华润置地再拓商业版图，接续TOD时代，筑就一座建筑面积超76万方的综合体项目。引入创新街区+Mall的形式，在消费文化之外，以艺术化、生活化、个性化设计，建成具有城市慢生活特色的TOD万象新引擎。

▏一城万象，擎启价值领峯

商业：自带万象系商业、城西银泰城、大悦城、乐堤港、万达广场、运河上街等

教育：杭州市启航中学、华东师范大学附属杭州学校、杭州文澜中学

生态：大运河亚运公园、和睦公园、运河中央公园

医疗：杭州师范大学附属医院

▏造园筑境，都心人文社区

园景：以现代手法转译东方美学内核，营造庭院式归家体验

社交：季相分明的多层次植物种植，划分全龄志趣情景空间

互动：利用欢聚时光、社区会客厅及架空层空间，共享家庭式社交

▏润雅著品，迭代生活样本

产品：建筑面积约118-179㎡润雅新作，全面升级打造

匠师：建筑设计—goa大象，景观设计—澜道佑澜，室内设计—WJLD

【占地面积】约16.2万方

【建筑面积】约76万方

【楼盘类型】商服、住宅

【产权年限】商服40年、住宅70年

【规划楼幢】一区12幢住宅20-25层高层；二区10幢住宅20~24层高层

【容积率】 一区约2.5；二区约3.0

【绿地率】一区约35%；二区约30%

【房源均价】46200元/㎡（含装修）

【户型面积】一区建面约118㎡、123㎡、139㎡；二区建面约118㎡、139㎡、179㎡

【可售套数】一区996套、二区767套，全盘合计1763套

【层高】约3.0m

【物业费】3.25元/㎡/月（含能耗0.5元/㎡/月）

【外立面】涂料+部分金属型材+基座石材

户型（118/123/139/179）

杭州拱墅【杭曜置地中心】

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